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2016: El patrimonio neto de un propietario de casa va a ser 45 veces mayor que el de un arrendatario

2016: El patrimonio neto de un propietario de casa va a ser 45 veces mayor que el de un arrendatario

Cada tres años la Reserva Federal conduce una encuesta, Survey of Consumer Finances, en la que recogen datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, que incluye datos desde 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto de un propietario de casa es 36 veces mayor que el de un arrendatario ($194,500 vs. $5,400).

En un artículo reciente de Forbes, Lawrence Yun, el Economista principal de la Asociación nacional de Realtors (NAR) predice que en 2016 la brecha en el patrimonio familiar se ampliará aún más de 45 veces.

La grafica abajo demuestra los resultados de los dos últimos estudios de la Reserva Federal y la predicción de Yun:

Brecha creciente en el patrimonio Familiar | Keeping Current Matters

Ponga el costo de su vivienda a trabajar por usted

En pocas palabras, el ser propietario de una casa es una forma de ‘ahorros forzados’. Cada vez que paga su hipoteca usted está contribuyendo a su patrimonio neto. Cada vez que usted paga su alquiler, está contribuyendo al patrimonio neto de su arrendador.

La última encuesta, National Housing Pulse Survey, de NAR reveló que 80 % de los consumidores creen que comprar una casa es una buena decisión financiera. Yun comento:

“Aunque siempre habrá discusión en cuanto a comprar o alquilar, o si la bolsa de valores ofrece un regreso en la inversión mayor que bienes raíces, la realidad es que los propietarios de casa constantemente acumulan riqueza. La matemática más simple no debe ser pasada por alto”.

En conclusión

Si usted está interesado en saber si usted puede poner el costo de su vivienda a trabajar por usted a través de ser propietario de vivienda, reúnase con un profesional en bienes raíces en su área que lo pueda guiar a través del proceso.


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7 comentarios
  1. Jim
    Jim Dice:

    You have completely mis-interpreted the data, and applied your own conclusions of causation to the Federal Reserve’s report.

    The report clearly indicates there is a wide gap between the incomes of renters and owners (medians of $27,800 and $63,400, respectively).

    Given this disparity in income, it is not surprising that there is a gap in net worth. You imply in this article that the increased net worth is thanks to owning a home. I would counter that the increased net worth is because of higher income.

    As the saying goes, correlation does not imply causation.

    Responder
      • Brian
        Brian Dice:

        Why is it too great? You are assuming that there is a correlation between income and net worth. These are averages and extremely high net worth individuals can skew the average net worth while having a much smaller effect on the average income because there is a very large discrepancy between their net worth (value of current investments) and their actual income (any salary plus investments they sold).

        Responder

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