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Términos clave para los compradores de vivienda [Infografía]

 Términos clave para los compradores de vivienda [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Conocer los términos clave de la vivienda y cómo se relacionan con el mercado actual es importante. Por ejemplo, cuando las tasas hipotecarias y los precios de las casas aumentan, afecta la cantidad de vivienda que puede pagar.
  • Términos como la tasación (en la que los prestamistas confían para validar el valor de una casa) y la contingencia de la inspección (que brinda a los compradores información esencial sobre la condición de una casa) afectan directamente la transacción.
  • Comprar una casa puede ser intimidante si no está familiarizado con los términos utilizados durante todo el proceso. Vamos a comunicarnos para que tenga una guía experta y asesoramiento para cualquier pregunta que pueda surgir.
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Cómo navegar por un mercado donde las ofertas múltiples son la nueva normalidad

Si está pensando en comprar una casa hoy, ya sabe que el número de casas disponibles para la venta es bajo. Pero ¿qué significa eso realmente para usted? Como comprador, la oferta baja de las casas junto con la demanda alta de los compradores, significa que debe estar preparado para navegar por un mercado altamente competitivo donde las casas se venden rápidamente y obtienen ofertas múltiples. Realtor.com tiene esto que decir:
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Factores clave que afectan la asequibilidad hoy

Usted hoy no puede leer un artículo sobre bienes raíces residenciales sin que el autor mencione los desafíos de asequibilidad que enfrentan los compradores de hoy. No hay duda de que las casas son menos asequibles hoy de lo que eran en los últimos dos años, pero eso no significa que las casas sean ahora inasequibles.
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¿Seguirán aumentando los precios de las casas?

Muchos analistas proyectaron que la apreciación de los precios de las casas se desaceleraría drásticamente en el otoño de 2021 y luego continuaría descendiendo a lo largo de 2022. Hasta ahora, eso no ha sucedido. Los principales índices de los precios están revelando una apreciación continua de dos dígitos. Aquí hay un vistazo a sus informes sobre la apreciación de los precios año tras año para diciembre:
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Los programas de asistencia para el pago inicial pueden ayudarle a lograr ser propietario de vivienda

Para muchos compradores de vivienda, la idea de ahorrar para el pago inicial puede parecer desalentadora, especialmente en el mercado actual. Es por eso por lo que, cuando se les pregunta qué es lo que encuentran más difícil en el proceso de compra de la vivienda, algunos compradores dicen que es uno de los pasos más difíciles en el camino hacia la propiedad de la vivienda. Los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que:
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‘Millennials’: ¿Necesitan una casa con más espacio?

Si es un ‘Millennial’, la compra de una casa podría ser primordial para usted. Su generación es el grupo más grande de compradores de vivienda en el mercado hoy y lo ha sido desde 2014, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés). Y mientras que otros ‘millennials’ están buscando comprar por primera vez, puede que usted sea uno de los muchos que ahora están descubriendo que su casa le quedo pequeña.
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La diferencia entre alquilar y ser dueño [infografía]

La diferencia entre alquilar y ser dueño [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Si está decidiendo si alquilar o comprar, considere los muchos beneficios financieros que conlleva ser propietario de una casa.
  • Como inquilino, usted construye el patrimonio de su arrendador y enfrenta costos crecientes. Como propietario de una vivienda, usted construye su propio patrimonio neto y puede fijar sus pagos mensuales durante la duración de su préstamo.
  • Si está sopesando sus opciones, recuerde que ser propietario de una casa es una decisión que tiene ventajas financieras considerables. Si desea obtener más información, comuníquenos para hablar sobre las ventajas de ser propietario de vivienda.
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Las ventajas de ser propietario de más de una casa

Muchas cosas han cambiado en los últimos años, y los bienes raíces no son la excepción. Un impacto es el deseo mayor de poseer más de una casa. Según el Informe del Mercado de Lujo más reciente de Luxury Home Marketing:
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Bienes raíces fueron elegidos la mejor inversión ocho años consecutivos

