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¿Qué está pasando con los precios de las casas? Pregúntele a un profesional.

Si está pensando en comprar o vender una casa este año, es posible que tenga preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas a medida que el mercado se enfría. Para ponerlo más simple, a nivel nacional, los expertos no esperan que los precios se desplomen, pero el nivel de moderación de los precios de las casas dependerá de factores como la oferta y la demanda en cada mercado.
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Profundizando en las mayores preocupaciones de los compradores de hoy

La semana pasada, Fannie Mae publicó su índice ‘Home Purchase Sentiment’ (HPSI por sus siglas en inglés). Aunque la encuesta mostró que el 77 % de los encuestados creen que es un “buen momento para vender”, también confirma lo que muchos están sintiendo. Un número creciente de estadounidenses creen que es un “mal momento para comprar” una casa. El porcentaje de los encuestados que dicen que es un “mal momento para comprar” alcanzó el 64 %, frente al 56 % del mes pasado y el 38 % de julio del año pasado.
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3 cosas que debe hacer al vender su casa en el 2024

Si uno de los objetivos en su lista es vender su casa y mudarse este año, es probable que usted esté haciendo malabarismos con una mezcla de emociones por todo lo que se avecina y al mismo tiempo se siente algo sentimental por su casa actual.

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La mayoría de los estadounidenses todavía ven la propiedad de la vivienda como el sueño americano

Comprar una casa es una decisión poderosa, y sigue siendo una parte importante del sueño americano. De hecho, el Informe ‘Perspectivas del Consumidor 2022’ de Mynd encontró que la mayoría de las personas encuestadas todavía ven la propiedad de la vivienda como un logro importante en sus vidas. Exploremos solo algunas de las razones por las que tantos estadounidenses continúan valorando la propiedad de vivienda.
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Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo

Este último año, el aumento de las tasas hipotecarias ha desacelerado el mercado candente de la vivienda. En los últimos 9 meses, hemos visto menos casas vendidas que el mes anterior a medida que el aumento de los precios se ha desacelerado. Todo esto se debe al hecho de que la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años se ha duplicado este año, limitando severamente el poder adquisitivo de los consumidores. Y este mes, la tasa promedio para financiar una casa aumentó brevemente a más del 7 % antes de volver al rango alto del 6 %. Pero estamos empezando a ver un indicio de cómo podrían ser las tasas de interés hipotecarias el próximo año.
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¿Cree que ser propietario de una casa está fuera de su alcance? Tal vez no tenga que ser así.

Resulta que, después de todo, los millennials no son la  generación de inquilinos. El Informe de Perspectivas del Consumidor 2022 de Mynd dice que hay una parte de los millennials y la Generación Z que ven la propiedad de la vivienda como una forma de construir su riqueza, pero puede que no sea exactamente de la forma en que lo han hecho las generaciones anteriores. El estudio explica cómo están entrando en el mercado:
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Los números no mienten: sigue siendo un buen momento para vender [infografía]

Algunos aspectos destacados:

  • A medida que nos acercamos al final del año, es posible que se pregunte si todavía es un buen momento para vender su casa. Esto es lo que dicen los últimos datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés).
  • La oferta de la vivienda es más baja en comparación con el año pasado, y los precios han subido en todo el país. Mientras tanto, la casa promedio se está vendiendo rápidamente y recibiendo varias ofertas. Poner su casa a la venta ahora pone la casa en el centro de atención, lo que significa que podría venderse rápidamente y por más de lo que esperaría.