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¿Qué pasa si espero hasta el próximo año para comprar una casa?

Nosotros recientemente compartimos que, los precios de las viviendas han apreciado un 6.7 % año tras año. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido que muchos compradores entren en el mercado.

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50 % de las casas se vendieron en 30 días en marzo [Infografía]

50 % de las casas se vendieron en 30 días en marzo [Infografía] | Keeping Current Matters

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4 razones por las que el mercado de la vivienda actual NO es 2006 de nuevo

Con los precios de las viviendas aumentando de nuevo este año, algunos están preocupados que podríamos estar duplicando la burbuja de la vivienda de 2006 que causó tanto dolor a las familias cuando colapso. El mercado de hoy es muy diferente al mercado de la burbuja de hace doce años. Hay cuatro métricas claves que explican porque:

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Justo a tiempo: Los datos dicen que mayo es el mejor mes para vender su casa

De acuerdo con un estudio recientemente publicado por ATTOM Data Solutions, vender su casa en el mes de mayo le otorgará un promedio de 5.9 % sobre el estimado del valor de su casa en el mercado.

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¿Cuánto ha aumentado el valor de su vivienda durante el último año?

El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. En el último Informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, ellos revelaron que el precio nacional de las viviendas aumento un 6.7 % año tras año.

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Porqué los precios de las casas están aumentando

Hay muchas teorías sin fundamentos sobre por qué el valor de las casas continúa aumentando. Desde aquellos preocupados porque los criterios de concesión de préstamos están de nuevo demasiado indulgentes (los datos muestran que no es cierto) hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.

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Las ventas de las casas existentes crecen a pesar del inventario bajo [infografía]

Las ventas de las casas existentes crecen a pesar del inventario bajo [infografía] | Keeping Current Matters

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“Sin una guerra o un desplome del mercado de valores…”

Este mes, Arch Mortgage Insurance publicó su Análisis del mercado de la vivienda y el mercado hipotecario. El informe explica que un aumento de las tasas hipotecarias y/o los precios de las viviendas repercutiría en los pagos mensuales de esta manera:

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¿Pensando en vender su casa? porqué necesita un profesional en su esquina

(English) With home prices on the rise and buyer demand strong, some sellers may be tempted to try and sell their homes on their own (FSBO) without using the services of a real estate professional.

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Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía]

Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía] | Keeping Current Matters

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¿Está fuera de control la deuda hipotecaria familiar?

Algunos propietarios de vivienda recientemente hicieron una refinanciación “con entrega de dinero en efectivo” y han tomado una porción mayor de la plusvalía de su casa. Otros han vendido sus casas y han comprado casas más caras con hipotecas más grandes. Al mismo tiempo, los compradores por primera vez se han convertido en propietarios de vivienda y ahora tienen pagos hipotecarios por primera vez.

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¿Cuánto necesita ganar para comprar una casa en su estado?

No es ningún misterio que el costo de vida varia drásticamente dependiendo de donde usted vive, por lo que un estudio nuevo de GOBankingRates se propuso averiguar qué salario mínimo usted necesita ganar para comprar una casa de precio medio en cada uno de los 50 estados, y Washington, D.C.

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Los precios en aumento ayudan a crear su patrimonio familiar

Durante los próximos cinco años, se espera que los precios de la vivienda aprecien, en promedio, 3.6 % por año y aumente un 18.2 % de forma acumulativa, según la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas más reciente de Pulsenomics.

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Obtener una preaprobación debería ser siempre su primer paso

En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

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Un cuento de dos mercados [infografía]

A Tale of Two Markets [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters

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El COSTO de su próxima casa será MENOR que el de la casa de sus padres

No hay duda de que el precio de una casa en la mayoría de las regiones del país es mayor ahora que en cualquier momento de la historia. Sin embargo, cuando miramos el costo de una casa, es más barato ser propietario hoy de lo que ha sido históricamente.

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Las tasas de interés hipotecario han empezado a nivelarse

Si usted es un comprador buscando por su primera casa, o un propietario de casa buscando mudarse a su casa siguiente, usted debe prestar atención a donde se están dirigiendo las tasas de interés hipotecarias.

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¿Qué es el seguro privado de vivienda (PMI)?

Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el seguro privado de vivienda ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés).

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¡El mercado de la vivienda de EE. UU. todavía está en un ‘territorio de compra’!

Según el índice ‘Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent (BH&J) Index’, el mercado de la vivienda de los Estados Unidos continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión.

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Los préstamos VA por cifras [infografía]

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¿Qué debe buscar en su equipo de bienes raíces?

¿Cómo usted selecciona los miembros de su equipo que le van a ayudar a hacer realidad su sueño de ser propietario de una casa? ¿Qué debe buscar? ¿Cómo usted sabe si encontró el agente o el prestamista correcto?

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¡NO ser propietario de su casa puede costarle mucho dinero!

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros, sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.

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¡Agradezca que no tiene que pagar la tasa de interés de sus padres!

Las tasas de interés rondaron alrededor del 4 % la mayor parte de 2017, lo que ha dado a muchos compradores un alivio por los precios de las casas en aumento y ha ayudado con la asequibilidad. En el primer trimestre de 2018, las tasas han aumentado del 3.95 % hasta 4.45 % y los expertos predicen que aumentaran aún más para finales del año.

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¡5 razones para vender esta primavera!

Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta esta primavera tiene sentido.

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20 consejos para preparar su casa para la venta esta primavera [Infografía]

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