Predicciones para 2014: Las tasas de interés van a aumentar significativamente
La mayoría de los expertos están pidiendo un aumento en las tasas de interés hipotecario en 2014. Sin embargo, creemos que el aumento será más dramático de lo que está siendo proyectado. Creemos que las tasas estarán más cerca al 6% que al 5% para fin de año.
La Reserva Federal anuncio el mes pasado que iba a retirarse un poco de su paquete de estímulo que ha ayudado al mercado de la vivienda a mantener las tasas hipotecarias a largo plazo en niveles históricamente bajos durante los últimos años. Esto no debería venir como sorpresa ya que el blog de KCM ha advertido sobre esta posibilidad durante los últimos meses.
Arriba están las proyecciones más recientes de donde estarán las tasas a finales de 2014 por las cuatro agencias más grandes. Creemos que el gobierno no tiene miedo de pasar esos niveles.
Doug Duncan, Economista de Fannie Mae, anuncio el verano pasado:
“No creo que la Fed en última instancia se preocupe con una tasa hipotecaria del 6.5%”
Y Frank Nothaft, VP y Economista de Freddie Mac, prácticamente al mismo tiempo explico:
“Mientras la economía continua mejorando, esperamos ver movimiento continuo en ascenso de las tasas de interés a largo plazo… con los precios de las casas de hoy y los niveles de ingresos, las tasas hipotecarias tendrían que estar cerca del 7 por ciento antes de que el precios promedio en una casa en Estados Unidos sea inasequible a una familia con un ingreso promedio en la mayor parte del país.”
Solo el tiempo lo dirá. Sin embargo, sentimos que las tasas estarán en el rango de 5.75-6% para finales del año.
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I do not think rates will be that high in Q4 simply because 2014 is an election year. Those at the helm of monetary policy will not want to do anything drastic to disrupt the economy or cause angst amongst the populace with a majority in the U.S. Senate up for grabs. I could be wrong, but I think future Fed Chairwoman Yellen will work to keep rates at current levels for some time.
Anthony’s comments above seem credible to me, as having observed the American federal government over the last number of years they seem to have no problem interfering in the economy for political gain.
The Saskatoon real estate market is off to a strong start for 2014.
Being well below the inflation level and yellen taking chair for bernake has already stated intention of keeping low rates for the next two years and they have been pretty good in doing exactly what they say
I’d say they missed that one.
Wells Fargo published rates
30-Year Fixed 4.375%
30-Year Fixed FHA 4.125%
15-Year Fixed 3.625%
7-Year ARM 3.500%
5-Year ARM FHA 3.375%