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Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía]

Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 2015 marco el primer año con aumento año tras año en las ventas de las casas para la inversión desde 2011
  • 62 % de las casas compradas para la inversión fueron casas unifamiliares.
  • El sur vio el mayor porcentaje de ventas de casas para la inversión (39 %) con el oeste en segundo lugar (28 %)
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Inversionistas: más ventas y precios más altos

La asociación nacional de Realtors recientemente publicó su encuesta de los compradores de casas para las vacaciones e inversionistas 2016. La encuesta revela muchas características de juntos: los compradores de casas para las vacaciones y los inversionistas. Dos semanas atrás, hablamos del mercado de las casas para las vacaciones. Hoy, queremos concentrarnos en los inversionistas del mercado de la vivienda.
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Las viviendas se siguen vendiendo rápidamente en todo el país

La asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su último informe de las ventas de las casas ya existentes, el cual reveló que las casas estaban en el mercado por un promedio de 47 días en marzo. Esto es una disminución de los 59 días que se informaron en febrero, así como los 52 días en marzo de 2015.
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Una vez más… Usted no necesita 20 % de cuota inicial para comprar ahora.

encuesta reciente por Ipsos encontró que el público estadounidense todavía está un poco confundido en cuanto a que es realmente necesario para calificar para un préstamo hipotecario en el mercado de la vivienda actual. El estudio señala dos conceptos erróneos que queremos abordar hoy.
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¿Vendiendo su casa? ¡Asegúrese que el precio es correcto!

En el mercado actual, donde la demanda está superando el suministro en muchas regiones del país, el precio de la casa es uno de los mayores desafíos que enfrentan los profesionales en bienes raíces. A menudo los vendedores quieren poner un precio más alto que el recomendado y muchos agentes concuerdan con esa idea para mantener felices a sus clientes. Sin embargo, los mejores agentes se dan cuenta que decirle la verdad al dueño de la casa es más importante que hacer que le caiga bien al vendedor.
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Los compradores de casas nuevas buscan opciones verdes [INFOGRAFíA]

Los compradores de casas nuevas buscan opciones verdes| Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 11 % de los compradores de casas nuevas declararon “las funciones energéticamente eficientes” como la razón para su compra.
  • Los proyectos de remodelación más populares hechos para la eficiencia energética fueron: mejoras de aislamiento, reemplazo del sistema de calefacción, la instalación de ventanas de vinilo & madera
  • Estudios demuestran que la preferencia de palabras importa al atraer los “compradores ecológicos”
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Los precios de las viviendas han aumentado… pero hay un reto.

El valor de las viviendas continúa aumentando y se proyecta que aumente alrededor del 5 % durante los próximos doce meses. Esa es una buena noticia para cualquier persona que tenga una casa. Sin embargo, puede representar un reto para la familia que está tratando de vender su casa.
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¿Pensando en vender? ¡El mercado necesita su casa para la venta!

El mercado de la vivienda realmente se está calentando y la demanda de los compradores está aumentando notablemente al entrar la primavera. Sin embargo, un reto para el mercado actual es una gran escasez de inventario. A continuación, están algunos comentarios hechos en el último mes por los expertos en la industria:
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¡Comprar una casa es 35 % más barato que alquilar!

último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar (Rent Vs.Buy Report)’, Ellos explicaron que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional, a lo largo de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
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Si usted está pensando en vender, ahora es el momento

Si ha pensado en vender su casa este año, ahora tal vez es el momento de hacerlo. El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
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Las ventas de las casas para las vacaciones alcanzaron su segundo nivel más alto desde 2006 [infografía]

Las ventas de las casas para las vacaciones alcanzaron su segundo nivel más alto desde 2006 [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 58 % de las casas para las vacaciones compradas, fueron casas unifamiliares
  • 51 % de las casas para las vacaciones que fueron compradas, las encontraron en línea.
  • El precio medio de las casas para las vacaciones aumento 28 % desde 2014.
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Las ventas de las casas para las vacaciones: Las ventas han bajado, los precios han aumentado

La Asociación nacional de Realtors recientemente publicó su encuesta “2016 investment and Vacation Home Buyers Survey”. La encuesta revela muchas características de juntos los compradores de casas para las vacaciones y los inversionistas. Hoy, queremos concentrarnos en el mercado de bienes raíces vacacionales.
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Las razones principales por las que los estadounidenses compran casas

La semana pasada, Bank of America publicó su informe inaugural de “las perspectivas de los compradores”. El informe reveló las razones por las que los consumidores compraron casas y sus sentimientos en cuanto a ser propietarios de casa.
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Más de la mitad de los estadounidenses planea compra en los próximos 5 años

Según el informe BMO Harris Bank Home Buying Report, 52 % de los estadounidenses dicen que es probable que compren una casa en los próximos cinco años. Los estadounidenses encuestados para el informe dijeron que ellos estarían dispuestos a pagar en promedio $296,000 por una casa y podrían tener un promedio de 21 % de cuota inicial. El informe también incluye otras revelaciones interesantes.
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Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que usted piensa

Un estudio reciente realizado por Builder.com, los investigadores determinaron que en todo el país tomaría “cerca de ocho años” para un comprador por primera vez ahorrar lo suficiente para la cuota inicial de la casa de sus sueños.
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Más y más solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía]

Más y más solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 24 % de todos los compradores de casa recientes, fueron solteros al momento de la compra
  • 47 % de los hombres solteros dijeron que el deseo de ser dueño de su casa es la razón principal para comprar
  • 18 % de los compradores por primera vez fueron mujeres solteras
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Creando riqueza: el primer peldaño de esta escalera es la vivienda

“How Housing Matters” es un proyecto conjunto de the Urban Land Institute y the MacArthur Foundation. Es “un recurso en línea para la investigación más rigurosa y la información práctica sobre cómo una casa de calidad, estable y asequible en una comunidad vibrante contribuye al éxito individual y comunitario”.
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Bienes raíces: 2016 será el mejor año en la década

Unas semanas atrás, Jonathan Smoke, Economista principal en Realtor.com exclamó: “Todos los indicadores apuntan a esta primavera como la más ocupada desde 2006”.
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Alquilar o comprar: De cualquier manera, usted está pagando una hipoteca

Hay algunos inquilinos que aún no han comprado una casa porque ellos están incómodos tomando la obligación de una hipoteca. Todo el mundo debe darse cuenta que, a menos que esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca – sea su hipoteca o la de su arrendador.
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¡No espere! ¡Mudese ahora a la casa de sus sueños!

Ahora que se ha estabilizado el mercado de la vivienda, más y más propietarios están considerando mudarse a la casa más grande que siempre han soñado. Los precios todavía son inferiores a los de hace unos años atrás y las tasas de interés se han mantenido cerca de los mínimos históricos.
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¡No se deje engañar… Ser propietario de casa es una gran inversión! [INFOGRAFíA]

¡No se deje engañar… Ser propietario de casa es una gran inversión! [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • el Joint Center of Housing Studies de la universidad de Harvard recientemente publicó las razones principales financieras & emocionales para ser propietario de casa.
  • Ser propietario es una buena manera de crear patrimonio que puede ser pasado a su familia y por lo general es una forma de ‘ahorro forzado’.
  • Usted está pagando por la vivienda sea que es propia o en alquiler, pero ser propietario le da control sobre lo que puede hacer con su espacio.