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Si usted está pensando en vender, ahora es el momento

Si usted está pensando en vender, ahora es el momento

Si ha pensado en vender su casa este año, ahora tal vez es el momento de hacerlo. El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.

Jonathan Smoke, el Economista principal de Realtor.com, en un artículo reciente reveló que:

“Los posibles compradores enfrentan un dilema: van a haber más casas en el mercado durante cada semana de los próximos tres o cuatro meses, pero también van a haber más compradores potenciales. Estamos entrando en la temporada más ocupada de los compradores de casa, con la cantidad de inventario más baja en tres años. Para ser competitivo, los compradores deben ser pre-aprobados para una hipoteca y estar listo para actuar rápidamente, si encuentran una casa que cumple con sus necesidades”.

Smoke continúo diciendo:

“El listado de casas para la venta está aumentando como normalmente lo hace en esta temporada del año, pero porque la demanda ha estado creciendo más rápidamente que la oferta, las casas se venden más rápido. Así que la tendencia mensual es el patrón estacional normal, pero la disminución año tras año es un reflejo que la demanda que es más fuerte que la oferta por más de un año. Lo que está resultando en menos viviendas disponibles y un inventario de que se mueve rápidamente”.

En este tipo de mercado, el vendedor puede tener una ventaja mayor al negociar cuando se trata del precio y otros aspectos de la transacción de bienes raíces incluyendo la inspección, la tasación y las contingencias financieras.

En conclusión

Como vendedor potencial, usted está en la silla del conductor ahora. Tal vez sea hora de acelerar.


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