Lo que todo comprador de casa debe saber sobre los costos del cierre
Antes de tomar la decisión de comprar una casa, es importante planificar todos los costos de los que usted será responsable.
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Pronósticos de los precios de las casas de los expertos revisados al alza para 2023
Hacia fines del año pasado, hubo una serie de titulares que decían que los precios de las casas iban a caer sustancialmente en 2023.
Por qué no se puede comparar ahora con los años 'unicornio' del mercado de la vivienda [infografía]
Comparar las métricas del mercado de la vivienda de un año a otro puede ser un desafío en un mercado de la vivienda normal, y los últimos años han sido todo menos normales. En cierto modo, fueron años "unicornio".
Examen sorpresa: ¿Puede definir estos términos claves en el mercado actual de la vivienda? [infografía]
Algunos aspectos destacados:
- El lenguaje de comprar y vender una casa puede sonar aterrador al principio, pero saber cómo se relacionan los términos claves con el mercado actual puede ayudarle. Por ejemplo, las tasas hipotecarias bajas actuales y los salarios más altos afectan positivamente la asequibilidad para los compradores, mientras que la apreciación del precio de las viviendas continúa aumentando la plusvalía de las viviendas, la cual los vendedores pueden utilizar para impulsar una mudanza a una casa mas grande.
- Términos como la tasación (en la que los prestamistas confían para validad el valor de la casa) y las contingencias (que los compradores pueden minimizar para que su oferta se destaque) afectan directamente la transacción.
El inventario bajo de viviendas es un punto dulce para los vendedores [infografía]
El inventario actual de las casas todavía está muy por debajo de los años más normales.
Los expertos proyectan que los precios de las casas aumentarán en el 2024
A pesar de que los precios de las casas están subiendo a nivel nacional, a algunas personas todavía les preocupa que puedan bajar.
¿Es suficiente ofrecer el precio de venta en el mercado actual de la vivienda?
Si planea comprar una casa esta temporada, probablemente esté pensando en lo que tendrá que hacer para que su oferta sea aceptada. En años anteriores, era común que los compradores intentaran determinar cuánto por debajo del precio de venta podían ofrecer para obtener la casa. El comprador y el vendedor luego negociaban y, por lo general, acordaban un precio revisado que estuviera en algún lugar entre la oferta del comprador y el precio de venta inicial de la casa.
Fijar el precio correcto de su casa sigue siendo importante hoy en día
Si bien este no es el mercado frenético que vimos durante los años ‘unicornio’.
¿Vendiendo su casa? Su precio de venta importa ahora más que nunca
No hay duda sobre el hecho de que el mercado de la vivienda se está desacelerando del frenesí que vimos en los últimos dos años. Pero ¿qué significa eso para usted si está pensando en vender su casa?
Por qué el precio medio de venta de una casa es confuso en este momento
La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicará mañana su informe más reciente de las ventas de casas existentes (EHS, por sus siglas en inglés).
Por qué necesita usar un agente en bienes raíces al comprar una casa
Si decidió recientemente que está listo para convertirse en propietario de una casa, es probable que esté tratando de averiguar qué hacer primero.
Los estadounidenses eligen los bienes raíces como la mejor inversión [infografía]
(English) [:en]
Some Highlights
- According to a Gallup poll, real estate has been rated the best long-term investment for eight years in a row.
- Real estate tops the list because you’re not just buying a place to call home – you’re investing in your future. Real estate is typically considered a stable and secure asset that can grow in value over time.
Estos beneficios no financieros convierten una casa en un hogar feliz
No se pueden negar los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de una casa, pero el mercado de la vivienda actual puede hacer que se pregunte si ahora es el momento de comprar.
Ahora es un buen momento para vender su casa
¿Está pensando en vender su casa?
Cómo aumenta el patrimonio neto de los propietarios de casas con el tiempo [Infografía]
Si está pensando en comprar una casa este año, asegúrese de considerar las ventajas financieras a largo plazo de ser propietario de una vivienda, como la plusvalía de la vivienda.
El verdadero costo de vender su casa por su cuenta
Vender su casa no es una tarea sencilla.
Los riesgos de vender su casa por su cuenta
¿Está pensando en vender su casa por su cuenta como FSBO (siglas en inglés de ‘For Sale by Owner’)?
Estos beneficios no financieros convierten una casa en un hogar feliz
No se pueden negar los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de una casa, pero el mercado de la vivienda actual puede hacer que se pregunte si ahora es el momento de comprar.
¿Está pensando en comprar una casa? hágase estas preguntas
Si está pensando en comprar una casa este año, probablemente esté prestando más atención de lo normal al mercado de la vivienda.
3 mejores prácticas para vender su casa este año
Un año nuevo trae consigo la oportunidad de experiencias nuevas.
Por qué un profesional en bienes raíces es clave al vender su casa
Con el mercado actual de la vivienda moviéndose tan rápido, trabajar con un profesional en bienes raíces es más esencial que nunca. Ellos tienen las habilidades, la experiencia y los conocimientos necesarios para navegar por el proceso altamente detallado e implicado al vender una casa. Esa puede ser la razón por la que el porcentaje de personas que venden sus casas por su cuenta, conocido como FSBO o For Sale By Owner, ha alcanzado su punto más bajo desde 1985 (ver la gráfica a continuación):
Se pronostica que los precios de las casas aumentarán en los próximos 5 años [Infografía]
Si le preocupa lo que sigue para los precios de las casas, sepa que la encuesta HPES prevé que seguirán aumentando al menos hasta 2028.
La gente sigue mudándose, incluso con los desafíos actuales de la asequibilidad
Si está pensando en comprar o vender una casa, es posible que haya escuchado que es difícil en este momento porque las tasas hipotecarias son más altas de lo que han estado en los últimos años y los precios de las casas están aumentando.
¿Qué está pasando con los precios de las casas? Pregúntele a un profesional.
Si está pensando en comprar o vender una casa este año, es posible que tenga preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas a medida que el mercado se enfría. Para ponerlo más simple, a nivel nacional, los expertos no esperan que los precios se desplomen, pero el nivel de moderación de los precios de las casas dependerá de factores como la oferta y la demanda en cada mercado.
Un experto hace toda la diferencia al vender su casa
Si está pensando en vender su casa, es importante trabajar con alguien que entienda cómo está cambiando el mercado y lo que significa para usted. Aquí hay cinco razones por las que trabajar con un profesional puede garantizar que obtendrá el máximo provecho de su venta.
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