2019 será un gran año para los compradores Y vendedores
Muchos propietarios de viviendas creen que las tasas de interés y los precios de las casas en aumento, han asustado a los compradores, y por lo tanto no han puesto sus casas para la venta. Sin embargo, ¡La verdad es que los compradores que no pudieron encontrar una casa el año pasado están en vigor, y hay más llegando al mercado!
Millonario a Millennials: ¡No quede atrapado alquilando una casa…Compre una!
En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “El error más grande que están cometiendo los ‘millennials’ es no comprar su primera casa”. Él continúa diciendo: “Si usted quiere construir seguridad financiera real, riqueza real por vida, entonces usted necesita comprar una casa”.
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¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2018? [Infografía]
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Primero viene el amor… Entonces ¿viene la hipoteca? Los casados lideran el camino
Según el Profile of Home Buyers & Sellers (Perfil de los compradores & vendedores de casa) más reciente de la Asociación nacional de Realtors, las parejas casadas nuevamente dominaron las estadísticas de los compradores por primera vez en 2018 con el 54 % de todos los compradores. No sorprende que comprar una casa sea más alcanzable con dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los costos mensuales de la vivienda.
Porqué la propiedad de la vivienda importa ahora más que nunca
Estudio tras estudio muestran que no importa a que generación pertenezcan los estadounidenses, la gran mayoría cree que ser propietario de vivienda es una parte importante de su sueño americano. Los beneficios de ser propietario se pueden dividir en dos categorías principales: financieras y no financieras (a menudo referidas como las razones emocionales o sociales).
Cómo poner su casa a la venta al mejor precio
Si su plan para 2019 incluye vender su casa, usted querrá prestar atención a donde los expertos creen que se dirige el valor de las casas. Según el último índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios de las viviendas aumentaron en un 4.7 % en el transcurso de 2018.
¿Pensando en vender? ¡Este es el momento perfecto!
Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La pregunta es si es una buena estrategia o no este año.
![5 Reasons to Love Hiring A Real Estate Pro [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/06144744/2019.02.08-KCM-Share.jpg "5 Reasons to Love Hiring A Real Estate Pro [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
5 razones para querer contratar un profesional en bienes raíces [infografía]
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Aspectos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
- Ellos están allí para ayudarle con los contratos, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
- Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.
Como obtener una mejor perspectiva sobre la asequibilidad
Los titulares destacan el hecho de que comprar una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en más de una década, y esos titulares son correctos.
El método KonMari: Ayudándole a preparar su casa para la venta
Uno de los mayores desafíos que enfrentan los vendedores al poner su casa a la venta es organizar y limpiar algunas de las opciones personales de decoración, así los compradores pueden imaginarse viviendo en la casa.
Una vez más… usted no necesita 20 % de pago inicial para comprar una casa
(English) The largest obstacle renters face when planning to buy a home is saving for a down payment. This challenge is amplified by rising rents, which has eaten into the amount of money renters have leftover for savings each month after paying expenses.
¿Qué hipoteca quiere pagar? ¿La suya o la de su arrendador?
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Sin embargo, todos deben darse cuenta de que a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- ya sea su hipoteca o la de su arrendador.
![5 Reasons Homeowners Throw the Best Super Bowl Parties! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/29110127/20190201-Share-KCM.jpg "5 Reasons Homeowners Throw the Best Super Bowl Parties! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía]
![5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/29151947/20190201-NM-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- Ver el gran partido en casa con sus amigos y familiares ofrece muchas ventajas
- ¡Hay más espacio para entretener a una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
- ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo están allí para ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!
¿Sabe cuánto ha aumentado el valor de su casa?
El año pasado vimos titulares sobre una posible burbuja en el mercado de la vivienda, y muchos se preguntaban si los estadounidenses todavía se sentían seguros sobre el valor de sus casas. Recientemente el estudio de Houzz & Home 2018 reveló que,
4 métodos comprobados que bienes raíces pueden crear riqueza familiar considerable
Recientemente, David Greene, copresentador del podcast ‘BiggerPockets’ y orador de renombre nacional, escribió un artículo en Forbes explicando cómo invertir en bienes raíces podría ayudar a crear riqueza. Muchos de los puntos que el dio también aplican a una familia que son dueños de su casa. Aquí hay algunos:
¿Es la deuda de los préstamos estudiantiles una amenaza para la propiedad de la vivienda? ¡No!
