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¿Su trabajo extra le comprará una casa este año?

La preocupación principal para la mayoría de los compradores de vivienda por primera vez es su capacidad para ahorrar un pago inicial. Según una encuesta nueva, 36 % de los millennials tomaron un segundo trabajo para hacer realidad sus sueños de ser propietarios de vivienda en 2017.

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El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Keeping Current Matters

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75 % de los inquilinos fueron mal informados

Varios titulares fueron escritos recientemente afirmando que ser dueño de una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en la última década. Aunque los titulares son precisos, carecen de contexto y eso está llevando a muchos estadounidenses a creer que no pueden participar en un aspecto importante del sueño americano – ser propietario de vivienda.

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2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda

Urban Institute publicó un informe titulado “Barriers to Accessing Homeownership: Down Payment, Credit, and Affordability,” (barreras al acceso a la propiedad de la vivienda: pago inicial, crédito y asequibilidad) el cual reveló que,

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Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca los hechos [infografía]

Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca los hechos [infografía] | Keeping Current Matters

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¡La vivienda sigue siendo asequible en los Estados Unidos!

Últimamente, ha habido muchos titulares circulando sobre si existen o no “problemas de asequibilidad formándose en el mercado de la vivienda”.

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¿Seguirán aumentando los precios de las casas?

Hay muchas teorías sin fundamentos acerca de lo que está sucediendo con los precios de las casas. Desde aquellos preocupados porque los precios de las casas están cayendo (los datos muestran que no es cierto), hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.

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La preaprobación: Su 1˚ paso al comprar una casa

En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

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Disipando el mito sobre la asequibilidad de la vivienda

Todos hemos visto los titulares reportando que comprar una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en los últimos diez años.  Y ese titular es correcto. Sin embargo, ¿alguna vez se preguntó por qué el titular no dice los últimos 25 años? ¿o los últimos 20 años? ¿o los últimos 11 años?

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¡Comprar una casa es más barato que alquilar en 38 estados!

¡Comprar una casa es más barato que alquilar en 38 estados! | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Según un estudio de GOBankingRates, es más barato comprar una casa que alquilar en 38 estados de todo el país.
  • En seis estados la diferencia entre la compra y el alquiler seria menos de una diferencia mensual de $50, dejando la elección a cada familia
  • A escala nacional, ahora es 26.3 % más barato comprar.

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El costo de no pagar PMI

Ahorrar para un pago inicial es a menudo el obstáculo más grande para un comprador por primera vez ya que los ingresos medios, los alquileres, y los precios de las casas varían dependiendo de donde usted vive.

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5 mitos explicados sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces  

¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Love it or List it,” “Million Dollar Listing,” “House Hunters”, “Property Brothers,” y muchos más, de una sola vez.

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Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía]

Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía] | Keeping Current Matters

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Comprar es ahora 26.3 % más barato que alquilar en los EE. UU.   

Los resultados del último informe de TruliaAlquilar Vs. Comprar’ (Rent Vs. Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria tradicional fija a 30 años en 98 de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.

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Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]

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¡Los compradores de casa por primera vez continúan poniendo menos del 6 % de cuota inicial!

Según el Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con una cuota inicial de menos del 6 % en 2017.

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El poder adquisitivo para la vivienda a niveles casi históricos

Seguimos escuchando que la asequibilidad de la casa está acercándose a los niveles de crisis. Si bien esto puede ser cierto en unas pocas áreas metropolitanas a través del país, la asequibilidad de la vivienda no es un desafío en la gran mayoría del país. En su índice más reciente ‘Real House Price’, First American informó que el “poder adquisitivo para la vivienda” del consumidor está a “niveles casi históricos”.

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¡Usted NO necesita 20 % de pago inicial para comprar su casa AHORA!

El Aspiring Home Buyers Profile de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encontró que el público estadounidense todavía está un poco confundido en cuanto a que realmente es necesario para calificar para un préstamo hipotecario en el mercado de la vivienda actual. Los resultados de la encuesta muestran que los no propietarios citan como la principal razón para no ser dueños de una casa, el no poder pagarla.

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El costo de alquilar vs. comprar [infografía]

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Porqué los precios de las casas están aumentando

Hay muchas teorías sin fundamentos sobre por qué el valor de las casas continúa aumentando. Desde aquellos preocupados porque los criterios de concesión de préstamos están de nuevo demasiado indulgentes (los datos muestran que no es cierto) hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.

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Comprar una casa es más barato que alquilar en La mayoría de los Estados Unidos

Los resultados del Informe de la Asequibilidad del alquiler de 2018 de ATTOM muestra que comprar una vivienda de precio medio es más asequible que alquilar una propiedad de tres dormitorios en 54 % de los condados de Estados Unidos analizados para el informe.

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Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía]

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Obtener una preaprobación debería ser siempre su primer paso

En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

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Compradores bumerán: La mayoría califican para financiamiento en 2-3 años

Según un estudio nuevo de Lending Tree, los estadounidenses que se han declarado en bancarrota tal vez puedan reconstruir suficiente crédito para calificar por un préstamo hipotecario en tan poco como 2-3 años.

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¡NO ser propietario de su casa puede costarle mucho dinero!

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros, sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.

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