No deje que su “suerte” se agote
La tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está todavía por debajo del 4 %. Muchos compradores tal vez están indecisos en cuanto a si deben actuar ahora y comprar una casa nueva o esperar hasta el próximo año, creyendo que ellos todavía tienen tiempo para asegurar una tasa baja.
Si usted se fija en lo que los expertos están proyectando en el transcurso de los próximos 12 meses, esto tal vez tome la decisión por usted.
Pronósticos para el 2016 2T
- 4.2 % – Fannie Mae
- 4.7 % – Freddie Mac
- 4.9 % – Asociación de Banqueros Hipotecarios
- 5. 3% – Asociación Nacional de Realtors
Incluso un aumento de medio punto porcentual puede poner un hueco en el patrimonio neto de su familia.
Veámoslo de esta manera…
El pago mensual (solo principal & Interés) en una casa de $250,000 hoy, con la tasa de interés actual de 3.86 % puede ser de $1,173
Si tomamos la misma casa un año más tarde, la encuesta de las expectativas de los precios de las casas pronostica que los precios van a subir un 4.4 % haciendo que esa casa cueste $11,000 más, a $261,000.
Si tomamos las proyecciones de las tasas de Freddie Mac de 4.7 % el pago mensual de la hipoteca ascendería a $1,354.
Algunos compradores tal vez no pienses que $181 extra al mes sea tan malo, pero en el transcurso de los 30 años de la hipoteca, usted ha gastado $65,160 adicionales por esperar.
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