Es posible que no necesite tanto como cree para su pago inicial [Infografía]
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Algunos aspectos destacados
- Muchas personas creen que necesitan poner un pago inicial del 20 % del precio cuando compra una casa, pero los compradores de casas recientes en realidad poner mucho menos en su compra.
- Y, con programas como préstamos de FHA, préstamos VA y préstamos del USDA, algunos compradores calificados pueden poner un pago inicial tan bajo como 0 a 3.5 %.
- Comuniquémonos para asegurarnos de que tenga un prestamista de confianza y pueda averiguar si está listo para comprar una casa cuanto antes.
Piénselo dos veces antes de esperar tasas hipotecarias del 3%
El año pasado, la Reserva Federal tomó medidas para tratar de reducir la inflación. En respuesta a esos esfuerzos, las tasas hipotecarias subieron rápidamente desde los mínimos históricos que vimos en el 2021, alcanzando un máximo de poco más del 7 % el octubre pasado. Como resultado los compradores optimistas experimentaron un golpe en su poder adquisitivo, y algunos decidieron hacer una pausa en sus planes.
Términos clave que debe saber al comprar una casa [infografía]
![Términos clave que debe saber al comprar una casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2023/01/11192836/Key-Terms-To-Know-When-Buying-A-Home-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Comprar una casa es una transacción importante que puede parecer aún más compleja cuando usted no comprende los términos utilizados durante todo el proceso.
- Si está buscando convertirse en propietario de una vivienda este año, es importante conocer estos términos y cómo se relacionan con el mercado actual para que se sienta seguro durante todo el proceso de compra de la vivienda.
- Vamos a comunicarnos para que tenga respuestas expertas para cualquier pregunta a medida que surja.
¿Se pregunta cuánto necesita ahorrar para el pago inicial?
Si se está preparando para comprar su primera casa, es probable que esté enfocado en ahorrar para todo lo que está implicado en la compra. Un costo que probablemente sea lo más importante es su pago inicial. Pero no permita que un concepto erróneo común sobre cuánto necesita ahorrar haga que el proceso sea más difícil de lo que podría ser.
¿Solicitando una hipoteca? Esto es lo que debe evitar una vez que lo haga.
Si bien es emocionante comenzar a pensar en mudarse y decorar después de haber solicitado su hipoteca, hay algunas cosas claves que debe tener en cuenta antes del cierre. Aquí hay una lista de las cosas que quizás no se dé cuenta que debe evitar después de solicitar su préstamo hipotecario.
¿Confundido sobre lo que está pasando en el mercado de la vivienda? Trabaje con un profesional.
Si está pensando en comprar o vender una casa, probablemente quiere saber qué está sucediendo realmente con los precios de las casas, las tasas hipotecarias, la oferta y más. Esa no es una tarea fácil teniendo en cuenta lo sensacionalistas que hoy son los titulares en los medios de comunicación. Jay Thompson, Consultor de la Industria de la Vivienda, explica:
Fundamentos financieros para los compradores de casas por primera vez
¿Se está preparando para comprar su primera casa? Si es así, uno de los primeros pasos que debe dar es asegurarse de que está financieramente listo para su compra. Estos son solo algunos de los fundamentos financieros en los que deberá concentrarse cuando se disponga a comprar una casa.
Las tasas hipotecarias están bajando. ¿Qué significa eso para usted?
Las tasas hipotecarias han sido un tema candente en el mercado de la vivienda en los últimos doce meses. En comparación con los inicios del 2022, las tasas han aumentado drásticamente. Ahora están bajando y eso tiene que ver con todo lo que está sucediendo en la economía.
Es posible que tenga más poder de negociación cuando compre una casa hoy
¿La frecuencia e intensidad de las guerras de ofertas en los últimos dos años le hicieron poner su búsqueda de una casa en espera? Si es así, debe saber que el mercado hiper competitivo se ha enfriado este año a medida que la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de casas ha aumentado. Estos dos factores combinados significan que puede ver menos competencia de otros compradores.
Ser propietario de una casa es una inversión en su futuro
Hay muchas personas que están pensando en comprar una casa, pero con todo lo que afecta a la economía, algunos se preguntan si es una decisión inteligente comprar ahora o si tiene más sentido esperar. Como explica Bob Broeksmit, Presidente y CEO de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).
Ventajas clave de comprar una casa hoy
No hay duda de que comprar una casa hoy es diferente de lo que fue en los últimos años, y el cambio en el mercado ha llevado a que haya más ventajas para los compradores. En este momento, hay razones específicas que hacen que este mercado de la vivienda sea atractivo para aquellos que pensaban comprar, pero que dejaron a un lado su búsqueda debido al aumento de las tasas hipotecarias.
Dando prioridad a sus deseos y necesidades como comprador de casa en el mercado actual
No se puede negar que las tasas hipotecarias son más altas ahora que el año pasado. Y si está pensando en comprar una casa, esto puede estar en su mente. Esto se debe a que las tasas altas afectan cuánto cuesta pedir dinero prestado para su préstamo hipotecario. Al prepararse para hacer una compra este invierno, deberá ser estratégico para que pueda encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y presupuesto.
