Si vender su casa está en sus planes para el 2027, quizás piense que tiene mucho tiempo.

Han pasado casi dos décadas desde la crisis de la vivienda de 2008, pero la palabra “ejecución hipotecaria” todavía puede inquietar a las personas.

En el mercado actual, cada vez más vendedores optan por hacer algo llamado recorte de precio, especialmente cuando su casa ha estado en el mercado por un tiempo sin recibir ofertas.

Si sigue de cerca el mercado de la vivienda, es posible que últimamente haya escuchado el término “tsunami plateado”.

No hay nada como la emoción de recibir una oferta por su casa. Está un paso más cerca de pasar a lo que sigue. Pero ¿qué pasa si ese comprador se retira o deja de responderle antes del cierre?

Ryan Serhant, director ejecutivo de SERHANT, dice que ahora no hay solo 1 mercado de la vivienda. En realidad, hay 4: los compradores en efectivo, los compradores que necesitan una hipoteca, los propietarios con tasas hipotecarias bajas y los constructores.

Vender su casa es un paso importante y usted quiere que todo salga bien. Así que, con las casas tardando un poco más en venderse hoy en día, alquilarla podría empezar a sonar como un buen plan de respaldo.

Ya sea que sea propietario de una vivienda o que esté buscando comprar una, probablemente le importan los precios de las viviendas.

Si usted ha visto titulares diciendo que las ventas de las viviendas están desacelerándose, quizá se pregunte: ¿es realmente un buen momento para vender?

Que las tasas hipotecarias hayan vuelto a superar el 7 % no es exactamente la noticia que la mayoría de la gente quería. Pero está cambiando el mercado de maneras que importan, ya sea que usted este comprando o vendiendo.

Usted ha pasado años haciendo que su casa se sienta como un hogar, celebrando hitos importantes, personalizando cada habitación y haciendo amigos entre los vecinos. Al pensar en la siguiente etapa de su vida, es natural preguntarse si este sigue siendo el lugar donde quiere pasarla.

Probablemente usted haya escuchado que la Reserva Federal (la Fed) está subiendo las tasas de interés otra vez. Y si planea comprar o vender una casa, quizá se pregunte qué significa eso para usted.

El aumento de las tasas hipotecarias no solo afecta a los compradores. También pueden cambiar lo que se necesita para vender su casa.

En estos momentos se están produciendo recortes de precios por todas partes, y esto se perciben de forma muy diferente según el lado del acuerdo en el que se encuentre.

El mercado actual de la vivienda se divide en cuatro tipos distintos. Usted tiene compradores con efectivo, compradores financiando la compra, propietarios que se sienten atados a una tasa baja y constructores con viviendas que vender.

Vender su casa este otoño es totalmente factible. Pero hay algo que necesita saber sobre esta época del año.

El verano está llegando a su fin, y si ha estado pensando en vender, quizá se pregunte si ha perdido su oportunidad.

Probablemente los centros de datos no estaban en su lista de cosas para tener en cuenta al comprar o vender una vivienda.

Pregunte a un par de personas cómo va el mercado de la vivienda y probablemente obtendrá un par de respuestas diferentes. Eso es porque ahora mismo el mercado funciona en dos caminos muy diferentes, divididos por el precio.

La mayoría de los vendedores llegan al mercado con un solo número en mente. Y a menudo es el que más les cuesta. Ese es su precio de venta.

Eliminar al agente puede parecer una forma inteligente de ahorrar cuando vende su casa. Pero aquí está la dura verdad.

Hay una decisión que usted va a tomar al vender que determina si su casa se vende rápido o si se queda en el mercado.

Una encuesta reciente de Talker Research pidió a los estadounidenses que eligieran una palabra para describir cómo se ha sentido 2026 hasta ahora. ¿la ganadora? Estresante. Y sinceramente, ha habido muchas cosas pasando.

Pocas cosas son tan desagradables como la idea de que la venta de su casa se desplome en el último momento, justo antes del cierre. Todo ese esperar, todo ese progreso, por la ventana.

¿Cuándo fue la última vez que alguien le dijo cuánto vale su casa? No estamos hablando de lo que ha calculado alguna herramienta de valoración en línea. Ni por cuánto se vendió la casa de su vecino. Sino cuánto vale realmente su casa en este momento.