Las ventas de las casas nuevas se aceleran para mantenerse con la demanda [infografía]
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Algunos aspectos destacados:
- Muchos compradores que estaban buscando la casa de sus sueños están recurriendo a la construcción de casas nuevas, después que el 10 % de todos los compradores de vivienda vieron la escasez de inventario de casas ya existentes como una razón de compra.
- El precio medio de las viviendas disminuyó del máximo de $314,100 en septiembre a $304,500 en octubre.
- El oeste vio el mayor aumento mes tras mes en las ventas con el 28.7 %.
Porque necesitamos más casas recién construidas
El número de las ventas de casas nuevas está lejos de las normas históricas. The National Association of Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de informar que el porcentaje de todas las ventas de las casas que fueron casas recién construidas ha caído al número más bajo en cuarenta años. Aquí esta una gráfica mostrando los porcentajes:
5 Estadísticas que demuestran que el mercado de bienes raíces se está poniendo más solido
Cuando se habla sobre un mercado de la vivienda mejorando, algunos comienzan a mostrar preocupación que podemos estar dirigiéndonos hacia otra burbuja de la vivienda que será seguida por un desplome similar al que vimos la década pasada.
Los números de las construcciones nuevas: ahora comparado con 2005
Hay algunos pensando que el ritmo de la recuperación de la vivienda es insostenible y que tal vez nos estamos dirigiendo a otra burbuja de la vivienda. Sin embargo, Jonathan Smoke, el Economista principal de Realtor.com explica la básica diferencia entre 2005 y hoy:
¿El mercado de la vivienda en retroceso? ¡No les diga a los constructores!
Muchos expertos han estado pidiendo a los constructores que intensifiquen la construcción para ayudar con la escasez del inventario para la venta de casas ya existentes. Por los últimos dos meses, las ventas de las casas nuevas aumentaron, con el total de julio llegando al punto más alto desde octubre 2007.
¡El mes pasado las ventas de las casas nuevas aumentaron un 25.4 %!
Según el último informe de la oficina del Censo, las ventas de las viviendas recién construidas batieron un nuevo récord en junio a una tasa estacionalmente ajustada de 592,000. Eso marca la tasa anual más alta en 8 años.
Aumento en las ventas de casas nuevas
Según el último informe de la oficina del Censo de USA y del departamento de la vivienda y el desarrollo urbano, Las ventas de las casas recién construidas aumentaron 5.7 % mes tras mes y 21.6 % año tras año a un ritmo anual de 552,000.
Muchos de los compradores están mirando el mercado de las casas nuevas para compensar por la falta de inventario de las casas ya existentes para la venta. El Economista principal de La Asociación nacional de los constructores de casas, David Crowe Explica:
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