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Logrando el sueño de ser propietario de vivienda

La propiedad de la de vivienda se ha considerado durante mucho tiempo parte del sueño americano, y es uno que todos los estadounidenses deben sentirse seguros y empoderados al perseguir. Pero ser propietario de una casa también es un sueño profundamente personal. Nuestro hogar nos proporciona seguridad y protección, y es un lugar donde podemos crecer y prosperar.
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3 maneras en que puede usar su plusvalía

Si usted es propietario de una casa, lo más probable es que su plusvalía haya crecido significativamente en los últimos años a medida que los precios de las casas se dispararon y realizó los pagos mensuales de su hipoteca. La plusvalía de su casa se acumula con el tiempo y puede ayudarle a alcanzar ciertos objetivos. Según el último Equity Insights Report de CoreLogic, el prestatario promedio con un préstamo hipotecario tiene casi $300,000 en plusvalía en este momento.
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Compradores de vivienda: Prepárese para actual este invierno

Para tener éxito como comprador en el mercado actual, es importante comprender que tendencias del mercado tendrán mayor impacto en la búsqueda de su casa. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, dice que hay dos factores que todo comprador debe tener en cuenta:
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Dos razones por las que esperar un año para comprar podría costarle

Si usted es un inquilino con el deseo de convertirse en propietario de una vivienda, o un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, es posible que esté pensando que esperar un año puede significar mejores condiciones en el mercado para comprar una casa.
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Consejos para alcanzar sus metas de ser propietario de una casa en el 2023 [infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Si planea comprar una casa en el 2023, aquí hay algunas cosas en las que debe concentrarse.
  • Trabaje en su crédito y ahorre para el pago inicial. Si al ahorrar siente como un desafío, hay ayuda disponible. Luego, obtenga una preaprobación, cree una lista de las características deseadas y sus prioridades.
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Cómo abordar el aumento de las tasas hipotecarias como comprador

En las últimas semanas, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años de Freddie Mac subió hasta el 5 %. Si bien esa noticia puede hacer que cuestione si es el momento de buscar su casa, la verdad es que el momento nunca ha sido más importante. A pesar de que puede sentirse tentado a suspender sus planes con la esperanza de que las tasas caigan, esperar solo le costará más.  Se pronostica que las tasas hipotecarias continuarán aumentando el próximo año.
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Más compradores de casa están poniendo menos de cuota inicial

Un post reciente por la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que en los meses de diciembre 2014 a febrero 2015,  hubo un aumento en el número de compradores por primera vez que pusieron una cuota inicial de 6 % o menos comparado con el año pasado:

  • 2014: 61 % de los compradores de casa por primera vez
  • 2015: 66 % de los compradores de casa por primera vez

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Compradores: Es posible que se enfrente a menos competencia a medida que se reducen las guerras de ofertas

Una de las principales historias en los titulares de bienes raíces fue la intensidad y la frecuencia de las guerras de ofertas. Con tantos compradores que buscan comprar una casa y tan pocas de ellas disponibles para la venta, las guerras de ofertas ferozmente competitivas se convirtieron en la norma durante la pandemia, y aumentaron los precios de las casas. Si intentó comprar una casa en los últimos dos años, probablemente experimentó esto de primera mano y en el transcurso su oferta puede haber sido superada en varias casas.
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Ventajas clave de comprar una casa hoy

No hay duda de que comprar una casa hoy es diferente de lo que fue en los últimos años, y el cambio en el mercado ha llevado a que haya más ventajas para los compradores. En este momento, hay razones específicas que hacen que este mercado de la vivienda sea atractivo para aquellos que pensaban comprar, pero que dejaron a un lado su búsqueda debido al aumento de las tasas hipotecarias.
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¿Debería considerar comprar una casa recién construida?

Si está pensando en comprar una casa, es posible que se esté enfocando en las que han sido de propietarios anteriormente. Pero con tan pocas casas para la venta hoy, tiene sentido tener en cuenta todas sus opciones, y eso incluye una casa recién construida.