Alquilar vs. comprar: cómo decidir qué es lo mejor para usted
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la mediana del alquiler sigue aumentando.
Cómo la asistencia para el pago inicial abre la puerta para ser propietario de vivienda
Muchos compradores están ansiosos por comprar una casa en este momento, mientras que la asequibilidad resalta en el mercado actual de la vivienda.
¿Tiene suficiente dinero ahorrado para la cuota inicial?
(English) One of the biggest misconceptions for first-time homebuyers is how much you’ll need to save for a down payment.
2 mitos grandes en el proceso de compra de la vivienda
El informe ‘2020 Millennial Home Buyer’ muestra cómo esta generación no es realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda:
Cómo su reembolso de los impuestos puede moverlo hacia la propiedad de la vivienda este año
Si usted está buscando comprar una casa en 2020, ¿ha pensado en poner su reembolso de los impuestos como pago inicial?
El concepto erróneo #1 en el proceso de compra de la vivienda
Después de más de un año de moderación de los precios de la vivienda, parece que la apreciación del valor de la vivienda está a punto de re acelerar.
Cómo el mercado de la vivienda se beneficia con la incertidumbre en el mundo
Es difícil escuchar las noticias de hoy sin escuchar sobre la incertidumbre que rodea a los mercados globales, como la propagación del coronavirus y las tensiones en oriente medio, solo por nombrar algunos. Estas preocupaciones han hecho que algunos cuestionen sus planes de inversión en el futuro.
Las casas son más asequibles hoy, no menos asequibles
Hay una narrativa actual de que ser propietario de una casa hoy es menos asequible de lo que ha sido en el pasado. La razón por la que algunos están haciendo esta afirmación es porque los precios de las viviendas han aumentado sustancialmente en los últimos años.
2 mitos frenando a los compradores de vivienda
En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,
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Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]
![Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/22134553/20191025-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:
- 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
- 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
- En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
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¿Qué puntuación FICO® necesita para calificar para una hipoteca?
Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.
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62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario
Según el ‘Informe de los compradores de vivienda de 2019’ realizado por Nerdwallet, muchos compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual. La realidad es que un pago inicial suele ser mucho menor.
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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/26135522/20190927-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Macpronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
- CoreLogicpredice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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¡Los propietarios de vivienda están felices! ¿Los inquilinos? No tanto
Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.
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¿Está listo para el ‘viernes negro’ de bienes raíces?
Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.
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¿Cuál es la probabilidad de que el valor de las casas se hunda?
(English) With the current uncertainty about the economy triggered by a potential trade war, some people are waiting to purchase their first home or move-up to their dream house because they think or hope home prices will drop over the next few years. However, the experts disagree with this perspective.
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¡Cálmense todos! Este NO es 2008
La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:
- 53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.
- 57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.
- 55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.
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Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía]
![Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/29181700/20190830-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Se habla mucho en los medios de comunicación sobre una desaceleración económica pendiente.
- La buena noticia es que el valor de las viviendas en realidad aumento en 3 de las últimas 5 recesiones, y disminuyó menos del 2 % en la cuarta.
- Muchos expertos predicen que una posible recesión está en el horizonte, pero la vivienda no será el detonante, el valor de las viviendas continuará apreciado, y no repetirá el desplome del mercado de la vivienda de 2008.
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Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía]
![Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/08/22155926/20190823SP-NM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- El café con especias de calabaza saldrá pronto, por lo que usted puede ser tentado a gastar dinero extra en una dosis diaria de cafeína, pero ese gasto pequeño puede sumar a un gran numero – ¡Rápido!
- Ahorrar para un pago inicial requiere un poco de disciplina, por lo que limitar sus compras adicionales (como un ‘latte’ al día en su cafetería favorita) le ayudara a alcanzarlo mas pronto.
- Dependiendo de donde usted viva, guardar solo una pequeña cantidad cada día le llevará al pago inicial promedio que usted puede necesitar para ser propietario mas rápido de lo que piensa.
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5 pasos fáciles para evitar estar abrumado por el exceso de los medios
Cuando alguien está pensando en vender o comprar una casa, ellos quieren estar bien informados. Quieren tomar la decisión correcta para ellos y sus familias. Ellos recorren el internet por cualquier información que puedan encontrar sobre el mercado de la vivienda.
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Las personas mayores se están moviendo en el mercado de bienes raíces
¿Sabía que el 21 de agosto es el Dia nacional de los ciudadanos mayores? Según el Censo de los Estados Unidos, honramos a los ciudadanos mayores hoy porque,
“A lo largo de nuestra historia, las personas mayores han logrado mucho para nuestras familias, nuestras comunidades, y nuestro país. Esto sigue siendo cierto hoy y nos da una razón amplia… para observar un día especial en honor de los mayores que significan tanto para nuestra tierra”.
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Acabando con el mito sobre la crisis de la asequibilidad de la vivienda
Parece que no se puede encontrar un titular con el término “asequibilidad de la vivienda” sin la palabra “crisis” adjunta. Esto se debe a que algunos solo consideran el hecho de que los precios de los bienes raíces residenciales han seguido apreciando. Sin embargo, debemos darnos cuenta de que no es solo el precio de una casa lo que importa, sino el precio con relación al poder adquisitivo de un comprador.
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Los beneficios de aumentar la plusvalía en su hogar
En los últimos años, hemos escuchado un poco sobre el aumento de los precios de las casas. Hoy en día, las proyecciones de los expertos siguen pronosticando un aumento continuo, a un ritmo mas lento. Uno de los beneficios del aumento de los precios de las viviendas pasados por alto a menudo es el impacto positivo que tiene en el valor neto de la vivienda. Vamos a desglosar tres maneras en las que sale ganando el propietario de la vivienda.
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5 mitos sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces explicados
¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Property Brothers,” “Fixer Upper,” “Love It or List It,” y muchos más, de una sola vez.
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Alquilar Vs Propiedad [infografía]
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Algunos aspectos destacados:
- Ser propietario de su casa vs. alquilar puede llevar a algunas buenas opciones, como asegurar su pago mensual y tener la libertad de personalizar su espacio vital.
- Ya sea que alquila o es dueño, usted tiene que cubrir los costos de la hipoteca de alguien. También puede hacerlo para crear su patrimonio en vez de la de su arrendador.
- Alquilar y ser propietario ambos tienen recargos por adelantado cuando firma su contrato de arrendamiento o cierre, respetivamente. ¡Piense en poner a trabajar ese dinero para usted!
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