¿Se pregunta si ahora es un buen momento para vender su casa?

Si tiene préstamos estudiantiles y desea comprar una casa, es posible que tenga preguntas sobre cómo su deuda afecta sus planes.

Si le preocupa lo que sigue para los precios de las casas, sepa que la encuesta HPES prevé que seguirán aumentando al menos hasta 2028.

¿Está pensando en comprar una casa?

El año pasado, algunos expertos en la vivienda, proyectaron una disminución en los precios de las casas para finales de 2023. Pero eso no sucedió, el inventario era demasiado bajo.

En los últimos meses, los expertos han revisado sus pronósticos de los precios de las casas para 2024 basándose en los últimos datos y señales del mercado, y confían aún más en que los precios subirán, no bajarán.

Some Highlights

• Buyers are actively searching for and purchasing homes at a record-breaking pace. According to the latest report from the National Association of Realtors (NAR), in July, 68% of homes were on the market for less than a month.
• With homes moving from listing day to pending sale in an average of just 22 days, it’s a great time to sell a house.

Si planea mudarse pronto, es posible que se pregunte si habrá más casas para elegir, hacia dónde se dirigen los precios y las tasas hipotecarias y cómo navegar por el mercado actual.

Algunos aspectos destacados:

• Elegir un profesional en bienes raíces adecuado con quien trabajar, es una de las decisiones mas importantes que puede tomar en su proceso de compra o venta de una vivienda.
• El agente adecuado puede explicar las condiciones actuales del mercado y descifrar exactamente lo que significan para usted.

Es posible que últimamente usted haya escuchado titulares en las noticias sobre los agentes en la industria de bienes raíces y discusiones en cuanto a sus comisiones.

Si está pensando en comprar una casa este año, asegúrese de considerar las ventajas financieras a largo plazo de ser propietario de una vivienda, como la plusvalía de la vivienda. 

Si planea comprar una casa, una cosa que considerar es lo que los expertos proyectan que los precios de las casas harán en el futuro y cómo eso podría afectar su inversión.

Entrando al 2023, se hablaba mucho de una posible recesión que provocaría el desplome del mercado de la vivienda.

Según datos recientes de Fannie Mae, casi 1 de cada 4 personas todavía piensa que los precios de las casas van a bajar.

• Dado que la inflación está aumentando el costo de los bienes y servicios, puede tener sentido buscar una casa energéticamente eficiente.
• Los precios de la energía han aumentado en el último año, así que busque características de eficiencia energética en su búsqueda de una casa.

Algunos aspectos destacados

• Si está pensando si comprar una casa este año, asegúrese de tener en cuenta los beneficios a largo plazo de ser propietario de una casa.
• En promedio, a nivel nacional los precios de las casas apreciaron un 7 % en los últimos 32 años. Eso significa que los propietarios de las casas aumentan significativamente su patrimonio neto a largo plazo mediante la creación de plusvalía.

Cuando las tasas hipotecarias se dispararon en los últimos años, algunos propietarios pusieron en pausa sus planes de mudarse.

Las tasas hipotecarias altas de hoy, las presiones inflacionarias y las preocupaciones sobre una posible recesión hacen que algunas personas se pregunten: ¿debería comprar una casa este año?

¿Qué es el índice de las ventas de las casas que aún están pendientes?

Si está pensando en comprar una casa pronto, las tasas hipotecarias más altas, el aumento de los precios de las casas y las preocupaciones continuas sobre la asequibilidad pueden hacer que se pregunte si todavía tiene sentido comprar una casa en este momento.

¿Alguna vez ha escuchado el término ‘Tsunami Plateado’ (‘Silver Tsunami’) y se ha preguntado de qué se trata?