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¿Qué ven los expertos en el horizonte para la segunda mitad del año?

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El patrimonio de los propietarios de vivienda aumenta a través del aumento de la plusvalía este año

La creación de una riqueza financiera y estabilidad sigue siendo una de las razones principales por las que los estadounidenses eligen ser propietarios de una casa, y como dueño de una casa, su patrimonio a menudo crece sin que usted se dé cuenta. En un documento publicado recientemente por el Urban Institute, Home Ownership is Affordable Housing, el autor Mike Loftin ilustra cómo los propietarios aumentan su capital y su patrimonio simplemente haciendo los pagos hipotecarios mensuales:
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No espere para vender su casa

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La esperanza está en el horizonte para la escasez actual de las viviendas

El principal desafío en el mercado de la vivienda actual es que hay más compradores que buscan comprar que casas disponibles. En pocas palabras, la oferta no puede mantenerse al día con la demanda. Un mercado normal tiene un suministro de casas para la venta para 6 meses. Cualquier cosa por encima de eso indica que es un mercado de los compradores, pero un nivel de inventario por debajo de ese umbral significa que estamos en un mercado de los vendedores. El nivel del inventario actual se encuentra muy por debajo de la norma.
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El experto adecuado le guiara a través de este mercado sin precedentes

En un mercado normal, es bueno tener una guía con experiencia que lo asesore a través del proceso de compra o venta de una casa. Esa persona puede aconsejarle sobre las cosas importantes como darle el precio correcto a su casa o los primeros pasos a seguir cuando esté listo para comprar. Si embargo, el mercado en el que estamos hoy está lejos de ser normal. Como resultado, no solo es bueno tener un experto a su lado, un experto es esencial.
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Porque esto no es como 2008 otra vez

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La apreciación del precio de las viviendas es tan simple como la oferta y la demanda

La apreciación del precio de las viviendas continúa acelerándose. Hoy, los precios son impulsados por el simple concepto de la oferta y la demanda. El precio de cualquier artículo viene determinado por el número de artículos disponibles en comparación con el número de personas que desean comprar ese artículo. Como resultado, la fuerte apreciación interanual del precio de las viviendas es fácil de explicar. La demanda de la vivienda está aumentando mientras que la oferta de las viviendas en venta se mantiene en mínimos históricos.
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Las casas en todo el país se están vendiendo rápido [Infografía]

Las casas en todo el país se están vendiendo rápido [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • En el torbellino actual del mercado de bienes raíces, las casas se venden a una velocidad asombrosa, de un mar radiante al otro.
  • Cuatro años atrás, la casa promedio estuvo en el mercado 39 días. Hace dos años, las casas estuvieron en el mercado durante unos 24 días. Hoy, ese número se ha reducido a solo 17 días.
  • Si usted está buscando vender su casa rápidamente y en los mejores términos posibles, el mercado actual no se puede superar. Vamos a comunicarnos para discutir cómo asegurar una venta rápida y al mejor precio por su casa.
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Comprar una casa sigue siendo asequible

El último año ha puesto énfasis en la importancia de nuestra casa. Como resultado, algunos inquilinos se están haciendo propietarios de vivienda, al tiempo que algunos propietarios están reevaluando su casa actual y considerando mudarse a una que mejor se adapte a su estilo de vida actual. Entender cómo funciona la asequibilidad de la vivienda y los factores principales del mercado que la afectan puede ayudar a aquellos que están listos para comprar una casa a reducir la ventana óptima de tiempo para hacer la compra.
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¿Hacia dónde dicen los expertos que se dirige el mercado de la vivienda?

A medida que entramos a mediados de 2021, muchos se preguntan si veremos grandes cambios en el mercado de la vivienda durante el segundo semestre de este año. He aquí un vistazo a lo que algunos expertos tienen que decir sobre los factores claves que impulsarán a la industria y a la economía en los próximos meses.
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Los estadounidenses eligen bienes raíces como la mejor inversión [infografía]

Los estadounidenses eligen bienes raíces como la mejor inversión [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Por 8° año consecutivo, los bienes raíces mantuvieron su posición como la inversión preferida a largo plazo entre los estadounidenses.
  • Los bienes raíces han ido ganando terreno frente a las acciones, el oro, y las cuentas de ahorro en los últimos 11 años y ahora se sitúa en su calificación más alta en la historia de la encuesta.
  • Vamos a comunicarnos si está listo para hacer de los bienes raíces su mejor inversión este año.
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Los vendedores están listos para entrar en el mercado de la vivienda

Una de las preguntas principales en bienes raíces hoy es, ¿Cuándo volverán los vendedores al mercado de la vivienda? La continua escasez de la oferta de la vivienda ha creado un entorno altamente competitivo para los compradores esperanzados, lo que ha llevado definitivamente a un mercado de los vendedores. Sin embargo, a medida que la economía sigue mejorando y más personas se vacunan, más vendedores pueden estar a la vista finalmente.
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Los estadounidenses ven los bienes raíces como una mejor inversión que las acciones o el oro

El mes pasado, en una publicación del blog Liberty Street Economics, el Banco de la Reserva Federal de New York, señaló que los estadounidenses creen que comprar una casa es definitiva o probablemente una mejor inversión que comprar acciones. La semana pasada, una encuesta de Gallup reafirmó esos hallazgos.
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Su casa podría ser el oasis en un desierto sin inventario

