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¿El ritmo actual de ventas de casas se puede mantener?

¿El ritmo actual de ventas de casas se puede mantener?

Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales se puede mantener. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy saludable.

¿Por qué la preocupación?

Algunos están mirando a los últimos cuatro años de las ventas de las casas y comparándolos con los tres años antes de la burbuja de la vivienda. Mirando a la gráfica siguiente, podemos entender ese pensar.

Is the Current Pace of Home Sales Maintainable? | Keeping Current Matters

Sin embargo, si vamos más atrás en la historia, podemos ver la imagen real. Después de sacar los años de ‘abundancia & escasez”, el ritmo de venta está aumentando a un ritmo muy natural.

Is the Current Pace of Home Sales Maintainable? | Keeping Current Matters

Y las ventas de las casas nuevas están muy por debajo de los números históricos. Explico Dave Liniger, CEO de Re/Max:

Esperamos un aumento estacional en las ventas de esta época del año y marzo ciertamente cumplió y de cierta forma supero esa expectativa. No anticipamos que el inventario restringido se suavice en la mayoría de los mercados hasta que la construcción de casa nuevas pueda alcanzar su ritmo de antes de la recesión. Hasta entonces, los vendedores podrán disfrutar un ritmo acelerado y los compradores necesitarán trabajar con sus agentes para obtener la casa correcta”.

En conclusión,

El ritmo actual de las ventas de las casas definitivamente parece que se puede mantener.


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