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¿Se está formando otra burbuja?

¿Se está formando otra burbuja?

Después del colapso del mercado de la vivienda que hemos experimentado a través del país en 2008, muchos expertos han sido rápidos para advertir que una nueva burbuja se está formando en algunas áreas.

Un ejemplo en particular en cuanto a esto es un artículo reciente, señalando el aumento en los precios durante los últimos 18 meses en el área de la bahía de California.

La forma rápida y fácil de mostrar lo lejos que hemos llegado y que tan lejos necesitamos ir en cuanto a al ‘máximo’ es el compartir los precios de CoreLogic & el tiempo desde que se alcanzaron esas figuras máximas, que se utilizaron para crear el mapa de abajo.

CoreLogic Price & Time Since Peak | Keeping Current Matters

Incluso con el alto desempeño de los precios en el área de la bahía, el estado de California en su conjunto aun esta -14.4 % por debajo del máximo, experimentado en mayo de 2006.

El mayor desafío al que se enfrenta la recuperación del mercado de la vivienda ahora es la falta de inventario disponible para la venta. Los precios se determinan por el suministro y la demanda. Ahora la demanda del comprador está superando el suministro del vendedor, a través de muchas gamas de precios, elevando los precios.

En conclusión

Tradicionalmente los meses de la primavera han sido las fechas más populares que los vendedores escogen para poner sus casas a la venta. Con inventario adicional llegando al mercado pronto, reúnase con un profesional en su mercado local para evaluar su mejor forma de actuar.


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1 comentario
  1. Pat Ravasio
    Pat Ravasio Dice:

    It all adds up to a great time to sell, but as many of our clients are learning, the challenge is finding somewhere worth the move. Many older couples living in large family homes are ready to downsize but have nowhere to go! If we could only channel some of Marin’s “build baby build” energy into creative, smart senior housing (for sale, not rent) our County could make progress on many fronts.

    I hope Marin professionals will get more involved with local governments to encourage smart housing solutions for our residents – not more stack and pack rental housing along the highway, but creative, innovative communities, some for seniors, that will still provide the quiet, small town lifestyle that draws people to Marin.

    Responder

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