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(English) Millennials: Diversify with Housing

(English) Justin DeCesare is back as our guest blogger today. Justin is the CEO of Middleton & Associates Real Estate, one of the largest independently owned Brokerages in coastal San Diego.  A recent article written by Kelley Holland of C...
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Buenas noticias para el ‘típico’ comprador de casa

Good News for ‘Typical’ Home Buyers | Keeping Current Matters En un discurso pronunciado a principios de este año, El secretario de HUD, Julián Castro, llamo al 2015 “El año de la oportunidad en la vivienda” Un informe reciente por La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas de inversión disminuyeron 7.4 % en 2014 a un es estimado de 1.02 millones.

¿Qué significa esto para el ‘típico’ comprador de casa?

Lawrence Yun, Economista Principal de NAR proporciono una perspectiva:
“A pesar de la fuerte demanda de alquiler en muchos mercados, las ventas de las propiedades de inversión han disminuido cuatro años consecutivos a su porción más baja desde 2010 como los precios de las casas aumentan y menos propiedades en subasta están llegando al mercado se ha reducido más el número de ofertas disponibles para convertirlas en alquileres rentables”.
Esto es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Si pocas propiedades son vendidas a los inversionistas, y en su lugar estas son vendidas a las familias estadounidenses que están entrando al mercado de la vivienda en tropel.

Detalles del informe

Hay muchas razones por las que los compradores, compran una casa como una propiedad de inversión. Aquellos que hicieron una compra en 2014 pusieron la oportunidad de ingresos de alquiler como la razón principal (37 %). Abajo hay una gráfica mostrando las tres razones principales: razones El precio medio de las ventas de las casas de inversión cayó 3.8 % a $125,000, de $130,000 en 2013
Según Yun: “La disminución en los precios de venta de las casas para las vacaciones e inversión se debe al aumento de los compradores de casas para las vacaciones e inversión que están comprando condominios y casas adosadas (townhouses), lo que contribuyó a la disminución en el tamaño medio de 200 pies cuadrados para ambos”.
La caída en el precio también se puede atribuir a que la mayoría de las compras de inversión están ubicadas en el sur (37 %) donde a menudo hay mejores ofertas desde el puro punto de vista de los precios. Abajo hay un mapa detallando las compras de inversión en 2014 por región. modify-image

En conclusión

El mercado de la vivienda continúa recuperándose y creciendo. Si su plan para 2015 incluye comprar su primera, segunda o aun la propiedad de inversión – comuníquese con un profesional en bienes raíces local, para evaluar su habilidad para entrar en el mercado.
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Ser propietario de una casa es una inversión en su futuro

Hay muchas personas que están pensando en comprar una casa, pero con todo lo que afecta a la economía, algunos se preguntan si es una decisión inteligente comprar ahora o si tiene más sentido esperar. Como explica Bob Broeksmit, Presidente y CEO de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).
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Bienes raíces constantemente elegidos como la mejor inversión [Infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Según una encuesta reciente de Gallup, los bienes raíces han sido calificados como la mejor inversión a largo plazo durante nueve años consecutivos.
  • Ser propietario de bienes raíces es más que un lugar que llamar hogar. También es una inversión en su futuro. Esto se debe a que, por lo general, es un activo estable y seguro que puede aumentar en valor con el tiempo.
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Una casa más pequeña podría ser su mejor opción

Muchas personas están llegando a un punto en sus vidas en el que necesitan decidir dónde quieren vivir cuando se jubilen. Si usted es un propietario que se acerca a esta etapa, tiene varias opciones para explorar. Jessica Lautz, Vicepresidenta de Investigación de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), dice:
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Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 7 años consecutivos [infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Los bienes raíces han superado las acciones, las cuentas de ahorro, y el oro como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 7 años.
  • La creencia en la estabilidad de la vivienda como inversión a largo plazo sigue siendo fuerte, a pesar de los muchos desafíos a los que se enfrenta nuestra economía actualmente.