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Lo que realmente necesita saber sobre el número de ejecuciones hipotecarias en el mercado actual de la vivienda

Si bien es posible que haya escuchado historias recientes sobre el volumen de las ejecuciones hipotecarias en la actualidad, el contexto es importante. Durante la pandemia, muchos propietarios pudieron pausar sus pagos hipotecarios utilizando el plan de aplazamiento de pagos. El objetivo era ayudar financieramente a los propietarios de vivienda durante la incertidumbre creada por la crisis de salud.
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No habrá una ola de ejecuciones hipotecarias en el mercado de la vivienda

Cuando se anunció por primera vez los planes de aplazamiento de los pagos hipotecarios y el aumento de la pandemia en todo el país a principios de 2020, a muchos propietarios se les permitió pausar sus pagos hipotecarios. A algunos analistas les preocupaba que una vez que terminara el programa de aplazamiento de pagos, el mercado de la vivienda experimentaría una ola de ejecuciones hipotecarias como lo que sucedió después de la burbuja de la vivienda hace 15 años.
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Por qué este mercado de la vivienda no es una burbuja lista para estallar

La propiedad de la vivienda se ha convertido en un elemento importante para lograr el sueño americano. Un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encuentra que más del 86% de los compradores están de acuerdo en que la propiedad de la vivienda sigue siendo el sueño americano.
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Por qué no debe temer los titulares de hoy sobre las ejecuciones hipotecarias

Si ha visto titulares recientes sobre el aumento de las ejecuciones hipotecarias en el mercado de la vivienda, ciertamente no está solo. No hay duda, las historias en los medios pueden ser bastante confusas en este momento. Incluso pueden hacerle pensar dos veces antes de comprar una casa por temor a que los precios puedan colapsar. La realidad es que los datos muestran que el mercado de la vivienda no se dirige hacia una crisis de ejecuciones hipotecarias y entender lo que eso realmente significa es una misión crítica, si quiere saber la verdad sobre lo que está sucediendo hoy. Aquí un análisis más profundo.
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¿Qué sucede cuando los propietarios dejan su plan de aplazamiento de pagos?

Según el último informe de Black Knight, Inc., un respetado proveedor de datos y análisis para las compañías hipotecarias, 6.48 millones de hogares han entrado en un plan de aplazamiento de pagos como resultado de las preocupaciones financieras provocadas por la pandemia COVID-19. Aquí es donde están estos propietarios en este momento:
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Por qué una ola de ejecuciones hipotecarias no está en camino

Con los planes de aplazamiento de pagos llegando a su fin, a muchos les preocupa que el mercado de la vivienda experimente una ola de ejecuciones hipotecarias como lo que paso después de la burbuja de la vivienda hace 15 años atrás. Aquí hay algunas razones por las que eso no sucederá.
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Cómo experimentar un vecindario mientras se mantiene en casa [infografía]

Algunos aspectos destacados:

  • Quedarse en casa no significa que su búsqueda de un nuevo lugar tiene que parar.
  • De un vistazo a estos consejos sobre cómo explorar otros vecindarios virtualmente en el proceso de comprar una casa ¡Usted podría encontrar el lugar que mejor se adapte a sus necesidades sin salir de su sala!
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Los números de las indulgencias son más bajos de lo esperado

Originalmente, algunos analistas de la industria de la vivienda estaban preocupados de que el programa de indulgencias hipotecarias (que permite a las familias retrasar los pagos a una fecha posterior) podría llevar a un aumento de las ejecuciones hipotecarias cuando terminen las indulgencias. Algunos incluso temían que pudiéramos revivir el desplome de la vivienda de 2006 a 2008 de nuevo. Sin embargo, eso parece poco probable al examinar los datos.
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Por qué el inventario de las casas de hoy demuestra que el mercado no se dirige a un colapso

Ya sea que usted haya sido o no dueño de una casa en 2008, es probable que recuerde el desplome de la vivienda que tuvo lugar en ese entonces. Y las noticias sobre una desaceleración económica que está ocurriendo hoy pueden traer todas esas preocupaciones de vuelta a la mente. Si bien esos sentimientos son comprensibles, los datos pueden ayudar a tranquilizarle de que la situación actual no se parece en nada a la de 2008.
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Por qué las ejecuciones hipotecarias no destruirán el mercado de la vivienda el próximo año

Con la fuerza actual del mercado de bienes raíces aumentando cada día y más estadounidenses regresando al trabajo, una recuperación mas rápida de lo esperado en el sector de la vivienda ya está en marcha. A pesar de todo, muchos siguen haciendo la pregunta: ¿Veremos una ola de ejecuciones hipotecarias como resultado de la crisis actual? Afortunadamente la investigación muestra que se espera que el número de ejecuciones hipotecarias sea mucho menor que el que experimentó este país durante la última recesión. Aquí está el porqué.