Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda.

Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando.

Cuando su casa no se vende, no solo es decepcionante. Le afecta su línea de tiempo. Sus planes. Su confianza.

Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado.

¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás.

Hace unos años atrás, los vendedores podían salirse con la suya diciendo “no” a casi todo.

Muchas personas que quieren mudarse se dicen lo mismo: “Quizá espere hasta más adelante este año, cuando las cosas se calmen”.

Si el mercado de la vivienda le parece confuso en estos momentos, usted no está solo.

Puede que se esté diciendo a usted mismo que va a esperar para mudarse; quizá usted está esperando que bajen las tasas hipotecarias, que bajen los precios o que el mercado se sienta un poco más tranquilo.

Puede que usted haya visto últimamente los titulares sobre cómo la deuda hipotecaria en Estados Unidos alcanzó un récord histórico.

La mayoría de los vendedores llegan al mercado con un solo número en mente. Y a menudo es el que más les cuesta.

Probablemente haya visto los titulares que decían “las ejecuciones hipotecarias están en aumento”, y quizá su mente saltó directamente a 2008.

¿Está vendiendo su casa esta temporada? Probablemente haya oído que debería reorganizarla antes de que salga al mercado.

Cuando usted pone su casa en el mercado, no solo quiere que se venda. Usted quiere que se venda rápido.

Usted quizá haya oído que del 12 al 18 de abril fue la “mejor semana” para poner su casa a la venta.

En algún momento en su vida, a medida que comienza a pensar en los años venideros, esta pregunta suele surgir...

Cuando su casa permanece en el mercado más tiempo del esperado, puede volverse frustrante rápidamente.

Dedique unos 5 minutos en línea buscando noticias sobre el mercado de la vivienda, y lo más probable es que usted vea algo sobre los precios de las casas. 

Aunque la temporada de la primavera ofrece algunas de las mejores condiciones para los vendedores de casas, Realtor.com señala una ventana en la que las estrellas realmente parecen alinearse año tras año. Y está llegando rápido.

Esa cocina que usted ha estado rediseñando mentalmente...El baño que realmente necesita una actualización...O el espacio exterior que usted sigue diciendo que algún día lo hará...

Puede que usted haya visto titulares en las redes sociales diciendo que el número de compradores que se retractan en sus contratos está en aumento, y que recientemente ha alcanzado un máximo no visto desde el 2017.

Las ejecuciones hipotecarias están aumentando. Y eso puede hacer que su mente salte directamente a pensamientos del 2008, específicamente a lo que ocurrió con el mercado durante la crisis de la vivienda.

Las búsquedas en línea de “no puedo vender mi casa” acaban de alcanzar un máximo histórico según Google Trends.

Los propietarios que buscan vender suelen querer tres cosas: muchos compradores interesados, ofertas sólidas y en un plazo corto. La primavera es la estación que más a menudo trae las tres.

Usted probablemente haya visto publicaciones en las redes sociales hablando de que “los precios de la vivienda están cayendo”.