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3 Gráficas que gritan: ¡Ponga su casa a la venta hoy!

3 Gráficas que gritan: ¡Ponga su casa a la venta hoy!

En la escuela aprendimos la teoría del suministro y la demanda. Cuando la demanda por una cosa es mayor que el suministro de esa cosa, seguramente subirá el precio.

EL SUMINISTRO

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) informó recientemente que el inventario de las casas para la venta es encuentra con un suministro para 4.8 meses. Esto es significativamente menor al inventario de 6 meses necesarios para un mercado normal.
Inventario| Keeping Current Matters

LA DEMANDA

Cada mes NAR informa la cantidad de compradores que están realmente afuera en el mercado mirando casas, o el tránsito peatonal. Como se ve en la gráfica siguiente, la demanda de los compradores este año significativamente superó los niveles alcanzados en 2014.

Transito Peatonal | Keeping Current Matters

Muchos compradores se están enfrentando a un mercado muy competitivo en el que ellos deben competir con otros compradores por la casa de sus sueños (Si aún ellos son capaces de encontrar la casa que ellos desean comprar).

Poner su casa para la venta ahora, permitirá capitalizar en la escasez de las casas para la venta en el mercado; que se traducirá en una mejor situación por el precio.

VALOR L?QUIDO EN SU CASA

Muchos compradores de casa subestiman la cantidad del valor líquido que ellos tienen actualmente en su casa. Según un estudio reciente de Fannie Mae, 37 % de los propietarios de casa creen que ellos tienen más del 20 % del valor líquido en su casa. ¡En realidad 69 % de los propietarios de casa realmente lo tienen!

Valor liquido | Keeping Current Matters

Muchos propietarios de casa que están infravalorando el valor líquido en su casa tal vez se sientan atrapados en su casa actual, lo que puede contribuir a la falta de inventario en el mercado.

En conclusión

Si usted está debatiendo si vender su casa este año, reúnase con un profesional local en bienes raíces que pueda evaluar el valor líquido que usted tiene en su casa y las oportunidades disponibles en su mercado.


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