La difícil decisión para los propietarios de casa: sacarla del mercado, vender por su cuenta o ponerla con un agente
Al terminar el año, en cada región de este país, cientos de propietarios de casas tienen que tomar una decisión difícil. El contrato de venta de su casa está a punto de vencerse y ahora ellos deben decidir o sacar su casa del mercado (OTM por sus s...
Freddie Mac: las ventas de casas del 2015 van a alcanzar los niveles de 2007
De acuerdo con el ultimo informe de Freddie Mac “U.S. Economic & Housing Market Outlook” las ventas de las casas en U.S.A en 2015 van a mostrar un aumento en los números asociados con un mercado normal de bienes raíces. Aquí está su proyecció...
El valor de las viviendas comparado con el máximo en 2006-2007
No hay ninguna duda que el mercado de la vivienda se ha recuperado desde la crisis que ocurrió hace pocos años atrás. Sin embargo, en algunos estados el valor de las viviendas aún no ha regresado a los precios que vimos en 2006 y 2007. Aquí hay u...
¿Noticias de bienes raíces confusas? Un agente puede ayudar
A continuación están los titulares de tres comunicados de prensa diferentes emitidos durante un mes:
11/3/2014 - Millones de nuevos hogares potenciales, esperan la recuperación
11/11/2014 - Expertos: las finanzas débiles de los compra...
(English) Will Higher Interest Rates Kill HOME SALES?
Cada una: La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés) La Asociación Nacional de Realtors, Fannie Mae y Freddie Mac están proyectando que las tasas de interés hipotecarias van a aumentar sustancialmente durante los próxi...
El mercado de bienes raíces ha dado vuelta a la esquina
A medida que terminamos 2014, parece que el mercado de bienes raíces esta nuevamente en tierra firme y listo para avanzar en los próximos años. La fuerza del mercado puede ser vista usando dos métricas: la proyección del valor de las casas y la p...
Las ventas aumentaron en casi todos los rangos de los precios
El informe más reciente de las ventas de casas ya existentes de La Asociación Nacional de Realtors revelo que las ventas de las casas aumento drásticamente durante el último año en cinco de los seis rangos de los precios que ellos miden. Solament...
4 Razones de más para vender ahora
Como discutimos la semana pasada, una razón para vender ahora es que la demanda sigue fuerte. Con los niveles del inventario todavía por debajo de los números históricos, usted puede estar perdiendo una gran oportunidad para su familia.
1. Hay men...
Prueba de que AHORA es un buen momento para vender
La mayoría de los propietarios de casa creen que el invierno no es un buen momento para vender. Esta creencia es basada en el hecho que históricamente el número de compradores disminuye en el invierno y luego aumenta drásticamente durante el merc...
La importancia de utilizar un profesional al vender su casa
Cuando el propietario decide vender su casa, obviamente quiere el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, realmente el resultado más importante es conseguir que la casa sea ven...
¿Hacia dónde se dirigen los precios durante los próximos cinco años?
Hoy en día, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia donde se dirigen. Por eso que nos gusta The Home Price Expectation Survey (la Encuesta de la expectativa de los precios de las casas).
Cada trimest...
5 Razones para contratar a un profesional de bienes raíces
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional de bienes raíces, experimentado que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en ...
5 Razones por las que no debería vender por sí mismo (FSBO)
Algunos vendedores pueden consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For sale by owner. Creemos que hay varias razones por las que esta no sería una buena idea para la gran ...
14,164 casas se vendieron ayer, ¿se vendió la suya?
Hay algunos propietarios de casas que han estado esperando durante meses para conseguir el precio que ellos originalmente escogieron al poner su casa para la venta. Lo único que ellos tal vez tenga que considerar es… si no se ha vendido aun este ...
Las ventas de las casas alcanzaron el nivel más alto del año
La Asociación Nacional de Realtors (NAR) lanzo el informe de ventas de casas ya existentes al comienzo de esta semana. El informe revelo que “las ventas se recuperaron en septiembre a su mayor ritmo anual del año”. Como lo muestra la gráfica sigu...
Razón #1 por la que usted debería vender ahora
El precio de cualquier cosa (incluyendo bienes raíces residenciales) se determina por ‘la oferta y la demanda’. Si la oferta de una cosa es mayor que la cantidad de personas que quieren comprar esa cosa, se reducirá el precio.
Según la Asociación ...
5 demandas a realizar con su agente de bienes raíces
¿Está pensando en vender su casa? ¿Teme tener que lidiar con extraños caminando a través de la casa? ¿Le preocupa conseguir el papeleo correcto? Contratar a un agente profesional de bienes raíces puede eliminar la mayoría de los desafíos al vender. Un agente excelente siempre vale más que la comisión que cobra, como un médico o un contador excelente.
Fannie Mae está de acuerdo: Contrate un profesional para vender su casa
¿Realmente necesita usted un agente para vender su casa en el mercado actual? Aquí esta lo que Fannie Mae sugiere a los vendedores en la sección ‘Sepa sus opciones’ en su página electrónica:
“Seleccione como usted comercializara y pondrá su casa...
La explicación del costo de una casa vs el precio
Muchas veces hablamos sobre la diferencia entre el COSTO y el PRECIO. Como vendedor, usted está más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia donde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Ya sea un comprador por primera ve...
¡No espere! Múdese a la casa más grande que usted siempre quiso
Ahora que se ha estabilizado el mercado de la vivienda, más y más propietarios están considerando mudarse a la casa más grande que ellos siempre soñaron. Los precios aún están por debajo de lo que estaban unos años atrás y las tasas de interés aú...
Nueva construcción = nueva competencia
Durante los últimos años, los vendedores de propiedades han tenido que competir con grandes inventarios de propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda). La buena noticia es que el suministro de esas propiedades...
¿Debería alquilar mi casa en vez de venderla?
Un estudio reciente concluyo que 39% de los compradores prefieren alquilar su última residencia en vez de venderla al comprar su próxima casa.
“El estudio cita que muchos propietarios de casa estuvieron en capacidad de refinanciar y mantener una...
Porque usted deberia vender su casa ahora
El año escolar ya comenzó, los días festivos están a la vuelta de la esquina, tal vez usted no piense que ahora sea el mejor momento para vender su casa. Pero con el inventario en números por debajo del nivel histórico y la demanda aun estando fu...
Encontrar el agente correcto es crucial
La información entregada por el agente de bienes raíces de su vecindario en el pasado ahora está disponible en el internet. Usted ya no necesita los agentes para obtener información en cuanto a que casas están a la venta o por cuanto se están ven...
¡Silencio Chicken Little! Bienes raíces está bien
El último informe de ventas de casas ya existentes de NAR revelo que las ventas disminuyeron 1.8 por ciento en agosto. Muchos podrían empezar a entrar en pánico, pero veamos realmente que demuestra el informe.
Lawrence Yun, NAR Economista Prin...
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