• English
  • Español
AGENTS: Did you know you can share a personalized version of this post? Learn more!

Bienes raíces para la venta:
No puede vender lo que no tiene

Bienes raíces para la venta:<br>No puede vender lo que no tiene

Algunos expertos de la vivienda están preocupados que la recuperación de la vivienda parece estar obstruida. Algunos están culpando el aumento del uno por ciento en las tasas de interés hipotecarias desde el primer trimestre del año pasado. Otros están apuntando a una economía que está mejorando pero solo al paso de una lombriz. Aun así, otros están cuestionando si el ser propietario de casa aun es considerado por algunos como parte del sueño Americano.

Sin embargo, existe gran evidencia que la verdadera razón que las ventas de casas no es más fuerte es porque carecemos del inventario en la mayoría de los mercados a través del país.

Aquí están algunas razones porque creemos que esto es cierto:

Los compradores están buscando en internet por casas en cifras record

Trulia, un sitio importante en línea de bienes raíces residencial para compradores de casa, que da la lista de las propiedades para la venta, reporto recientemente que está experimentando niveles record de tráfico a medida que la temporada de las comprar de primavera toma velocidad. El sitio alcanzo cifras record de visitantes únicos en Abril con casi 50 millones.

Los compradores están físicamente comprando

El número de potenciales compradores de casa que físicamente están mirando casas ha aumentado. La Asociación Nacional de Realtors (NAR) mide esto cada mes en un punto de datos que ellos llaman “foot traffic” midiendo el número de casas que muestran los agentes. Ese número ha aumentado en los últimos meses y se ha duplicado en ese periodo de tiempo.

Los niveles de inventario están por DEBAJO de las normas históricas

La historia nos muestra que un mercado de bienes raíces nivelado requiere un suministro de seis meses de inventario de viviendas disponibles. No hemos alcanzado esa marca en más de dos años. Aunque los números de inventario están mejorando, el reciente aumento en los compradores ahora mirando nuevamente pondrá tensión en este número. Por eso hoy a las 2PM EST, estamos presentando un webinar especial para los profesionales de bienes raíces; “The 5 Elements of the Perfect Listing Presentation”. Los agentes pueden reservar su asiento aquí.

En conclusión

Mientras los niveles de inventario se mantengan por debajo de las normas históricas, seguirá siendo un mercado de los vendedores. Siendo este el caso, si usted está considerando en vender su casa, ahora es el tiempo de ponerla a la venta.


Miembros: ¡regístrese ahora y configure su Post Personalizado & empiece a compartirlo hoy!

¿No es un miembro aun? Haga un clic aquí para aprender más acerca de la nueva función de KCM, Post Personalizados.

Have You Set Up Personalized Posts Yet? | Keeping Current Matters
0 comentarios

Dejar un comentario

¿Quieres unirte a la conversación?
Siéntete libre de contribuir!

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *