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A medida que aumenta la plusvalía en las viviendas, también su patrimonio

La propiedad de la vivienda sigue siendo una parte crucial del sueño americano. Para aquellas personas que poseen una casa (y aquellos que buscan comprar una), está claro que ser propietario de una vivienda tiene beneficios considerables tanto emocionales como financieros. Además de la estabilidad a largo plazo, comprar una casa es una de las mejores maneras de aumentar su patrimonio neto. Este impulso para su riqueza viene en forma de plusvalía.
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No aborde la venta de su casa por su cuenta: un agente puede ayudarle

Si está buscando maximizar su venta y minimizar su esfuerzo, usted necesita trabajar con un profesional en bienes raíces. En un mercado de los vendedores como el de hoy, puede ser tentador vender la casa por su cuenta, conocido como, For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Pero la verdad es que, un profesional en bienes raíces puede ahorrarle tiempo y dinero al administrar cada paso del proceso, desde el precio de su casa hasta la revisión de los documentos y el manejo de las negociaciones.
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A principios de octubre es el momento ideal para los compradores

¿Está pensando en comprar una casa? Si es así, tenemos buenas noticias para usted.
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Si usted es un comprador, ¿Es suficiente ofrecer el precio de venta?

En el mercado actual de bienes raíces, los compradores no deben comprar una casa con la expectativa de que podrán negociar un precio de venta más bajo. En un mercado de vivienda típico, los compradores tratan de determinar cuánto por debajo del precio de venta pueden ofrecer y aun así obtener la casa. A partir de ahí, el comprador y el vendedor suelen negociar y acordar un precio revisado en algún lugar en el medio.
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Sigue siendo un mercado de los vendedores [infografía]

Sigue siendo un mercado de los vendedores [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Debido a la oferta baja y la demanda alta, hoy estamos en uno de los mercados de los vendedores mas fuertes que hemos visto.
  • Los vendedores pueden beneficiarse de más ofertas para elegir, un valor más alto y un proceso mas rápido. Esas podrían ser las razones por las que el 73 % de la gente cree que es un buen momento para vender.
  • Vendedores, no se pierdan esta oportunidad única. Comuniquemos para que pueda aprovechar este mercado solido de los vendedores.
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Dos razones por las que esperar un año para comprar podría costarle

Si usted es un inquilino con el deseo de convertirse en propietario de una vivienda, o un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, es posible que esté pensando que esperar un año puede significar mejores condiciones en el mercado para comprar una casa.
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Es realmente necesario un pago inicial del 20 % para comprar una casa?

Existe un concepto erróneo común de que, como comprador de vivienda, debe tener el 20 % del precio total de la venta como pago inicial. De hecho, una encuesta reciente de Lending Tree preguntó que está impidiendo que los consumidores compren una casa. Para más de la mitad de los encuestados, la capacidad de pagar el pago inicial es el mayor obstáculo.
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El trabajo a distancia ha llegado para quedarse ¿Tiene su casa el espacio que necesita?

Mucho ha cambiado en el último año. Para muchas personas, el aumento del trabajo a distancia influyó en lo que buscan en su casa y creó un mayor deseo por una oficina dedicada en casa. Algunos profesionales aprovecharon la situación y compraron una casa mas grande. Otras personas pensaron que trabajar desde casa seria temporal, por lo que optaron por ser creativos y hacer que el espacio que ya tenían funcionara para ellos. Pero los titulares recientes indican que trabajar desde casa no es una moda pasajera.
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¿Es hora de mudarse a una casa nueva?

Si ha estado en su casa por más de cinco años, no está solo. De acuerdo con datos recientes de First American, los propietarios de viviendas permanecen mucho más tiempo en sus casas que los promedios históricos (vea la gráfica a continuación):
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¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía]

¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Ya sea que esté comprando o vendiendo, el mercado actual de la vivienda tiene muchas buenas noticias para todos.
  • Los compradores pueden aprovechas las tasas hipotecarias actuales para escapar del aumento de los alquileres y mantener los pagos mensuales asequibles. Los vendedores pueden cosechar beneficios de las ofertas múltiples y una venta rápida.
  • Si esto suena como una buena noticia para usted, comuniquémonos hoy para que pueda capitalizar la oportunidad única que tiene en el mercado actual.
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¿Esta finalmente aumentando el número de casas en venta?

