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El dilema de los vendedores: ¿sacarla del mercado, vender por su cuenta o ponerla a la venta de nuevo?

A finales de junio, en cada región de este país, cientos de propietarios de casas tienen que tomar una decisión difícil. El ‘contrato de venta de su casa’ está a punto de vencerse y ahora ellos tienen que decidir si sacan su casa del mercado (OTM por sus siglas en inglés, off the market) vender por su cuenta (FSBO por sus siglas en inglés, for sale by owner), o poner la casa de nuevo en el mercado con el mismo agente o uno diferente.
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La diferencia entre alquilar y ser dueño [infografía]

Algunos aspectos destacados:

  • Si está decidiendo si alquilar o comprar, considere los muchos beneficios financieros que conlleva ser propietario de una casa.
  • Como inquilino, usted construye el patrimonio de su arrendador y enfrenta costos crecientes. Como propietario de una vivienda, usted construye su propio patrimonio neto y puede fijar sus pagos mensuales durante la duración de su préstamo.
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El mercado de la vivienda de primavera podría ser el momento ideal para los vendedores [infografía]

Algunos aspectos destacados

  • El mayor desafío en el mercado de la vivienda es la poca cantidad de casas que hay para la venta en comparación con la cantidad de personas que quieren comprar.
  • El número de casas para la venta ha aumentado con respecto al año pasado, pero está por debajo de los números anteriores a la pandemia, y eso significa que todavía estamos en un mercado de los vendedores.
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¿Vender por su cuenta, ponerla a la venta de nuevo, sacarla del mercado? el dilema de los vendedores.

A finales de diciembre, en cada región de este país, cientos de propietarios de casas tienen que tomar una decisión difícil. El ‘contrato de venta’ de su casa está a punto de vencer y ahora ellos tienen que decidir si sacan su casa del mercado (OTM por sus siglas en inglés, off the market) vender por su cuenta (FSBO por sus siglas en inglés, for sale by owner), o poner la casa de nuevo en el mercado con el mismo agente o uno diferente. Vamos a asumir que usted o alguien que usted conoce está en esta situación y veamos más de cerca cada posibilidad:
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¿Piensa que debería vender por su cuenta? Piénselo dos veces [Infografía]

Algunos aspectos destacados:

  • For Sale By Owner (FSBO) Es el proceso de venta de bienes raíces sin la representación de un corredor o agente de bienes raíces.
  • Según el Perfil de los compradores y vendedores de la Asociación nacional de Realtors, 35 % de los propietarios de vivienda que decidieron vender por su cuenta el año pasado lo hicieron para evitar pagar la comisión o tarifa. Sin embargo, las casas vendidas por un agente obtuvieron 6 % más que las vendidas por el dueño según  Collateral Analytics.
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Un cuento feliz: Las mascotas y el proceso de compra de la vivienda [infografía]

Algunos aspectos destacados:

  • No es ningún secreto que amamos a nuestros amigos peludos, alrededor del 70 % de los hogares estadounidenses tienen mascotas. Lo que puede ser una sorpresa en el gran papel que desempeñan en el proceso de compra de la vivienda
  • Los estadounidenses gastan  $1,163 al año en sus mascotas, y casi la mitad de los dueños de las mascotas dicen que se mudarían para obtener un mejor alojamiento y comodidades para sus mascotas.
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5 Razones por las que no debería vender por sí mismo (FSBO)

En el mercado actual, con las casas vendiéndose rápidamente y los precios subiendo; algunos vendedores tal vez consideren el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como For sale by owner (FSBO por sus siglas en inglés). Hay varias razones por las que esta no sería una buena idea para la gran mayoría de los vendedores.

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Los muchos beneficios de ser propietario de vivienda

Los últimos dos años nos han enseñado el verdadero valor de la propiedad de vivienda, especialmente la estabilidad y la sensación de logro que puede proporcionar. Pero la propiedad de la vivienda tiene mucho más que ofrecer. Aquí hay un vistazo a algunos de los beneficios no financieros y financieros de ser propietario de una casa. Si está buscando comprar una casa hoy, piense en todas las formas en que la propiedad de la vivienda puede afectar su vida.
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¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico?

Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso. Para comenzar en su camino con confianza, hemos recompilado una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
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Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Si bien hay muchas ventajas financieras para ser propietario de una casa, también hay poderosos beneficios no financieros a considerar si está pensando en mudarse.
  • La propiedad de la vivienda le permite expresarse, le brinda mayor privacidad y comodidad, mejora su conexión con su comunidad y sus seres queridos, y es un logro del cual sentirse orgulloso.