En una encuesta anual de Gallup , los estadounidenses eligieron los bienes raíces como la mejor inversión a largo plazo. Y no es la primera vez que encabeza la lista. Los bienes raíces han estado en una racha ganadora durante los últimos ocho años, ganando tracción constantemente como la mejor inversión a largo plazo (ver la gráfica a continuación):
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Cómo ganar como comprador en un mercado de los vendedores [Infografía]

Cómo ganar como comprador en un mercado de los vendedores [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Incluso en el mercado de vendedores de hoy, todavía hay formas para que los compradores ganen en grande.
  • Forme un equipo de profesionales de confianza y haga jugadas estratégicas a medida que hace un presupuesto y elige los vecindarios que desea. Luego, prepárese para la competencia obteniendo una carta de preaprobación y apóyese en sus asesores expertos para redactar una oferta ganadora.
  • En un mercado de vendedores, aún puede ser el campeón si tiene el equipo y la estrategia adecuados. Vamos a comunicarnos hoy para hacer que su juego sea ganador.
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Los consumidores están de acuerdo: es un buen momento para vender

En el mercado actual de los vendedores, muchos propietarios están tanteando sus opciones y tratando de decidir si deben vender su casa. Si está en ese grupo, puede estar sopesando cosas como la crisis de la salud en curso, el aumento de las tasas hipotecarias y sus propias necesidades cambiantes para determinar el mejor momento para mudarse.
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El indicador principal si desea saber hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias

Las tasas hipotecarias han aumentado significativamente desde principios del año. Cada jueves, Freddie Mac publica su encuesta ‘Primary Mortgage Market’. Según la última encuesta, la tasa hipotecaria promedio fija a 30 años aumento del 3.22 % a principios del año al 3.55 % la semana pasada. Es importante tener eso en cuenta porque cualquier aumento en las tasas hipotecarias cambia lo que un comprador puede pagar. Para darle una idea de cómo el aumento de las tasas hipotecarias afecta su poder adquisitivo, consulte la tabla a continuación:
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Por qué una mudanza podría traerle más felicidad este año

En los últimos dos años, hemos vivido uno de los períodos mas estresantes de la historia reciente. Debido a la crisis de la salud, muchos de nosotros hemos pasado más tiempo en casa y eso nos ha llevado a reevaluar tanto lo que necesitamos en una casa como lo mucho que apreciamos tener un espacio seguro. Si ha descubierto que su casa actual no está satisfaciendo todas sus necesidades, es posible que se pregunte si es hora de encontrar otra.
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Por qué es importante la inspección de su casa [Infografía]

Por qué es importante la inspección de su casa [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¿Comprando una casa y preguntándose si una inspección es realmente necesaria? Si bien algunos compradores pueden decidir renunciar a la inspección, es una decisión arriesgada.
  • La inspección de su casa es un paso crucial en el proceso de compra de la vivienda. Evalúa el estado de la casa que planea comprar, para que pueda evitar sorpresas costosas en el futuro.
  • Vamos a comunicarnos para que tenga asesoramiento experto y un profesional de confianza que mantenga su interes en primer lugar.
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¿Es usted un propietario de vivienda pensando en el cambio climático?

Los estadounidenses son mas conscientes que nunca de los efectos que el cambio climático y los desastres naturales pueden tener en sus casas. Según un informe de realtor.com:
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Por qué la preaprobación es clave para los compradores de vivienda en 2022

Es posible que haya escuchado que es importante obtener la preaprobación para una hipoteca al comienzo del proceso de compra de la vivienda, pero ¿Qué significa realmente y por qué es tan importante? Especialmente en el mercado actual, con el aumento de los precios de las casas y la alta competencia de los compradores, es crucial tener una carta de preaprobación antes de hacer una oferta. He aquí porqué.
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Con las tasas hipotecarias subiendo, ahora es el momento de actuar

