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5 razones para contratar a un profesional de bienes raíces

5 razones para contratar a un profesional de bienes raíces

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, usted necesita un profesional de bienes raíces experimentado que lo conduzca hacia su meta. En este mundo de gratificación instantánea y búsquedas en internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender la casa, ellos mismos o FSBO (Por sus siglas en Ingles).

Las 5 razones por las que usted NECESITA a un profesional de bienes raíces en su esquina no ha cambiado, pero más bien se ha fortalecido en los últimos meses con la disminución (taper) de la Reserva Federal en la compra de bonos y el impacto que esa decisión ha tenido en las tasas hipotecarias.

1. ¿Qué hace usted con todo este papeleo?

Cada estado tiene regulaciones diferentes con respecto a los contratos necesarios para una venta exitosa y estas regulaciones están cambiando constantemente. Un verdadero profesional de bienes raíces es un experto en su mercado y puede guiarlo a través del montón de papeleo necesario para convertir su sueño en una realidad.

2. Bueno, usted encontró la casa de sus sueños, ¿ahora qué?

Según la Asociación Regional de Realtor de Orlando, hay más de 230 posibles acciones que tienen que realizarse durante cada transacción exitosa en bienes raíces. ¿No quiere usted alguien que ya ha estado en ese lugar antes, y que sabe cuáles son esas acciones para asegurarse de que usted adquiera su sueño?

3. ¿Es usted un buen negociador?

Así que tal vez usted no está convencido de que necesita un agente para vender su casa. Sin embargo, después de mirar la lista de las partes con las que usted necesita estar preparado para negociar, usted  se da cuenta del valor en seleccionar un profesional de bienes raíces. Desde el comprador (que quiere el mejor trato posible) a la compañía de inspección, el tasador (avaluador), hay al menos 11 personas diferentes para los que tiene que estar bien informado y responder a sus preguntas durante el proceso.

4. ¿Cuánto vale realmente la casa que usted esta comprando/vendiendo?

No solo es importante que le den el precio correcto a su casa desde el comienzo, para atraer los compradores correctos y acortar el tiempo que está en el mercado, pero usted también necesita alguien que no está conectado emocionalmente con su casa, que le diga la verdad en cuanto al valor de su casa.

Según la Asociación Nacional de REALTORS, “EL FSBO (por sus siglas en ingles) típico vende su casa por $184,000 comparado con $230,000 en la venta de una casa asistida por un agente.”

Saque el máximo de su transacción al contratar a un profesional.

5. ¿Sabe usted lo que está pasando realmente en el mercado?

Hay tanta información en las noticias y el internet sobre las ventas de las casas, los precios, las tasas hipotecarias; ¿Cómo sabe usted lo que está pasando, especialmente en su área? ¿A quien va usted, a que le diga cómo correctamente darle un precio competitivo a su casa al comienzo del proceso de la venta? ¿Cómo sabe usted cuanto ofrecer en la casa de sus sueños sin pagar demasiado, u ofender al vendedor con una oferta baja?

“Al recibir ayuda con el dinero, sea con el seguro, bienes raíces o inversión, usted debe siempre buscar alguien con el corazón de un maestro, no el corazón de un vendedor.” – Dave Ramsey

Contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra/venta sea educada. Usted necesita alguien que le diga la verdad, no solamente lo que ellos piensan que usted quiere escuchar.

En conclusión:

Usted no escalaria el Kilimanjaro sin un Sherpa, o reemplazaría el motor de su carro sin un mecánico de confianza, ¿Por qué usted tomaría una de las decisiones financieras más importantes de su vida sin contratar un profesional de bienes raíces?

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3 comentarios
  1. Rich Spaulding
    Rich Spaulding Dice:

    From a buying perspective, it’s a «no brainer» to use a real estate agent. Many people (especially first time home buyers) need an expert to walk them through the process of purchasing a home.

    Real Estate agents understand the market, how to negotiate, and how to make a deal happen. I can’t imagine purchasing or selling a home without a Realtor.

    Responder

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