¡Deje de preguntarse cuál es su presupuesto y obtenga una preaprobación!
En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
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4 razones para vender este verano [Infografía]
![4 razones para vender este verano [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/04111143/20190621-KCM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
Los compradores por primera vez jóvenes están ahorrando para las casas de sus sueños
Los compradores jóvenes (‘Millennials’ y generación Z) han esperado más tiempo que las generaciones anteriores para entrar en el mercado de la vivienda para su primer hogar. Sin embargo, Esto no ha impedido que sueñen con el hogar que eventualmente comprarán. Muchos pasas horas buscando por casas para la venta y creando tableros en Pinterest de sus características favoritas para la casa.
Lo que necesita saber sobre el seguro hipotecario privado (PMI)
Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el seguro hipotecario privado ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés).
¿Por qué hay tanto papeleo requerido para obtener una hipoteca?
¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy? Al parecer el banco necesita saber todo sobre usted y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud. A muchos compradores sus amigos y familiares les han dicho que el proceso fue más fácil cuando ellos compraron su casa hace diez o veinte años atrás.
5 razones para vender este verano
Aquí hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido.
![Top 4 Renovations for the Greatest Return on Investment! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/03162918/20190614-Share-KCM.jpg "Top 4 Renovations for the Greatest Return on Investment! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
4 renovaciones principales para el mayor retorno de la inversión [Infografía]
![4 renovaciones principales para el mayor retorno de la inversión [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/03175737/20190614-KCM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
- Las remodelaciones menores pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
- Ya sea que planea quedarse en su casa durante mucho tiempo o solo unos años, es perspicaz saber que renovaciones de casa agregaran el mayor valor.
¡Es hora de la casa de sus sueños, Generación X!
Durante el desplome del mercado de la vivienda, Los propietarios de vivienda de la generación X perdieron más riqueza que cualquier otra generación. Sin embargo, ¡Las cosas están cambiando ahora! Una economía fuerte, los precios de las viviendas aumentando, y la recuperación del mercado de la vivienda están ayudando a esta generación a recuperar la riqueza perdida.
¡3 cosas a saber en el mercado de la vivienda hoy!
Muchas cosas están sucediendo en el mundo y están teniendo un impacto directo en el mercado de la vivienda. La realidad es esta: algunas son positivas y otras pueden ser negativas. Otras, todavía no sabemos.
Alquilar o ser propietario, ¿Qué es mejor para usted?
En un mercado de bienes raíces donde los precios de las casas están subiendo, muchos han comenzado a reexaminar la idea de comprar una casa, eligiendo a cambio, alquilar por un tiempo. Pero a menudo, hay un dilema: ¿Debería continuar pagando por un alquiler? sabiendo que las rentas están también subiendo o ¿debería asegurar su costo de la vivienda y comprar una casa?
2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda
Freddie Mac recientemente publicó un informe titulado “Perceptions of Down Payment Consumer Research (Percepciones del pago inicial investigación del mercado) el cual reveló que,
![What is the Cost of Waiting Until Next Year to Buy? [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/03160414/20190607-Share-KCM.jpg "What is the Cost of Waiting Until Next Year to Buy? [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/03165928/20190607-KCM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Macpronostica que las tasas de interés van a aumentar a 4.5 % para Q4 2020.
- CoreLogicpredice que los precios de las casas apreciaran un 4.8 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
¿Qué es importante para los ‘Boomers’ al vender su casa?
Si usted es un “baby boomer” (nacido entre 1946 y 1964), puede estar pensando en vender su casa actual. Puede que sus hijos finalmente se mudaron y su casa grande de cuatro dormitorios y tres dormitorios ya no se ajusta a la factura. Los impuestos son muy altos, las utilidades son muy caras, limpiarla y repararla es demasiado difícil. Usted puede estar listo para mudarse a una casa que mejor se adopte a su estilo de vida actual. Muchos compañeros ‘boomers’ ya han hecho el cambio que usted está considerando.
La sensación que obtiene al ser propietario de su casa
A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido, pero, en la mayoría de los casos las razones emocionales son las más poderosas y convincentes.
Como la propiedad de la vivienda da un patrimonio familiar insuperable
Hay muchos beneficios financieros por la propiedad de la vivienda, pero probablemente ninguno más importante que su capacidad para crear patrimonio familiar.
4 razones para comprar una casa este verano
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Razones principales para ser dueño de su casa [infografía]
![Razones principales para ser dueño de su casa [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/05/07095631/Homeownership-Month-SPA-KCM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- ¡junio es el mes nacional de ser propietario de una vivienda!
- Ahora es un buen momento para reflexionar sobre los muchos beneficios de la vivienda que van mucho más allá de los financieros.
- ¿Qué razones tiene usted para para ser propietario de su casa?
La verdad fundamental sobre la asequibilidad de la vivienda
Hubo muchos titulares que descartan una “crisis de asequibilidad” en el mercado de bienes raíces residencial. Si bien es cierto que la compra de una casa es menos asequible de lo que estuvo en los últimos diez años, tenemos que entender por qué y que significa eso.
Los hogares multigeneracionales están en auge
A medida que los seres queridos empiezan a envejecer, empezamos a preguntarnos: ¿Cuánto tiempo podrán vivir solos? ¿Necesitaran a alguien que les ayude con la vida cotidiana? ¡Hay razón para hacer esas preguntas ahora más que nunca,ya que la esperanza de vida en los Estados Unidos es 78 años! Como resultado, 41 % de los estadounidenses en el mercado están buscando una casa que pueda acomodar una familia multigeneracional.
2 cosas que necesita saber para darle el precio adecuado a su casa
En el mercado de la vivienda actual, los precios de las viviendas están aumentando a un ritmo más lento (3.7 %) de lo que lo hicieron durante los últimos ocho años (6 a 7 %). Sin embargo, todavía están por encima de las normas históricas. La escasez del suministro de casas para la venta y la alta demanda de los compradores han empujado los precios a aumentar rápidamente.
Todos dieron algo. Algunos dieron todo
Nosotros recordamos, hoy y siempre
Qué impacto tiene rediseñar su casa en su precio de venta [Infografía]
![Qué impacto tiene rediseñar su casa en su precio de venta [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/05/07092236/To-Stage-SPA-KCM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros y publicó los resultados de su Profile of Home Staging.
- 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado.
- 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
- 77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya.
- Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor
Las 4 líneas de inversión más populares en América
Cada año, Gallup encuesta a los estadounidenses para determinar su elección de la mejor inversión a largo plazo. A los encuestados se les da la opción entre bienes raíces, acciones, oro y cuentas de ahorro.
Compradores bumerán: ¡No tengan miedo de comprar una casa de nuevo!
Según CoreLogic, desde 2006 a 2014 “hubo 7.3 millones de ejecuciones hipotecarias y 1.9 millones de ventas por menos de la deuda”. La vacilación que algunos estadounidenses sienten después de experimentar una ejecución hipotecaria trae a la mente el viejo refrán: “Si me engañan dos veces la culpa es mía”.
¿No están las generaciones mayores realmente vendiendo sus casas?
Muchos estudios sugieren que una de las razones principales de la escasez de inventario en el mercado actual de casas para la venta es que las generaciones mayores han optado por “envejecer en el hogar” en lugar de mudarse.
(English) 
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