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La falta de inventario continúa afectando el mercado de la vivienda    

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. El valor de las viviendas ha aumentado y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2019.
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Un cuento de dos mercados [infografía]

Un cuento de dos mercados [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario y la demanda en los mercados de viviendas prémium y lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados prémium y de lujo, lo que está haciendo que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten año tras año durante 85 meses consecutivos!
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Preocupaciones principales sobre una desaceleración económica revisadas

Recientemente, informamos que muchos creían que una recesión podría suceder en los últimos dos años. Explicamos que el 70 % de los economistas y analistas del mercado encuestados el año pasado creían que la recesión ocurriría en 2019 o 2020 y que el 42 % de los consumidores que actualmente buscan comprar una vivienda también están de acuerdo que una recesión ocurrirá este año o el próximo.
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Los beneficios de un pago inicial del 20 %

Si está en el mercado para comprar una vivienda este año, usted puede estar confundido acerca de la cantidad de dinero que necesita tener para su pago inicial. Muchas personas con las que hablará le dirán que usted necesita ahorrar un 20 % o no podrá asegurar una hipoteca.
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¡Los compradores de vivienda están optimistas sobre la propiedad de la vivienda!

Cuando consideramos comprar un artículo, naturalmente realizamos un proceso de investigación antes de tomar nuestra decisión. Preguntamos a nuestros amigos y familiares que han realizado comprar similares acerca de su experiencia, obtenemos opiniones e ideas, y leemos comentarios en línea. ¡No hay diferencia al considerar la compra de una casa!
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¡Porqué el acceso es uno de los factores más importante para hacer que su casa se VENDA!    

Así que, usted decidió vender su casa. Usted contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude a través de todo el proceso, y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.
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El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
  • Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
  • Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
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2 tendencias que ayudan a mantener la vivienda asequible

Han comenzado a surgir dos tendencias positivas que impactan el mercado de la vivienda de la primavera de 2019. ¡Las tasas de interés hipotecarias para un préstamo con tasa fija por 30 años ha caído a un nuevo mínimo, justo cuando los informes muestran que los salarios han aumentado a su tasa más alta en décadas!
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¿Qué le haría vender su casa?

Hay muchas razones por las que los propietarios deciden vender su casa y mudarse. El último informe de las tendencias generacionales (Generational Trends Report) de la Asociación nacional de Realtors pidió a los vendedores de casas recientes que compartieran su razón para mudarse.
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¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?

Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
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Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía]

Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las ventas de las casas existentes se ralentizaron a un ritmo anual de 5.21 millones de ventas de casas en marzo.
  • ¡Los niveles de inventario bajos siguen afectando las ventas de las casas! La oferta mensual actual de casas para la venta es de 3.9 meses.
  • EL precio medio de las casas subió 3.8 % sobre el pasado marzo a $259,400. Esto marca el 85˚ mes consecutivo con ganancias de precio interanual.
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Los inquilinos están pagando sustancialmente más mientras que ser propietario cuesta menos

En el blog reciente ‘Insights Blog, CoreLogic informó que los precios del alquiler se han disparado desde 2005. Mientras tanto, el pago hipotecario típico en realidad ha disminuido.
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Nuevo estudio revela una razón sorprendente para la escasez de inventario

Hubo una gran cantidad escrita sobre los millennials y su impacto en el mercado de la vivienda. Sin embargo, los titulares a menudo se contradicen. Algunos afirman que esta generación se está convirtiendo en la porción más grande de los compradores de casa por primera vez, mientras que otros afirman que los millennials no quieren poseer un hogar, culpándolos por el descenso en la tasa de los propietarios de vivienda.
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Con el inventario bajo: ¿La casa de sus sueños necesitará algo de amor y cuidado?

De acuerdo con una encuesta nueva de Move.com, la oleada de compradores de vivienda por primera vez que impacta el mercado este verano ha dado como resultado una estadística interesante. Casi el 60% de los compradores que buscan una casa esta primavera están dispuestos a considerar la compra de una casa que necesita arreglos, ¡Con el 95 % creyendo que los proyectos necesarios aumentarán el valor de su nuevo hogar!
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Vendiendo su casa: Aquí está la razón por la que necesita un profesional en su esquina

Con los precios de las viviendas en aumento y la demanda de los compradores aun fuerte, algunos vendedores podrían ser tentados a tratar de vender la casa por su propia cuenta sin utilizar los servicios de un profesional en bienes raíces.
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5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía]

5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
  • La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
  • Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.
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La demanda de los compradores surge a medida que el mercado de la primavera comienza

El otoño pasado, algunos estaban pronosticando que el mercado de bienes raíces residencial de 2019 sería un desastre. Algunos incluso creían que podríamos experimentar un desplome de la vivienda como en la última década.
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¿Están las tasas de interés bajas aquí para quedarse?

Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años han disminuido desde noviembre, alcanzando ahora los mínimos vistos por última vez en enero 2018. Según la última encuestaPrimary Mortgage Market Survey de Freddie Mac, las tasas llegaron al 4.12% la semana pasada!
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Propietarios de vivienda: Ahora es un buen momento para vender su casa

Cada mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publica su ‘Seller Traffic Index como parte del ‘Realtors Confidence Index’. En la última versión, NAR informó que los propietarios has sido reacios a vender sus casas. Esto se refleja al ser desglosado por estado. Solo 11 estados tienen un nivel estable de tránsito de los vendedores en comparación con el resto del país. El cual llegó con una calificación débil.
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3 preguntas que necesita hacer antes de comprar una casa

Si usted está debatiendo la comprar una casa en este momento, probablemente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tienen su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en el mercado de bienes raíces.
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Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía]

Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
  • ¡Las tasas de interés hipotecarias han disminuido desde noviembre! ¡Súbase ahora para asegurar una tasa baja!
  • ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
  • ¡El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo a través de muchos tipos de préstamos!
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La apreciación del valor de las casas dejo de caer, y comienza a estabilizarse

El porcentaje de la apreciación del precio de las casas sobre una base interanual ha disminuido cada mes durante más de un año. La pregunta era que tanto caería la apreciación anual. Parece que ahora podríamos tener la respuesta.
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La demanda de los compradores de casa será fuerte en los años venideros

Se ha escrito mucho sobre los ‘millennials’ y su preferencia de vivir en los centros de las ciudades, encima de su pizzería favorita. Algunos incluso han llegado a decir que los ‘millennials’ son una “generación de inquilinos”.
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Porqué los hogares aptos para mascotas tienen demanda alta

Uno de los muchos beneficios de ser propietario de su hogar es la libertad de encontrar su amigo ‘pelusiempre’. Al señalar los aspectos de su casa que la hace ‘amigable para las mascotas’, ¡Usted va a atraer estos compradores en lugar de alejar al 68 % de los hogares estadounidenses que tienen una mascota!
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Lista de mantenimiento de su hogar para la primavera [Infografía]

Lista de mantenimiento de su hogar para la primavera [Infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • Cada primavera, su casa necesita un poco de cuidado extra.
  • Ya sea que usted está planeando vender su casa esta primavera, o no, ¡Realizar este mantenimiento le ayudará a asegurar que su casa funcione bien el resto del año!
  • ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!

Algunos aspectos destacados