Las casas son más asequibles en 44 de los 50 estados
Con juntos, los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias aumentando este año, muchos están preocupados por la capacidad de una familia para comprar una parte importante del sueño americano – su casa propia. Sin embargo, si comparamos la asequibilidad de la vivienda actual al promedio de la asequibilidad antes del auge y el desplome de la vivienda, estamos en mejor forma de lo que cree la mayoría.
3 cuestiones que enfrenta el mercado de la vivienda actual
La semana pasada la Asociación nacional de editores de bienes raíces (NAREE por sus siglas en inglés) celebró su 52° conferencia anual de periodismo en Las Vegas, NV. Entre las muchas sesiones esperadas se encontraba la presentación de Joseph Nahas Jr. Presidente de los consejeros de bienes raíces y vicepresidente de Equus Capital Partners, titulado “Las diez cuestiones principales afectando bienes raíces (Top Ten Issues Affecting Real Estate™).
5 razones principales por las que no debería vender por sí mismo
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For Sale By Owner*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
Como la falta de inventario afecta el mercado de la vivienda
crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. El mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
![Top 4 Home Renovations for Max ROI [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/06/04152509/20180615-Share-STM-705x385.jpg "Top 4 Home Renovations for Max ROI [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
4 renovaciones principales para el máximo Rol [infografía]
![4 renovaciones principales para el máximo Rol [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/06/11153503/20180615-Renovations-KCM-SPA.jpg)
¿Están los criterios de concesión de préstamos muy flexibles… o muy estrictos?
Con el valor de las viviendas apreciando en niveles récord, algunos están preocupados que nos estamos dirigiendo a otra burbuja de la vivienda como experimentamos hace una década. Uno de los culpables principales de ese auge y desplome de la vivienda fue el aflojamiento de las normas para el crédito hipotecario.
Los padres dicen que la opinión de los niños es importante cuando se compra una casa
Una encuesta reciente llevada a cabo por Harris Poll y publicada por Sun Trust Mortgage encontró que “55 % de los propietarios de casa con un hijo menor de 18 años al momento de comprar su casa dijeron que la opinión de su hijo jugó un papel importante en su decisión de comprar una vivienda”.
¿Cuándo es un buen momento para alquilar? ¡Ahora no!
La gente a menudo pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa, pero nadie pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Independientemente, queremos asegurarnos de que todo el mundo entienda que hoy NO es un buen momento para alquilar.
Los días en el mercado caen a un nuevo mínimo en abril
De acuerdo con los datos recientemente publicados por de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la cantidad mediana de días que una casa está en el mercado alcanzó un mínimo en abril con 26 días, mientras que el 57 % de las casas estuvieron en el mercado por menos de un mes.
![The Cost of Renting vs. Buying [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/06/06102544/20180608-Share-STM-705x385.jpg "The Cost of Renting vs. Buying [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
El costo de alquilar vs. comprar [infografía]
![El costo de alquilar vs. comprar [infografía]](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/06/06104713/Rent-vs.-Buy-KCM2.jpg)
¿La reforma tributaria mató al mercado de lujo? ¡No hasta ahora!
El nuevo código tributario limita la deducción de los impuestos estatales y locales de la propiedad y los impuestos de los ingresos o venta a un total de $10,000. Cuando la legislación de la reforma tributaria fue puesta en ley a principios del año. algunos expertos consideraron que podría tener un impacto negativo en el mercado de la vivienda de lujo.
Los propietarios & los tasadores coinciden en el valor después de 3 años
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta está muy baja y la demanda bien alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar otro 5 % o más durante los próximos doce meses. Uno de los desafíos principales en tal mercado es la tasación del banco.
¡4 pasos a seguir al presentar una oferta en el mercado actual!
Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!
¡4 Razones por las que el verano es un buen momento para comprar una casa!
Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Razones principales para ser dueño de su casa [infografía]
![Razones principales para ser dueño de su casa [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/06/24173328/Homeownership-Month-KCM-SPA.jpg)
¿Caerán los precios de las viviendas mientras aumentan las tasas hipotecarias?
Las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de medio punto desde el comienzo del año. Se prevé que aumente medio punto adicional para finales de este año. debido a este aumento en las tasas, algunos están suponiendo que los precios de las viviendas van a depreciar.
Los ‘Millennials’ se están saltando la casa de iniciación por la casa de sus sueños
Ha empezado a surgir una nueva tendencia. Con los precios de las casas disparándose en la categoría de las casas de iniciación, muchos compradores por primera vez están saltándose la tradicional casa de iniciación y se están mudando directo a la casa de sus sueños.
¡5 razones para vender este verano!
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido.
Todos dieron algo. Algunos dieron todo.
La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía]
![La disminución del inventario hace que las ventas disminuyan [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/24172111/EHS-APR-KCM-SPA.jpg)
Vender su casa por su cuenta podría costarle
En este mercado de bienes raíces muy caliente, algunos propietarios podrían considerar vender su casa por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Ellos racionalizan que no necesitan un agente de bienes raíces y por lo tanto pueden ahorrar el honorario por los servicios que un agente de bienes raíces ofrece.
¿Por qué las tasas de interés han saltado a un máximo en 7 años?
Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años han subido de 3.95 % en la primera semana de enero a 4.61 % la semana pasada, lo que marca un máximo en 7 años según Freddie Mac. El ritmo actual de la aceleración ha sido estimulado por muchos factores.
Cómo las tasas de interés actuales pueden tener un alto impacto en su poder adquisitivo
Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 4.61 %. ¡Lo que es aún muy baja en comparación con el historial reciente!
¡No espere para vender su casa! Los compradores están afuera ahora
Los datos recién publicados por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) sugieren que ahora es un gran momento para vender su casa. El concepto de ‘la oferta & la demanda’ revela que el mejor precio de un elemento se logra cuando la oferta de ese elemento es baja y la demanda de ese elemento es alta.
![Is Your First Home Within Your Grasp Now? [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/17111721/20180518-Share-STM-705x385.jpg "Is Your First Home Within Your Grasp Now? [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters")
¿Esta su primer hogar a su alcance ahora? [infografía]
![¿Esta su primer hogar a su alcance ahora? [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/05/17133015/Within-Your-Grasp-KCM2.jpg)
(English) 
Read this before your next listing appointment...
Get fresh, relevant content like this emailed to you daily.
Join 20,000+ other subscribers!
