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3 Razones para vender su casa esta primavera.

3 Razones para vender su casa esta primavera.

Muchos vendedores aun dudan si poner su casa para la venta. ¿Adónde se dirigen los precios? ¿Hacia dónde van las tasas de interés? Estas son preguntas válidas. Sin embargo, hay varias razones para vender su casa temprano en vez de esperar. Aquí hay tres de estas razones:

1. La demanda está a punto de elevarse

La mayoría de las personas se dan cuenta que el mercado de la vivienda es más caliente desde abril hasta junio. Los compradores más serios están conscientes de esto y por esa razón, salen temprano en la primavera para adelantársele a la competencia fuerte. También tenemos una demanda acumulada ya que muchos compradores retrasaron la búsqueda de casa este verano debido a las condiciones climáticas extremas. Los vendedores en áreas donde el clima estacional no es un problema, deben darse cuenta que los compradores reubicándose en sus regiones van a aumentar drásticamente esta primavera cuando estos compradores finalmente decidan escapar las temperaturas heladas de los inviernos en el norte.

¡Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad para comprar… y ahora están en el mercado!

2.Hay menos competencia – por ahora

El suministro de la vivienda siempre aumenta desde la primavera hasta el comienzo del verano. También, ha habido un creciente deseo de muchos propietarios de mudarse mientras que ellos no estaban en capacidad de vender durante los últimos años debido al valor líquido negativo. Los propietarios han visto el regreso positivo del patrimonio neto con el aumento de los precios durante los últimos dieciocho meses. Muchas de estas casas van a llegar al mercado en un futuro cercano.

Las decisiones que tienen los compradores continuaran aumentando durante los próximos meses. No espere hasta que todos los vendedores potenciales en su mercado pongan sus casas para la venta.

3. Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande.

Si se está mudando a una casa más grande, o más costosa, considere hacerlo ahora. Se proyecta que los precios van a apreciar aproximadamente 4% este año y 8% para finales de 2015. Si se está mudando a una casa con precio más alto, Lo hará costándole más en dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera. Usted puede también bloquear los gastos de vivienda a 30 años con tasas de interés aproximadamente del 4.5% ahora. Freddie Mac proyecta que las tasas estarán al 5.1% para esta época el próximo año y 5.7% para el cuarto trimestre de 2015.

Mudarse a una casa nueva y más grande va a ser menos costoso esta primavera que a finales del año o que el próximo año.

Si usted es un profesional de bienes raíces y quiere información sobre hacia donde se dirigen los precios y las tasas de interés durante los próximos 18 meses, nosotros cubrimos esto en la edición de Marzo de Keeping Current Matters. Si usted ya es uno de nuestros más de 6,000 miembros, ingrese para obtener los recursos educacionales que usted necesita para discutir inteligentemente los valores futuros y las tasas de interés con sus clientes.

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3 comentarios
  1. Lance
    Lance Dice:

    Agreed! The market here in North Texas is moving quickly. Especially if a home is professionally staged and photographed, it tends to move right away, with multiple offers, over list price.

    What I just don’t get though, is a lot of articles relating to real estate suggest to sell now, or now is the right time to sell. I always wonder… how many sellers actually have that luxury, of being able to just get up and leave because the market is hot? I find it’s usually a big deal to get up and move, so it makes me question the constant articles of the industry suggesting homeowners should list their home right now.

    Responder
    • Steve Harney
      Steve Harney Dice:

      Lance –

      Great point. We agree that anyone who is not ready to sell should not all of a sudden list their home because the market is hot.

      However, we do believe that there are many sellers that are ready and able to sell but are concerned about a housing market that has been very volatile over the last several years. That concern has paralyzed some. We are just suggesting that, IF THEY ARE READY, now is the time.

      Responder

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