Los compradores están inundando el mercado de la vivienda en este momento para aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas. Muchos tienen un sentido de urgencia para encontrar una casa pronto, ya que los expertos pronostican un aumento constante tanto en las tasas como en los precios de las viviendas este año y el próximo. Como resultado, la demanda de los compradores supera ampliamente la oferta actual de la vivienda. Así es como la escasez de casas en venta posiciona su casa para ser el oasis en un desierto sin inventario.
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No es demasiado tarde para solicitar un plan de aplazamiento de pagos

Durante el año pasado, la pandemia hizo difícil que algunos propietarios hicieran sus pagos hipotecarios. Afortunadamente, el gobierno inicio un programa de aplazamiento de pagos para proporcionar el apoyo necesario. A menos que se extienda una vez más, algunos de estos planes y las opciones de aplazamiento de pago hipotecario correspondientes vencerán pronto. Dicho esto, todavía hay tiempo para solicitar ayuda. Si su préstamo está respaldado por HUD/FHA, USDA, o VA, puede solicitar el aplazamiento inicial antes del 30 de junio de 2021.
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Los expertos dicen que los precios de las casas seguirán apreciando

Está claro que los consumidores están preocupados por la rapidez con la que el valor de las casas está aumentando. Muchas personas temen que la velocidad de la apreciación pueda conducir a un desplome de los precios a finales de este año.  De hecho, Google informa que la búsqueda de “¿Cuándo se va a desplomar el mercado de la vivienda?” ha aumentado un 2450 % en el último mes.
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3 gráficas que muestran por qué debería vender su casa ahora

No hay duda de que 2021 es el año de los vendedores cuando se trata del mercado de la vivienda. Si usted es un propietario de casa pensando en mudarse para adaptarse mejor a sus necesidades cambiantes, ahora es el momento perfecto para hacerlo. Las tasas hipotecarias bajas estan a su favor para cuando este listo para comprar la casa de sus sueños, y la demanda alta de los compradores puede darle el apalancamiento que necesita para negociar los mejores términos en el contrato de la venta de su casa. He aquí un vistazo a lo que esta impulsando esta ventaja de los vendedores y por qué hay tantas oportunidades para los propietarios que estan listos para mudarse esta temporada.
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4 incentivos grandes para que los propietarios de viviendas vendan ahora

El mercado de la vivienda sigue navegando. El único viento en contra que podría sacarlo del curso es la falta de inventario para la venta. La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) informa que en marzo había 410,000 unidades unifamiliares menos en venta que en marzo de 2020. La clave para el éxito continuo es el mercado de la vivienda residencial es que más casas para la venta salgan al mercado. Sin embargo, a muchos propietarios les preocupa que vender su casa podría ser un desafío por varias razones.
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¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas?

A principios del año, los pronósticos de la industria pedían que la apreciación de los precios de las viviendas se desacelerara a aproximadamente la mitad del aumento de dos dígitos que vimos el año pasado. La idea era que el inventario aumentaría desde niveles mínimos históricos y pondría fin a las guerras de ofertas que han impulsado los precios de las casas en los últimos doce meses. Sin embargo, ese aumento del inventario aún no se ha materializado. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) informa que actualmente hay 410,000 viviendas unifamiliares menos disponibles para la venta que en esta época del año pasado.
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La paciencia es la clave para comprar una casa este año

La pregunta a la que se enfrentan muchos compradores este año es “¿Por qué es tan difícil encontrar una casa?” Estamos en un mercado primordial de los vendedores, lo que significa que el sector de bienes raíces es ultra competitivo para los compradores en este momento. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) señala que las casas están recibiendo un promedio de 4.8 ofertas por venta, y ese número sigue aumentando ¿Por qué? Es porque hay muy pocas casas a la venta.
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¿Mantendrá el mercado de la vivienda su impulso?

El informe de las ventas de las viviendas existentes de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) de la semana pasada muestra que las ventas han caído un 3.7 % en comparación con el mes anterior. Este es el segundo mes consecutivo que las ventas caen. Algunos ven esto como evidencia de que el mercado de la vivienda al rojo vivo puede estar enfriándose. Sin embargo, también podría haber una explicación simple de por qué las ventas de las casas existentes se han desacelerado: No hay suficientes casas para comprar. Actualmente hay 410,000 viviendas unifamiliares menos a la venta que en esta época del año pasado.
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No es una burbuja. Es simplemente falta de suministro [infografía]

No es una burbuja. Es simplemente falta de suministro [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • En un artículo reciente, Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), discutió el estado del mercado actual de la vivienda.
  • Al aborda si la alta competencia de los compradores de hoy y el aumento de los precios de las viviendas son evidencia de una burbuja de la vivienda. Yun dijo esto “no es una burbuja. Es simplemente falta de suministro”.
  • El mercado actual de la vivienda es saludable, y el aumento de los precios está impulsado por la demanda real de los compradores. Vamos a comunicarnos para hablar de las mejores maneras de navegar por un mercado tan energético.
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No se deje engañar por los titulares destacables en bienes raíces

No se deje impresionar por los titulares que informan las cifras interanuales de la vivienda durante los próximos meses (datos que cubren marzo, abril, mayo y junio). Lo más probable es que los datos muestren un año de aumentos llamativos.
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82,338 buenas razones para comprar una casa hoy

Los beneficios financieros de comprar una casa en comparación con alquilarla siempre están en discusión. Sin embargo, un elemento de la ecuación a menudo se ignora, la capacidad de crear riqueza como propietario.
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Por qué este es un gran año para vender su casa vacacional

A medida que se administran las vacunas y se reanudan los viajes, muchos de nosotros estamos empezando a planificar esas tan esperadas vacaciones que no tuvimos el año pasado. Algunos hogares están centrando sus esfuerzos en comprar una casa vacacional en lugar de alojarse en un hotel. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) informa: