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(English) Finish 2019 Strong. Start 2020 Even Stronger. [FREE WEBINAR]
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Comprando una casa: ¿Sabe usted el léxico? [infografía]
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Algunos aspectos destacados:
- Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso.
- Para dirigirlo en el camino correcto, aquí hay una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
- La mejor manera de asegurar que su proceso de comprar una casa es seguro es encontrar un profesional en bienes raíces que no solo ponga las necesidades de su familia primero, pero que le pueda guiar a través de cada aspecto de la transacción con ‘el corazón de un maestro’.
Acabando con el mito sobre la crisis de la asequibilidad de la vivienda
Parece que no se puede encontrar un titular con el término “asequibilidad de la vivienda” sin la palabra “crisis” adjunta. Esto se debe a que algunos solo consideran el hecho de que los precios de los bienes raíces residenciales han seguido apreciando. Sin embargo, debemos darnos cuenta de que no es solo el precio de una casa lo que importa, sino el precio con relación al poder adquisitivo de un comprador.
Los beneficios de aumentar la plusvalía en su hogar
En los últimos años, hemos escuchado un poco sobre el aumento de los precios de las casas. Hoy en día, las proyecciones de los expertos siguen pronosticando un aumento continuo, a un ritmo mas lento. Uno de los beneficios del aumento de los precios de las viviendas pasados por alto a menudo es el impacto positivo que tiene en el valor neto de la vivienda. Vamos a desglosar tres maneras en las que sale ganando el propietario de la vivienda.
5 mitos sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces explicados
¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Property Brothers,” “Fixer Upper,” “Love It or List It,” y muchos más, de una sola vez.
La confianza de los estadounidenses en la vivienda está en un máximo histórico
Fannie Mae acaba de publicar la edición de julio del ‘Índice del sentimiento de la compra de vivienda’ Home Purchase Sentiment Index (HPSI por sus siglas en inglés). El HPES toma la información sobre la confianza de los consumidores en el mercado de bienes rices de la ‘Encuesta nacional de la vivienda’ (National Housing Survey) de Fannie Mae y la acopia en un solo número. Por lo tanto, el HPSI refleja las opiniones actuales de los consumidores y las expectativas sobre el futuro de las condiciones del mercado de la vivienda.
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![Rent Vs. Own [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/07171300/20190809-Share-KCM.jpg "Rent Vs. Own [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
Alquilar Vs Propiedad [infografía]
![Alquilar Vs Propiedad [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/08081106/20190809-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Ser propietario de su casa vs. alquilar puede llevar a algunas buenas opciones, como asegurar su pago mensual y tener la libertad de personalizar su espacio vital.
- Ya sea que alquila o es dueño, usted tiene que cubrir los costos de la hipoteca de alguien. También puede hacerlo para crear su patrimonio en vez de la de su arrendador.
- Alquilar y ser propietario ambos tienen recargos por adelantado cuando firma su contrato de arrendamiento o cierre, respetivamente. ¡Piense en poner a trabajar ese dinero para usted!
Por qué todos los pesimistas empedernidos deben calmarse
La oficina del Censo de los Estados Unidos publicó recientemente su Informe de la propiedad de la vivienda Q2 2019. Algunos comenzaron a ver caer el cielo, creyendo que el informe mostró que los estadounidenses pueden estar alejándose de su creencia en la propiedad de la vivienda.
La apreciación es fuerte: podría ser momento de vender
No hay duda de que el mercado actual de la vivienda está cambiando y todo lo que vemos ahora indica que es hora de vender. Aquí figura porque es probable que vender ahora traiga el mayor rendimiento de su inversión más grande.
¿Cuánto sabe sobre el pago inicial?
Ya sea que fue propietario de vivienda en el pasado, o que está listo para ser propietario de vivienda por primera vez, siempre hay un montón de preguntas circulando en cuanto a lo que realmente se requiere para el pago inicial, y como obtener la mejor fuente de asistencia. Afrontemos estas dos hoy.
Millonario a Millennials: El error costoso de no comprar ahora
En su página electrónica personal, el millonario autodidacta David Bach hace una declaración impactante:
“No dar prioridad a la propiedad de la vivienda es el mayor error que cometen los millennials”.
![Existing Home Sales Point Toward a Good Time to Sell [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/31124950/20190801-Share-KCM-1.jpg "Existing Home Sales Point Toward a Good Time to Sell [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
Las ventas de las casas existentes apuntan hacia un buen momento para vender [infografía]
![Las ventas de las casas existentes apuntan hacia un buen momento para vender [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/01170903/20190801SP-NM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas existentes cayeron un 1.7% desde mayo a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5.27 millones en junio.
- Los niveles de inventario bajos siguen siendo un factor en el mercado. La oferta mensual actual de casas para la venta es para 4.4 meses.
- EL precio medio de las casas subió 4.3 % desde junio 2018, alcanzando los $285,700 dólares. Esto marca el 88˚ mes consecutivo con ganancias de precio interanual.
Cómo juzgar el impacto de la próxima desaceleración económica en la vivienda
Hemos experimentado un crecimiento económico durante casi una década, la recuperación mas larga de la historia de la nación. Los expertos saben que una recesión no puede estar muy lejos. Pero ¿Cuándo se producirá realmente esta desaceleración económica?
¿Por qué ahora es el momento perfecto para vender su casa?
Como propietario de casa, siempre es tentador soñar con el próximo gran proyecto que va a realizar. Las posibilidades son infinitas. ¿Debería renovar? ¿Debo refinanciar? ¿Debería quedarme? ¿Debo mudarme? La lista sigue y sigue.
Cómo aumentar su patrimonio durante los próximos 5 años
Muchas de las preguntas que actualmente rodean la industria de bienes raíces se centran en los precios de las viviendas y hacia donde se dirigen. La Encuesta de las expectativas de los precios de las casas ‘Home Price Expectation Survey’ (HPES por sus siglas en inglés) mas reciente ayuda a marcar estas respuestas proyectadas.
3 perspectivas de los expertos sobre el inventario en el mercado actual
El panorama actual de la vivienda presenta casas con valor mayor, tasas de interés bajas, y una demanda de los compradores alta. Todos estos factores apuntan a un mercado fuerte pronosticado a continuar por el resto del año.
![Home Prices Up 5.05% Across the Country [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/07/15142450/20190726-Share-KCM.jpg "Home Prices Up 5.05% Across the Country [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
Los precios de las viviendas aumentaron 5.05 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 5.05 % a través del país [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/07/25125734/20190729-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
3 razones poderosas para comprar una casa ahora
Si usted es un comprador por primera vez o está buscando mudarse a la casa de sus sueños, ahora es un gran momento para comprar una casa. Aquí hay tres razones principales para comprar hoy.
Actualización del mercado de la vivienda de medio año: tres cosas que debe saber hoy
Las tendencias cambiantes y la investigación líder en la industria apuntan hacia algunas proyecciones valiosas sobre el estado del mercado de la vivienda para el resto del año.
Que están diciendo los expertos sobre el mercado de la vivienda actual
Estamos a mitad del año, con la disminución en las tasas de interés, así como con la apreciación de los precios de las viviendas y los salarios, muchos se están preguntando que predicen los expertos para el segundo semestre de 2019.
¿Es el alquiler adecuado para mí?
Si actualmente está alquilando y sueña con tener su casa propia, puede ser un buen momento para pensar en su próxima mudanza. Con los costos de alquiler aumentando anualmente y con muchos programas de asistencia con el pago inicial útiles disponibles, la propiedad de la vivienda puede estar más cerca de lo que se da cuenta.
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El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía]
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Algunos puntos destacados:
- Se proyecta que las tasas de interes aumentarán constantemente entrando a 2020.
- Entre más alta su tasa de interés, terminará pagando más dinero por su casa y más alto será su pago mensual.
- Las tasas están aún bajas ahora ¡No espere hasta que las tasas lleguen al 5 % para empezar a buscar la casa de sus sueños!
El perfil sorprendente de los inversionistas de bienes raíces
Más del 10 % de todas las casas residenciales son compradas por inversionistas, y ese número sigue aumentando ¿Quiénes son estos inversionistas?
Qué diferencia hace un año para los vendedores
En los últimos años, muchos vendedores han estado renuentes a poner sus casas en el mercado porque temían no poder encontrar otra casa para comprar.
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