La semana pasada, la tasa hipotecaria fija a 30 años de Freddie Mac saltó de 3.22 % a 3.45 %.  Ese es el punto más alto en casi dos años. Si está pensando en comprar una casa, esta noticia puede haber sido un poco impactante. Pero la verdad es que no fue del todo inesperada. Los expertos han estado diciendo en sus proyecciones que las tasas aumentarán en 2022, y el pronóstico ahora se está convirtiendo en una realidad. Aquí hay un vistazo a las proyecciones de Freddie Mac para este año:
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Dos formas en que los compradores de vivienda pueden ganar en el mercado actual

Si su objetivo es comprar una casa este año, es posible que esté buscando cualquier ventaja que pueda obtener en el mercado actual de los vendedores. Si bien la competencia sigue siendo feroz para los compradores de vivienda, hay formas en que puede ganar y asegurar la casa de sus sueños, incluso en un mercado candente.
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Por qué la inflación no debería impedirle comprar una casa en 2022

Si está siguiendo las noticias, probablemente este escuchando mucho sobre los precios récord de las viviendas, el aumento de los costos para el consumidor, las restricciones de la cadena de suministro y más. Y si está pensando en comprar una casa este año, es probable que todas estas preocupaciones inflacionarias le hagan preguntarse si debe esperar para comprar. Investopedia explica que, durante un período de alta inflación, los precios aumentan en todos los ámbitos. Y aunque los precios de las viviendas no son inmunes a este aumento, he aquí por que la inflación no debería impedirle comprar una casa en 2022.
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Cómo alcanzar sus metas de comprar una casa este año [infografía]

Cómo alcanzar sus metas de comprar una casa este año [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Si está buscando comprar una casa, es posible que desee poner estas cosas en su lista de tareas pendientes para asegurarse de alcanzar sus objetivos.
  • Es importante comenzar temprano a trabajar en su crédito y ahorrar para el pago inicial. Cuando esté listo para comenzar su búsqueda, trabaje con un profesional en bienes raíces y obtenga  la preaprobación para que sepa cuánto puede pedir prestado.
  • Vamos a comunicarnos para que tenga la orientación que necesita para lograr sus objetivos de compra de vivienda este año.
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Por qué esperar para vender su casa podría costarle una pequeña fortuna

Muchos propietarios que planean vender en 2022 pueden pensar que lo prudente es esperar al mercado de compras de la primavera, ya que históricamente alrededor del 40 por ciento de las ventas de las viviendas ocurren entre abril y julio. Sin embargo, se espera que este año sea muy diferente a la norma. Aquí hay cinco razones para poner su casa a la venta ahora en vez de esperar hasta la primavera.
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5 consejos para hacer su mejor oferta en una casa

Como comprador en un mercado de los vendedores, a veces puede sentirse como si estuviera atrapado entre la espada y la pared. Cuando esté listo para hacer una oferta en una casa, recuerde estos cinco consejos fáciles para ayudarle a superar a la competencia.
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Cuando una casa se convierte en un hogar

Esta claro que ser propietario de una casa tiene sentido financiero. Pero últimamente, el lado emocional de lo que impulsa la propiedad de la vivienda se está volviendo cada vez mas importante.
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Las ventajas de poner un 20 % de pago inicial en una casa

Si está pensando en comprar una casa, probablemente se esté preguntando cuánto necesita ahorrar para su pago inicial. ¿Es el 20 % del precio de compra, o podría poner menos? Si bien hay programas disponibles con un pago inicial más bajo que permite que los compradores calificados pongan tan solo el 3.5 %, es importante comprender los muchos beneficios que vienen con un pago inicial del 20 %.
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Compradores de vivienda: Prepárese para actual este invierno

Para tener éxito como comprador en el mercado actual, es importante comprender que tendencias del mercado tendrán mayor impacto en la búsqueda de su casa. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, dice que hay dos factores que todo comprador debe tener en cuenta: