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Predicciones para 2014: Las ventas se dispararan

Predicciones para 2014: Las ventas se dispararan

Muchos expertos en la vivienda están pidiendo que las ventas sean un poco mejores en 2014 a lo que fueron en 2013. Por el contrario, Creemos firmemente que las ventas de las casas se dispararan con incrementos de 10 a 15% en 2014. Aquí están las tres categorías de compradores que creemos que van a crear esta fuerte demanda.

El comprador por primera vez

The Urban Land Institute recientemente público un informe, “Emerging Trends in Real Estate 2014”, proyectando que 4,48 millones de hogares nuevos se formaran durante los próximos tres años. Los “millennials” constituirán una gran parte de estos hogares nuevos. Con la mejora de la economía, creemos que finalmente se mudaran fuera de la casa de sus padres y cuando ellos comparen el alquilar vs comprar, muchos escogerán ser propietarios de casa.

El comprador que desea algo más grande

En los últimos años muchos propietarios quedaron atrapados en su casa con un valor líquido negativo, esto les impidió mudarse a la casa de sus sueños. Zillow acaba de revelar que ese valor liquido aumento $1,9 trillones de dólares en 2013, un aumento de 7,9% en los últimos doce meses. Con el valor de las casas subiendo, esta demanda acumulada finalmente será liberada y estas propiedades estarán en gran demanda.

El comprador inmigrante

Nadie sabe que pasara con la reforma migratoria. Sin embargo, Si sabemos lo que dicha reforma puede hacer a la demanda de la vivienda. Un reciente estudio publicado por the Immigration Task Force of the Bipartisan Policy Center (BPC) encontró que si pasa la reforma migratoria, podría drásticamente aumentar la demanda de la vivienda, aumentando los gastos promedio de construcciones residenciales a $68 billones por año durante los próximos 20 años.

Estamos conscientes que nuestras proyecciones se basan en tres situaciones que son aun inciertas. Sin embargo, creemos que estos temas serán fructíferos y de tal modo aumentaran drásticamente la demanda de la vivienda.

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3 comentarios
  1. Stephen in Orlando
    Stephen in Orlando Dice:

    I am very interested in seeing how this plays out, because there was another prediction that I read about following the Florida Realtors Annual Summit– the rate of home ownership could see another significant drop during 2014. Despite an improving economy, homeownership still remains unfeasible for many people (Millennials) who would have traditionally been at the stage where they’d be looking for their first home. Instead they are opting to continue renting. I know home values are expected to increase over the next year, so I am really interested in seeing what happens.

    Responder

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