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La razón principal para utilizar un profesional en bienes raíces al vender su casa

Cada Propietario de casa espera lograr cinco metas al vender su casa:
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Se ensancha la brecha entre la opinión del propietario de casa & el tasador

En el mercado de la vivienda de hoy, donde el suministro está muy bajo y la demanda bien alta, el valor de las viviendas aumenta rápidamente. Uno de los desafíos principales en tal mercado es el tasador del banco.
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¿Qué pasa si espero hasta el próximo año para comprar una casa?

Como vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador por primera vez o comprador repetitivo, usted no debe estar solo preocupado por el precio, pero también sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.
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La diferencia que una hora puede hacer esta primavera [INFOGRAFíA]

La diferencia que una hora puede hacer esta primavera [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • El domingo, marzo 13, “adelantaremos” el reloj una hora por el horario de verano (a excepción de nuestros amigos en AZ).
  • Cada hora en los Estados Unidos, 624 casas se venderán y 118 recuperarán plusvalía positiva
  • El valor mediano de las viviendas también aumentara cada hora en los Estados Unidos por $1.84.
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Si, los precios de las casas están aumentando. No, no se está formando una nueva burbuja

Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas.
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El mercado de la vivienda va a “dar un paso hacia delante” este año

Al igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, ¡el mercado de la vivienda pronto se adelantará! Similar a la tensión de la primavera, la falta de inventario disponible para la venta en el mercado ahora es lo que está reteniendo el mercado.
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¡Los precios de las casas aumentaron 5.76 % en todo el país! [INFOGRAFíA]

¡Los precios de las casas aumentaron 5.76 % en todo el país! [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados por región y por estado.
  • Basado en los últimos números, ¡esperar para mudarse tal vez le cueste más!
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14,986 casas se vendieron ayer, ¿se vendió la suya?

Hay algunos propietarios de casas que han estado esperando durante meses para conseguir el precio que ellos originalmente escogieron al poner su casa para la venta. Lo único que ellos tal vez tengan que considerar es… si no se ha vendido aún, tal vez no tiene el precio correcto.
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Cómo obtener más dinero al vender su casa

Cada propietario de casa quiere asegurarse que ellos maximizan la recompensa financiera al vender su casa. Pero, ¿Cómo usted garantiza que va a recibir el valor máximo por su casa? Aquí hay dos claves para asegurarle que usted obtiene el precio más alto posible.
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Las ventas de las casas ya existentes aumentaron levemente en enero [INFOGRAFÍA]

Las ventas de las casas ya existentes aumentaron levemente en enero [INFOGRAFÍA] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • Las ventas de las casas ya existentes aumentaron en una tasa anual de 5.47 millones, representando un aumento del 11 % año tras año.
  • Los niveles del inventario están aún por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal con un suministro de 4.0 meses.
  • Lawrence Yun, Economista principal de NAR, advirtió: “La estación de la primavera de los compradores está a la vuelta de la esquina y los niveles actuales del suministro no están ni siquiera cerca a lo que se necesita para acomodar el subsiguiente crecimiento de la demanda de la vivienda”.
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El inventario bajo causa que los precios de la vivienda se aceleren

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su último informe “Quarterly Metro Home Price” a comienzos de este mes. El informe reveló que los precios de la vivienda no solo continúan aumentando, pero ese aumento está acelerado. Lawrence Yun, Economista principal de NAR, discutió el impacto del inventario bajo en los compradores en este informe:
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El valor de las casas en el futuro: ¿Hacia dónde piensan los expertos que se dirigen?

Hoy, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia dónde se dirigen. Por eso hay tremendo valor en La Encuesta de las expectativas de los precios de las casas (The Home Price Expectation Survey).
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Juegue ajedrez… no damas

Damas es un juego sencillo con un objetivo sencillo; eliminar las piezas del otro jugador. Incluso el proceso de hacerlo es sencillo: saltar las piezas del otro jugador y comience a coleccionar. Hay que pensar muy poco en cuanto a una estrategia defensiva y a menudo es más reactivo que estratégico.
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¿Cómo sabe si usted encontró su “complemento perfecto”? [INFOGRAFíA]

¿Cómo sabe si usted encontró su “complemento perfecto”? [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • Cada agente ofrece un conjunto diferente de capacidades & especializaciones a sus clientes.
  • Es importante encontrar un agente en el que usted puede confiar para que lo guie a través de todo el proceso paso a paso
  • Tener una conversación sobre sus metas & expectativas no solamente le puede evitar frustraciones innecesarias, pero también hará que la transacción sea lo más tranquila posible.
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Los números finales de 2015 sobre la vivienda ya están disponibles

Muchos han cuestionado la estabilidad de ciertos sectores de la economía de los Estados Unidos, una sección en particular es el mercado de la vivienda. Hoy nos gustaría compartir cómo se sienten los expertos en cuanto a cómo terminamos 2015 y hacia donde ellos piensan que nos dirigimos en 2016.

¿Cómo hicimos en 2015?

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¿Sabe usted cuánta plusvalía tiene en su casa? ¡Le sorprenderá!

El último informe de la plusvalía de CoreLogic reveló que 256,000 propiedades recuperaron la plusvalía en el tercer trimestre de 2015. Esta es una gran noticia para el país, ya que el 92 % de las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva.
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Lo que usted no necesita escuchar de su agente vendedor

Usted ha decidido vender su casa, comienza entrevistando posibles agentes de bienes raíces para ayudarle a través del proceso, usted necesita a alguien en quien pueda confiar lo suficiente:
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Las casas se están vendiendo rápidamente en todo el país

Según el informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingles), las casas estuvieron en el mercado por un promedio de 58 días en diciembre. Esto fue un poco más largo que los 54 días en noviembre, pero aún mejor que los 66 días experimentados en diciembre de 2014.
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¿Continuarán las tasaciones siendo un desafío en 2016?

First American Title emitió un informe trimestral, Real Estate Sentiment Index (RESI por sus siglas en inglés) que “mide la opinión de los agentes de las compañías de títulos en una variedad de cuestiones métricas importantes y claves del mercado”. En su edición del 4° trimestre de 2015 reveló información interesante acerca de posibles desafíos con los valores de las tasaciones mientras entramos en 2016.
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No importa que marmota escuche, ¡usted debería vender antes de la primavera!

¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que usted piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.
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Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron [INFOGRAFíA]

Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas en diciembre fueron 14.7 % superior a las de noviembre, marcando el aumento de mayor crecimiento mes tras mes jamás registrado.
  • Los niveles de inventario están aún por debajo de las normas históricas con un suministro de 3.9 meses.
  • El precio medio de las casas subió a 7.6 % desde el año pasado, marcando el 46° mes consecutivo con ganancia en los precios año tras año.

¿Pensando en vender? Por qué ahora puede ser el momento

Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La cuestión es si es o no una buena estrategia está año.
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Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron en diciembre

La asociación nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar el viernes su último informe de las ventas de las casas ya existentes. Las ventas de las casas ya existentes aumentaron con el mayor aumento que jamás se haya registrado al recuperarse 14.7 % sobre los números de noviembre y ahora están 7.7 % más que hace un año atrás. Aunque esto es una gran noticia, veamos una de las razones principales porque hubo un aumento tan grande en las ventas.
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¿Pensando en comprar? ¿Vender? 5 Razones para contratar a un profesional de bienes raíces

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional en bienes raíces experimentado que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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¿Por qué los estadounidenses consideran el mudarse? [INFOGRAFíA]

¿Por qué los estadounidenses consideran el mudarse? [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • En una encuesta reciente de Harris Poll, los estadounidenses pusieron en lista “mejor ambiente/clima” como su razón principal para querer mudarse.
  • 41 % se mudarían por una mejor oportunidad de trabajo.
  • Estar cerca a los seres queridos ocupado 3 de las 6 razones por las que los estadounidenses se mudan.