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Los mejores días para poner su casa a la venta [infografía]

Los mejores días para poner su casa a la venta [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • ATTOM Data Solutions realizó un análisis de más de 29 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios durante los últimos ocho años para determinar los mejores días para poner su casa para la venta.
  • Los cinco mejores días para poner su casa para la venta trajeron un 10 % prémium sobre el valor del mercado y están todos en mayo o junio!
  • “Las familias comienzan su búsqueda de casa cuando ellos saben que sus hijos estarán fuera de la escuela y cuando el clima es ideal para ver casas y mudarse, dando a los vendedores de casa una ventaja en las negociaciones de los precios”.
  • ¡Todavía hay tiempo para poner su casa para la venta antes de que estas fechas pasen!
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¿Qué está sucediendo realmente con los precios de las casas?

El valor de las casas se ha suavizado durante los últimos doce meses. Ya no estamos viendo los niveles de apreciación del 6 a 7 % para el mercado nacional de la vivienda. Los números actuales están más cerca del 4 %. Algunos han sugerido que los niveles de apreciación año tras año podrían caer al 3 % o menos este año.

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La falta de inventario continúa afectando el mercado de la vivienda    

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. El valor de las viviendas ha aumentado y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2019.

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Un cuento de dos mercados [infografía]

Un cuento de dos mercados [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario y la demanda en los mercados de viviendas prémium y lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados prémium y de lujo, lo que está haciendo que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten año tras año durante 85 meses consecutivos!
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Preocupaciones principales sobre una desaceleración económica revisadas

Recientemente, informamos que muchos creían que una recesión podría suceder en los últimos dos años. Explicamos que el 70 % de los economistas y analistas del mercado encuestados el año pasado creían que la recesión ocurriría en 2019 o 2020 y que el 42 % de los consumidores que actualmente buscan comprar una vivienda también están de acuerdo que una recesión ocurrirá este año o el próximo.

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¡Los compradores de vivienda están optimistas sobre la propiedad de la vivienda!

Cuando consideramos comprar un artículo, naturalmente realizamos un proceso de investigación antes de tomar nuestra decisión. Preguntamos a nuestros amigos y familiares que han realizado comprar similares acerca de su experiencia, obtenemos opiniones e ideas, y leemos comentarios en línea. ¡No hay diferencia al considerar la compra de una casa!

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El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
  • Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
  • Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
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2 tendencias que ayudan a mantener la vivienda asequible

Han comenzado a surgir dos tendencias positivas que impactan el mercado de la vivienda de la primavera de 2019. ¡Las tasas de interés hipotecarias para un préstamo con tasa fija por 30 años ha caído a un nuevo mínimo, justo cuando los informes muestran que los salarios han aumentado a su tasa más alta en décadas!

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¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?

Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.

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Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía]

Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de las casas existentes se ralentizaron a un ritmo anual de 5.21 millones de ventas de casas en marzo.
  • ¡Los niveles de inventario bajos siguen afectando las ventas de las casas! La oferta mensual actual de casas para la venta es de 3.9 meses.
  • EL precio medio de las casas subió 3.8 % sobre el pasado marzo a $259,400. Esto marca el 85˚ mes consecutivo con ganancias de precio interanual.
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Nuevo estudio revela una razón sorprendente para la escasez de inventario

Hubo una gran cantidad escrita sobre los millennials y su impacto en el mercado de la vivienda. Sin embargo, los titulares a menudo se contradicen. Algunos afirman que esta generación se está convirtiendo en la porción más grande de los compradores de casa por primera vez, mientras que otros afirman que los millennials no quieren poseer un hogar, culpándolos por el descenso en la tasa de los propietarios de vivienda.

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Con el inventario bajo: ¿La casa de sus sueños necesitará algo de amor y cuidado?

De acuerdo con una encuesta nueva de Move.com, la oleada de compradores de vivienda por primera vez que impacta el mercado este verano ha dado como resultado una estadística interesante. Casi el 60% de los compradores que buscan una casa esta primavera están dispuestos a considerar la compra de una casa que necesita arreglos, ¡Con el 95 % creyendo que los proyectos necesarios aumentarán el valor de su nuevo hogar!

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5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía]

5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados

  • La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
  • La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
  • Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.