Lo que usted quiere saber si está persiguiendo su sueño de ser propietario de una casa
Si usted es un joven adulto, puede estar pensando en sus metas y prioridades para los meses y años venideros. Y si ser propietario de una casa ocupa un lugar destacado en su lista de objetivos, está en buena compañía. Muchos de sus contemporáneos también están persiguiendo su sueño de ser dueños de una casa, el Informe del Sentimiento del Prestatario de los millennials & Gen Z del 2022 de Maxwell dice:
Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo
Este último año, el aumento de las tasas hipotecarias ha desacelerado el mercado candente de la vivienda. En los últimos 9 meses, hemos visto menos casas vendidas que el mes anterior a medida que el aumento de los precios se ha desacelerado. Todo esto se debe al hecho de que la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años se ha duplicado este año, limitando severamente el poder adquisitivo de los consumidores. Y este mes, la tasa promedio para financiar una casa aumentó brevemente a más del 7 % antes de volver al rango alto del 6 %. Pero estamos empezando a ver un indicio de cómo podrían ser las tasas de interés hipotecarias el próximo año.
Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía]
![Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/11/VA-Loans-Making-Homes-For-The-Brave-Achievable-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Los préstamos VA pueden ayudar a hacer posible la propiedad de vivienda para aquellos que han servido a nuestro país.
- Estos préstamos ofrecen grandes beneficios para las personas elegibles y pueden ayudarles a comprar una casa o condominio aprobado por VA, construir una nueva o hacer mejoras en su casa.
- Ser propietario de vivienda es el sueño americano. Una forma en que podemos honrar y agradecer a nuestros veteranos es asegurarnos de que tengan la mejor información sobre los beneficios de los préstamos hipotecarios del VA.
Los préstamos VA pueden ayudar a los veteranos a lograr su sueño de ser propietarios de una casa
Durante más de 78 años, los préstamos hipotecarios del Departamento de los Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) han brindado a millones de veteranos la oportunidad de comprar su casa propia. Si usted o un ser querido ha servido, es importante entender este programa y sus beneficios.
Eliminando el miedo de ahorrar para una casa
Si está planeando comprar una casa, saber qué presupuestar y cómo ahorrar puede sonar aterrador al principio. Pero no tiene por qué ser así. Una forma de eliminar el miedo del presupuesto es comprender algunos de los costos que puede encontrar. Y para hacer eso, recurra a los profesionales en bienes raíces de confianza. Ellos pueden ayudarle a planificar sus finanzas y preparar su presupuesto.
¿Está ahorrando para el pago inicial? Esto es lo que debe saber.
A medida que se propone comprar una casa, ahorrar para el pago inicial es probablemente lo más importante. Pero es posible que aún tenga preguntas sobre el proceso, incluyendo cuánto ahorrar y por dónde comenzar.
Por qué el inventario de las casas de hoy demuestra que el mercado no se dirige a un colapso
Ya sea que usted haya sido o no dueño de una casa en 2008, es probable que recuerde el desplome de la vivienda que tuvo lugar en ese entonces. Y las noticias sobre una desaceleración económica que está ocurriendo hoy pueden traer todas esas preocupaciones de vuelta a la mente. Si bien esos sentimientos son comprensibles, los datos pueden ayudar a tranquilizarle de que la situación actual no se parece en nada a la de 2008.
3 consejos para comprar una casa hoy
Si pospuso su búsqueda de vivienda en cualquier momento durante los últimos dos años, es posible que desee considerar recuperarla debido a las condiciones actuales del mercado de la vivienda. Datos recientes muestran que la oferta de casas en venta está aumentando, dando a los compradores como usted opciones adicionales.
Por qué es importante una inspección de la casa [Infografía]
![Por qué es importante una inspección de la casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/08/20220819-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si está comprando una casa, esto es lo que debe saber sobre la Inspección de su casa y por qué es tan importante.
- Una inspección es un paso crucial en el proceso de compra de la vivienda. Evalúa la condición de la casa que planea comprar para que pueda evitar sorpresas costosas en el futuro.
- Vamos a comunicarnos para que tenga un experto de su lado que le guíe a través del proceso.
Un profesional en bienes raíces le ayuda a separar la realidad de la ficción
Si está siguiendo las noticias, es probable que haya visto o escuchado algunos titulares sobre el mercado de la vivienda que no dan una imagen completa. El mercado de bienes raíces está cambiando, y cuando eso sucede, puede ser difícil separar la realidad de la ficción. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudar a desacreditar los titulares para que realmente pueda comprender el mercado actual y lo que significa para usted.
¿Debería comprar una casa con una inflación tan alta?
Si bien la Reserva Federal está trabajando arduamente para reducir la inflación, los últimos datos muestran que la tasa de inflación sigue aumentando. Sin duda, su billetera lo está sintiendo en la gasolinera o en la tienda de comestibles, pero esa noticia también puede dejarle preguntándose: ¿debería comprar una casa en este momento?
La propiedad de la vivienda podría estar al alcance con los programas de asistencia para el pago inicial
Una encuesta reciente de Bankrate pidió a posibles compradores que identificaran los mayores obstáculos en su trayectoria de compra de la vivienda. Encontró que el 36 % de los encuestados dijo que ahorrar para el pago inicial es uno de sus principales obstáculos para comprar una casa.
No permita que la inflación en aumento retrase sus planes de ser propietario de una vivienda [Infografía]
![No permita que la inflación en aumento retrase sus planes de ser propietario de una vivienda [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/05/20220520-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si los titulares recientes sobre el aumento de la inflación le hacen preguntarse si todavía es un buen momento para comprar, esto es lo que los expertos tienen que decir.
- La vivienda es un activo que normalmente crece en valor. Además, su hipoteca ayuda a estabilizar sus costos mensuales de la vivienda, y comprar le protege del aumento de los alquileres.
- Los expertos dicen que ser propietario de una casa es históricamente una buena cobertura contra la inflación. Vamos a comunicarnos si está listo hoy para comenzar el proceso de compra de una vivienda.
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