En el transcurso de los últimos treinta años, un cambio ocurrió. Una generación entera ha sido criada creyendo que la educación universitaria es la clave para desbloquear las oportunidades que no estuvieron disponibles las generaciones de sus padres y sus abuelos.
Por qué no tiene sentido esperar la primavera para vender
El precio de cualquier producto (incluyendo bienes raíces residencial) se determina por ‘la oferta y la demanda’. Si muchas personas están buscando comprar un producto y la oferta de ese producto es limitada, el precio de ese producto aumenta.
![Think You Should For Sale By Owner? Think Again! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/24142010/20190125-Share-KCM.jpg "Think You Should For Sale By Owner? Think Again! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
¿Piensa que debería vender por su cuenta? ¡Piénselo dos veces! [Infografía]
![¿Piensa que debería vender por su cuenta? ¡Piénselo dos veces! [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/24151238/20190125-FSBO-NM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés) es el proceso de vender bienes raíces sin la representación de un corredor o un agente de bienes raíces.
- Según el ‘Profile of Home Buyers & Sellers’ de la Asociación nacional de Realtors, el 36 % dijo de los propietarios de vivienda que decidieron ser FSBO el año pasado lo hicieron para evitar pagar la comisión o tarifa. Pero, ¡Las casas vendidas por un agente obtuvieron 6 % más que aquellas vendidas por FSBO según Collateral Analytics!
- Antes que usted decida asumir el reto de vender la casa por su cuenta, siéntese con un profesional en bienes raíces en su mercado y vea lo que ellos tienen para ofrecer.
3 cosas que usted necesita en un mercado cambiante de bienes raíces
Si usted está pensando en vender su casa o comprar su casa, los titulares de hoy de bienes raíces pueden ser confusos – tal vez incluso preocupantes. ¿Qué es lo que realmente está sucediendo con las tasas hipotecarias? ¿Está el valor de las casas cayendo o simplemente están aumentando a un ritmo más lento? ¿Qué impacto tendrá la economía en el mercado de bienes raíces?
La importancia del sueño americano sigue siendo poderosa
Durante siglos, la gente en este país ha visto el ser propietario de vivienda como parte del sueño americano. Si nacieron aquí o emigraron de otro país, ellos querían poseer un pedazo de América. Con tantos cambios sociales prominentes en las últimas décadas, es justo preguntar si la gente en los Estados Unidos todavía siente lo mismo en cuanto a poseer una casa, La respuesta quedo muy clara en dos informes independientes publicados a principios de este mes.
¿Prefiere el encanto de una casa existente?
Cuando los compradores de vivienda empiezan su búsqueda, ¡Ellos quieren ver todas las opciones disponibles! En muchos casos, incluirán en su búsqueda tanto las construcciones nuevas como las casas existentes; pero ¿Es una casa recién construida realmente la casa de sus sueños?
La diferencia que puede hacer el tener un profesional de su lado
En el mundo acelerado de hoy, donde las respuestas están tan solo a una búsqueda en Google, hay algunos que pueden preguntarse cuáles son los beneficios de contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la búsqueda de su casa. La verdad es que, con la incorporación de más información, viene mayor confusión.
¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/17171258/Cost-of-Waiting-NM-SPA.jpg)
Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.1 % para finales de 2019.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 4.8 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
¡Última oportunidad! Las casas son una ganga en comparación con las normas históricas
Una hogaza de pan solía valer un níquel. Una entrada al cine valía un centavo. Ya no. Las casas también eran menos costosas de lo que son ahora. Pero la inflación elevó el precio de los tres artículos junto con el precio de casi cualquier otro artículo que compramos.
¿Vendiendo su casa? ¡Asegúrese que el precio es correcto!
Si alguna vez ha visto “The Price is Right" (El precio es correcto), usted sabe que la única forma de ganar cualquiera de los juegos en el programa es ser el que adivina correctamente el precio del artículo que desea ganar, ¡Sin rebasarlo! Eso significa que su posición debe ser ligeramente inferior al precio de venta.
(English) 
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