Una métrica importante en el mercado residencial actual de bienes raíces es el número de casas disponibles para la venta. La escasez del inventario de las viviendas disponibles es la razón principal de la apreciación de los precios de dos dígitos que hemos visto en cada uno de los últimos dos años. Es la razón por la que muchos posibles compradores se sienten frustrados con las guerras de ofertas en las casas que están disponibles. Sin embargo, las señales de alivio finalmente están apareciendo.
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5 consejos para hacer su mejor oferta

En el mercado actual de los vendedores, destacarse como comprador es fundamental. Los escenarios de las ofertas múltiples y guerras de ofertas son algo normal debido a la baja oferta de casas para la venta y la alta demanda de los compradores. Si está comprando este otoño, querrá todas las ventajas, especialmente cuando haya encontrado la casa de sus sueños.
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La verdad sobre la demanda actual de los compradores

Cuando se trata de las últimas noticias en bienes raíces, hay muchos titulares sensacionalistas en los medios de comunicación. En tiempos como este, cuando puede ser difícil saber que creer, confíe en los expertos. Aquellos de nosotros en el mercado de la vivienda respetamos que comprar o vender una casa es una decisión importante en la vida y ofrecemos consejos basados en lo que muestran los datos.
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Por qué sigue siendo seguro vender su casa

Si no está seguro si quiere vender su casa este año, hay buenas noticias. Los profesionales en bienes raíces tienen mucha experiencia en cómo vender las casas de manera segura durante una pandemia. En el último año, los agentes han adoptado nueva tecnología y medidas de seguridad diseñadas para su protección. Y los expertos dicen que estas prácticas llegaron para quedarse. Como dice Bob Goldberg, CEO de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
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Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía]

Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Cuando se trata del mercado actual de la vivienda, hoy hay múltiples conceptos erróneos sobre los bienes raíces, desde cómo está la oferta actual de casas disponibles hasta la cantidad de las casas que se venden.
  • Se necesita profesionales que estudien las opiniones y datos de los expertos para comprender realmente el mercado de bienes raíces y separar la realidad de la ficción.
  • confíe en los profesionales. Si quiere entender por qué sigue siendo un buen momento para comprar, comuniquémonos hoy.
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La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022?

Uno de los argumentos principales durante el último año es que tan bien se desempeñó el mercado residencial de bienes raíces. Una métrica clave en el centro de atención es la apreciación de los precios de las viviendas. Según los últimos índices, los precios de las viviendas están aumentando vertiginosamente este año.
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Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria

Aunque que los expertos están de acuerdo en que no hay posibilidad de una crisis de ejecuciones hipotecarias a gran escala, hay un número de propietarios de vivienda que posiblemente pueden estar enfrentándose a una ejecución hipotecaria. Si bien el porcentaje general de los propietarios de vivienda en riesgo está disminuyendo con el tiempo (ver la gráfica a continuación), no es un consuelo para aquellas personas que enfrentan desafíos actualmente.
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Razones por las que debería considerar vender este otoño

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, puede que no haya un mejor momento para poner su casa a la venta que ahora mismo. El mejor mercado de los vendedores en el que estamos hoy no durará para siempre. Si está pensando mudarse, aquí hay cuatro razones para poner su casa a la venta lo más pronto.
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Honrando la fuerza laboral estadounidense

Honrando la fuerza laboral estadounidense | Simplifying The Market Deseándole un feliz y seguro Día del Trabajo.
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Su agente es clave a la hora de fijar el precio de su casa [infografía]

Su agente es clave a la hora de fijar el precio de su casa [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Fijar el precio correcto de su casa requiere experiencia y conocimiento del mercado.
  • Para encontrar el mejor precio para la venta, su agente calculará la demanda actual del mercado, el valor de las casas en su vecindario, hacia dónde se dirigen los precios y la condición de su casa.
  • Si está listo para vender, no adivine el precio. Vamos a comunicarnos hoy para poner el precio a su casa que atraiga ofertas múltiples y maximice su retorno de la inversión.
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5 razones por las que el mercado actual de bienes raíces es todo menos normal

Hay muchos titulares por ahí que afirman que estamos regresando a un mercado de bienes raíces mas normal. Eso indicaría que el mercado de la vivienda está regresando a los números de antes de la pandemia que vimos entre 2015 y 2019. Pero eso no está sucediendo. El mercado sigue siendo extremadamente vibrante, ya que la demanda sigue siendo fuerte, incluso cuando la oferta de la vivienda está regresando lentamente.