• English
  • Español
, , , ,

Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria

Aunque que los expertos están de acuerdo en que no hay posibilidad de una crisis de ejecuciones hipotecarias a gran escala, hay un número de propietarios de vivienda que posiblemente pueden estar enfrentándose a una ejecución hipotecaria. Si bien el porcentaje general de los propietarios de vivienda en riesgo está disminuyendo con el tiempo (ver la gráfica a continuación), no es un consuelo para aquellas personas que enfrentan desafíos actualmente.
, , , ,

5 razones por las que el mercado actual de bienes raíces es todo menos normal

Hay muchos titulares por ahí que afirman que estamos regresando a un mercado de bienes raíces mas normal. Eso indicaría que el mercado de la vivienda está regresando a los números de antes de la pandemia que vimos entre 2015 y 2019. Pero eso no está sucediendo. El mercado sigue siendo extremadamente vibrante, ya que la demanda sigue siendo fuerte, incluso cuando la oferta de la vivienda está regresando lentamente.
, , , ,

Lo que los compradores y vendedores necesitan saber sobre la brecha de la tasación

Es economía 101: cuando la oferta es baja y la demanda es alta, los precios aumentan naturalmente. Eso es lo que está sucediendo en el mercado actual de bienes raíces. Los precios de las viviendas están apreciando a tasas casi históricas, y eso está creando algunos desafíos cuando se trata de la tasación de la casa.
,

Porqué 2021 sigue siendo el año para vender su casa

Si usted está tratando de decidir si vender o no su casa, este es el momento de pensar seriamente en la mudanza. El índice ‘Home Purchase Sentiment Index (HPSI por sus siglas en inglés) mas reciente de Fannie Mae, revela que el número de encuestados que dicen que es un buen momento para vender es más alto ahora de lo que estuvo en los últimos veranos (ver la gráfica a continuación). Hoy, la mayoría de los consumidores, el 75 por ciento, dice que es un buen momento para vender una casa.
, , , , , ,

Mas jóvenes están comprando casas

Hay una idea errónea común de que las generaciones mas jóvenes no están interesadas en la propiedad de la vivienda. Muchas personas señalan el hecho de que los millennials aplazaron la compra de su primera casa como la razón para esta creencia.
, , ,

Bienes raíces: Aun es la falta de oferta, no la falta de demanda

Una de las principales preguntas que los expertos en bienes raíces hacen hoy es si los posibles compradores de vivienda todavía creen que comprar una casa tiene sentido. Algunos afirman que el aumento rápido de los precios de las viviendas está afectando la demanda y, por extensión, llevando a la reciente desaceleración en la actividad de las ventas.
, , ,

¿Qué significa estar en un mercado de los vendedores?

Ya sea que haya estado siguiendo o no la industria de bienes raíces últimamente, hay una buena probabilidad de que haya escuchado que estamos en un gran mercado de los vendedores. Pero ¿Qué significa eso realmente? Y ¿Por qué las condiciones actuales son tan buenas para las personas que quieren poner su casa a la venta?
, ,

Un vistazo a la apreciación de los precios de las casas y lo que significa para los vendedores

Cuando escucha la frase apreciación del precio de la casa, ¿Qué significa para usted? Solo a través de las pistas del contexto, lo mas probable es que sepa que tiene que ver con el aumento de los precios de las casas. Como vendedor, usted sabe que el aumento de los precios es una buena noticia para su posible venta. Pero miremos mas allá del signo del dólar y profundicemos en el concepto. Para entender realmente la apreciación del precio de la vivienda, necesita saber cómo funciona y por qué es importante para usted.
, , , ,

¿Buscando un lugar que llamar hogar? Considere un condominio

No es ningún secreto que una de las historias principales en el mercado actual de bienes raíces es la oferta baja de las viviendas y la demanda alta de los compradores. Si usted es un comprador por primera vez en busca de su primera casa o es alguien que está interesado en reducir el tamaño de su casa, puede valer la pena considerar un condominio (condo) como una opción que vale la pena.
, , ,

