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5 razones principales por las que no debería de vender por su cuenta (FSBO*)

En el mercado actual, con los precios aumentando y la falta de inventario, algunos vendedores tal vez consideren el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (For Sale By Owner*- FSBO por sus siglas en inglés-). Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.

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Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía] | Keeping Current Matters

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Los 5 beneficios principales de contratar a un agente de bienes raíces

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su Perfil de compradores y vendedores de casa de 2017, en el que encuestaron a compradores y vendedores de casas recientes sobre sus experiencias. Toda una sección del perfil está dedicada a las experiencias de los compradores con su agente de bienes raíces.

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¡4 razones para comprar una casa este invierno!

Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

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Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía]| Keeping Current Matters

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¿Deberían los ‘Boomers’ comprar o alquilar después de vender?

En un artículo reciente de CNBC, si informó que muchos ‘baby boomers’* están vendiendo su casa actual y se mudan a un alquiler, en lugar de comprar otra casa.

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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar?

Nosotros recientemente compartimos que durante el curso de los últimos 12 meses, los precios de las viviendas han apreciado un 7.0 %. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido a muchos compradores entrar en el mercado.

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Antes de hacer una oferta, ¡Aquí hay 4 consejos para el éxito!

Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!

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Porque obtener una pre-aprobación debería ser el primer paso

En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

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¡La Razón #1 para poner su casa a la venta hoy!

Muchas personas creen que es mejor vender su casa durante “el mercado de los compradores de la primavera”. El razonamiento es que habrá más compradores que durante los meses del invierno y por lo tanto usted podría vender su casa más rápido y por un precio más alto.

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Los precios de las casas subieron 7 % con respecto al año pasado

Según el último Índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios nacionales de las casas han apreciado un 7.0 % desde octubre 2016 a octubre 2017. Esto marca el segundo mes consecutivo con un aumento del 7.0 % año tras año.

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¿Por qué hay tanto papeleo requerido para obtener una hipoteca?

¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy día? Al parecer el banco necesita saber todo sobre nosotros y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud.

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¡5 razones para vender este invierno!

Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este invierno tiene sentido.

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La verdadera razón por la que los precios de las casas están aumentando

Hay muchas teorías sin fundamentos sobre por qué el valor de las casas continúa aumentando. Desde aquellos preocupados porque los criterios de concesión de préstamos están de nuevo demasiado indulgentes (los datos muestran que no es cierto) hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.

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2 gráficas que muestran la verdad sobre la asequibilidad de la vivienda

Hay un montón de discusiones sobre el estado actual de la asequibilidad de la vivienda para los dos grupos, los compradores de casa por primera vez y los compradores que buscan una casa más grande, y gran parte de la narrativa es empañada por una inclinación negativa. Sin embargo, la verdad es que la asequibilidad de la vivienda es mejor ahora que en casi cualquier momento de nuestra historia.

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Las tasas de interes bajas tienen un gran impacto en su poder adquisitivo

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 3.92 %. ¡Lo que es aún muy baja en comparación con el historial reciente!

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El costo de NO ser propietario de su casa

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros. Sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.

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Las ventas de las casas ya existentes se han aminorado por la falta de casas en el mercado [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes se han aminorado por la falta de casas en el mercado [infografía] | Keeping Current Matters

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¡Alerta de una burbuja! ¿Se está poniendo muy fácil conseguir una hipoteca?

No hay dudas de que es más fácil conseguir una hipoteca hoy que el año pasado. El Mortgage Credit Availability Index (Índice de disponibilidad del crédito hipotecario- MCAI por sus siglas en inglés), publicado por la Asociación de banqueros hipotecarios, muestra que el crédito hipotecario se ha vuelto más accesible en cada uno de los últimos años. Solamente el año pasado:

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¡El acceso es una parte importante para conseguir que su casa se VENDA!

Así que, usted decidió vender su casa. Contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude con todo el proceso y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.

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Propietarios: Su casa debe ser vendida DOS veces

En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.

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4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía]

4 renovaciones principales para el máximo Rol [Infografía] | Keeping Current Matters

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Sus amigos están muy equivocados si le están diciendo que no compre

La narrativa actual es que los precios de las viviendas están aumentando tanto que ya no es inteligente comprar una casa. Su familia y amigos podrían sugerir que comprar una casa ahora (ya sea un comprador de casa por primera vez o una casa más grande) no tiene sentido desde el punto de vista de asequibilidad ¡ellos están equivocados!

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¿Se siente ‘atascado en un lugar’? no está solo… y ¡hay esperanza!

Sea que usted es un inquilino que está buscando por la casa de sus sueños, o un propietario que siente que su única opción es renovar, ustedes tienen por lo menos una cosa en común: se sienten atrapados en un lugar.

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Las tasas hipotecarias están aumentando… ¿Debo esperar para comprar?

Las tasas de interés hipotecarias, como informo Freddie Mac, han aumentado durante las últimas semanas. Junto a Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.