El impacto económico y comunitario de la venta de una casa

Si está pensando en comprar o vender una casa, lo mas probable es que se esté enfocando en las muchas formas extraordinarias en que cambiará su vida. Lo que tal vez no se da cuenta es que la decisión afecta la vida de las personas mucho mas allá de la suya. La compra y venta de las viviendas son impulsores importantes de la actividad económica. Tienen un gran impacto en su comunidad y en toda la economía de los Estados Unidos a través de múltiples industrias y profesiones que participan en el proceso.
, , , , ,

Un cambio sorprendente favorece a los propietarios de las viviendas: Los compradores ahora prefieren casas existentes

En abril, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) publicó un artículo, ‘Home Buyers’ Preferences Shift Towards New Construction (Las preferencias de los compradores de viviendas cambian hacia la nueva construcción) que informó:
, , ,

Vendedores: Hagan que la apreciación actual de los precios de las viviendas funcione para ustedes

Los precios de las viviendas continúan aumentando a medida que avanzamos en el verano, y eso es una buena noticia para los vendedores que buscan maximizar el potencial de su casa. Si usted está indeciso si debe poner en venta su casa ahora o después, la pregunta que realmente debe hacerse es: ¿Durará esta apreciación de los precios?
, , ,

4 Razones por las que el fin del plan de aplazamiento de pagos no conducirá a una ola de ejecuciones hipotecarias

Con los planes de aplazamiento de pagos a punto de llegar a su fin, a muchos les preocupa que el mercado de la vivienda experimente una ola de ejecuciones hipotecarias como lo que sucedió después de la burbuja de la vivienda hace 15 años atrás. Aquí hay cuatro razones por las que eso no sucederá.
, , , ,

Una mirada al suministro de la vivienda y lo que significa para los vendedores

Uno de los temas de conversación más candentes en el mercado actual de bienes raíces es la escasez de viviendas disponibles. En pocas palabras, hay más compradores potenciales que casas para la venta. Como vendedor, es probable que haya escuchado que la oferta baja es una buena noticia para usted. Eso significa que su casa recibirá más atención, y probablemente, más ofertas. Pero a medida que la vida comienza a regresar a la normalidad, es posible que se pregunte si eso es algo que cambiará.
, ,

3 temas candentes en el mercado de la vivienda en este momento

Si usted es un posible comprador o vendedor, es importante entender las condiciones actuales del mercado de bienes raíces y cómo le afectan. Counselors of Real Estate (CRE por sus siglas en inglés) Acaban de publicar su informe Top Ten Issues Affecting Real Estate (Los Diez Problemas Principales que Afectan a Los Bienes Raíces). Aquí hay tres temas candentes de la lista y como afectan el mercado actual de la vivienda.
, , ,

El mercado actual de bienes raíces explicado a través de 4 tendencias claves

A medida que avanzamos hacia la segunda mitad del año, una cosa es cierta: el mercado actual de bienes raíces es uno para los registros. La mezcla exacta de las condiciones que tenemos hoy crea oportunidades tanto para los compradores como para los vendedores.  Aquí hay un vistazo a cuatro componentes claves que están dando forma a este mercado sin precedentes.
, , ,

El trabajo a distancia ha cambiado nuestras necesidades de la vivienda ¿Es hora de que su casa cambie también?

Durante el último año, muchos propietarios se dieron cuenta de que lo que necesitaban en una casa estaba cambiando, especialmente con el aumento del trabajo a distancia. Si usted está anhelando una oficina en casa o un cambio de escenario, ahora puede ser el momento de encontrar la casa que resuelva sus necesidades cambiantes.
, , , ,

3 gráficas que muestran que esto no es una burbuja de la vivienda

Con los precios de las viviendas que continúan ofreciendo aumentos de dos dígitos, a algunos les preocupa que estemos en una burbuja de la vivienda como la de 2006. Sin embargo, un examen mas detenido de los datos del mercado indica que esto no se parece en nada a 2006 por tres razones principales.
, , , , ,

Los expertos están de acuerdo: las opciones están mejorando para los compradores [Infografía]

Los expertos están de acuerdo: las opciones están mejorando para los compradores [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Los compradores que esperan más casas para elegir pueden estar de suerte a medida que el inventario de las viviendas comienza a aumentar. Muchos expertos están de acuerdo: los nuevos vendedores que ponen sus casas a la venta son una gran noticia para los compradores y el mercado en general.
  • Aunque los aumentos de la oferta son modestos, más viviendas significan más opciones para los compradores. Un aumento en el inventario también puede ayudar a frenar las ganancias de los precios que hemos visto recientemente y podría ser una señal de cosas buenas están por venir
  • Si está buscando una casa para comprar, el aumento del inventario es una buena noticia. Vamos a comunicarnos hoy discutir sobre las nuevas casas para la venta en nuestra área.
, ,

La oferta de la vivienda está aumentando ¿Qué significa eso para usted?

Un factor importante en el mercado actual es el número de viviendas en venta. Si bien los niveles de inventario continúan estando cerca de los mínimos históricos, hay indicios de que podemos haber alcanzado el punto más bajo que veremos. Odeta Kushi, Economista Principal adjunta de First American, dijo recientemente sobre nuestros desafíos con la oferta:
, , ,

Por qué este no es su mercado de la vivienda típico del verano

En bienes raíces, es normal ver altibajos en el mercado. Por lo general, los meses del verano son de ritmo mas lento que la primavera tradicionalmente ocupada. Pero este no es un verano típico, a medida que la economía se recupera y la viva vuelve a su normalidad, se espera que el mercado de bienes raíces tenga una temporada de verano inusualmente fuerte.
, , , ,

Su plusvalía puede llevarle a distintos lugares [Infografía]

Su plusvalía puede llevarle a distintos lugares [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La cantidad de riqueza que los estadounidenses han almacenado en su casa ha aumentado astronómicamente.
  • En promedio, los propietarios ganaron $33,400 en plusvalía en los últimos 12 meses, y la plusvalía promedio en las casas hipotecadas ahora es de $216,000.
  • Cuando sea el momento de vender, la plusvalía en su vivienda puede ayudar para lograr sus metas. Vamos a comunicarnos para discutir cómo puede aprovechar el mercado de los vendedores de hoy para sacar el máximo provecho de la venta de su casa.
, , ,

Una mirada a la apreciación del precio de las viviendas hasta 2025

Los precios de las viviendas han aumentado significativamente en el último año, lo que a su vez ha aumentado el patrimonio neto de los propietarios de vivienda. La apreciación y la plusvalía en las viviendas están directamente relacionadas, a medida que aumenta el valor de la vivienda, también la plusvalía. Y con las ganancias recientes, los propietarios de las viviendas están siendo testigos de cómo su estabilidad financiera y bienestar crecen a niveles récord.
, , , ,

Los constructores de viviendas aumentan la construcción según la demanda

Si está pensando en comprar una casa, realmente no ha habido un momento mejor que el presente. Con las tasas hipotecarias bajas de hoy, usted tiene una gran oportunidad de obtener más casa por su dinero, El reto es el inventario. Al igual que usted, muchos compradores quieren capitalizar estas condiciones del mercado, y esto está llevando a más competencia entre los compradores y guerras de ofertas.
, , ,

¿Estamos en una burbuja de la vivienda? Los expertos dicen que no.

La pregunta de si el mercado de bienes raíces es una burbuja lista para estallar parece estar dominando muchas conversaciones, y todo el mundo tiene una opinión. Sin embargo, cuando se trata de esto, las opiniones que tienen mas peso son las que se basan en la experiencia y los conocimientos.