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2 mitos frenando a los compradores de vivienda

En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,

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Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]

Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:

  • 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
  • 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
  • En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
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¿Qué puntuación FICO® necesita para calificar para una hipoteca?

Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.

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62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario

Según el ‘Informe de los compradores de vivienda de 2019’ realizado por Nerdwallet, muchos compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual. La realidad es que un pago inicial suele ser mucho menor.

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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]

¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
  • Freddie Macpronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
  • CoreLogicpredice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
  • Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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¡Los propietarios de vivienda están felices! ¿Los inquilinos? No tanto

Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.

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¿Está listo para el ‘viernes negro’ de bienes raíces?

Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.

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¿Cuál es la probabilidad de que el valor de las casas se hunda?

(English) With the current uncertainty about the economy triggered by a potential trade war, some people are waiting to purchase their first home or move-up to their dream house because they think or hope home prices will drop over the next few years. However, the experts disagree with this perspective.

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¡Cálmense todos! Este NO es 2008

La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:

  1. 53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.
  2. 57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.
  3. 55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.
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Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía]

Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Se habla mucho en los medios de comunicación sobre una desaceleración económica pendiente.
  • La buena noticia es que el valor de las viviendas en realidad aumento en 3 de las últimas 5 recesiones, y disminuyó menos del 2 % en la cuarta.
  • Muchos expertos predicen que una posible recesión está en el horizonte, pero la vivienda no será el detonante, el valor de las viviendas continuará apreciado, y no repetirá el desplome del mercado de la vivienda de 2008.
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Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía]

Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • El café con especias de calabaza saldrá pronto, por lo que usted puede ser tentado a gastar dinero extra en una dosis diaria de cafeína, pero ese gasto pequeño puede sumar a un gran numero – ¡Rápido!
  • Ahorrar para un pago inicial requiere un poco de disciplina, por lo que limitar sus compras adicionales (como un ‘latte’ al día en su cafetería favorita) le ayudara a alcanzarlo mas pronto.
  • Dependiendo de donde usted viva, guardar solo una pequeña cantidad cada día le llevará al pago inicial promedio que usted puede necesitar para ser propietario mas rápido de lo que piensa.
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5 pasos fáciles para evitar estar abrumado por el exceso de los medios

Cuando alguien está pensando en vender o comprar una casa, ellos quieren estar bien informados. Quieren tomar la decisión correcta para ellos y sus familias. Ellos recorren el internet por cualquier información que puedan encontrar sobre el mercado de la vivienda.

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Las personas mayores se están moviendo en el mercado de bienes raíces

¿Sabía que el 21 de agosto es el Dia nacional de los ciudadanos mayores? Según el Censo de los Estados Unidos, honramos a los ciudadanos mayores hoy porque,

“A lo largo de nuestra historia, las personas mayores han logrado mucho para nuestras familias, nuestras comunidades, y nuestro país. Esto sigue siendo cierto hoy y nos da una razón amplia… para observar un día especial en honor de los mayores que significan tanto para nuestra tierra”.

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Acabando con el mito sobre la crisis de la asequibilidad de la vivienda

Parece que no se puede encontrar un titular con el término “asequibilidad de la vivienda” sin la palabra “crisis” adjunta. Esto se debe a que algunos solo consideran el hecho de que los precios de los bienes raíces residenciales han seguido apreciando. Sin embargo, debemos darnos cuenta de que no es solo el precio de una casa lo que importa, sino el precio con relación al poder adquisitivo de un comprador.

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Los beneficios de aumentar la plusvalía en su hogar

En los últimos años, hemos escuchado un poco sobre el aumento de los precios de las casas. Hoy en día, las proyecciones de los expertos siguen pronosticando un aumento continuo, a un ritmo mas lento. Uno de los beneficios del aumento de los precios de las viviendas pasados por alto a menudo es el impacto positivo que tiene en el valor neto de la vivienda. Vamos a desglosar tres maneras en las que sale ganando el propietario de la vivienda.

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5 mitos sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces explicados  

¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Property Brothers,”Fixer Upper,” “Love It or List It,” y muchos más, de una sola vez.

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Alquilar Vs Propiedad [infografía]

Alquilar Vs Propiedad [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Ser propietario de su casa vs. alquilar puede llevar a algunas buenas opciones, como asegurar su pago mensual y tener la libertad de personalizar su espacio vital.
  • Ya sea que alquila o es dueño, usted tiene que cubrir los costos de la hipoteca de alguien. También puede hacerlo para crear su patrimonio en vez de la de su arrendador.
  •  Alquilar y ser propietario ambos tienen recargos por adelantado cuando firma su contrato de arrendamiento o cierre, respetivamente. ¡Piense en poner a trabajar ese dinero para usted!
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Por qué todos los pesimistas empedernidos deben calmarse

La oficina del Censo de los Estados Unidos publicó recientemente su Informe de la propiedad de la vivienda Q2 2019. Algunos comenzaron a ver caer el cielo, creyendo que el informe mostró que los estadounidenses pueden estar alejándose de su creencia en la propiedad de la vivienda.

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¿Cuánto sabe sobre el pago inicial?

Ya sea que fue propietario de vivienda en el pasado, o que está listo para ser propietario de vivienda por primera vez, siempre hay un montón de preguntas circulando en cuanto a lo que realmente se requiere para el pago inicial, y como obtener la mejor fuente de asistencia. Afrontemos estas dos hoy.

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Millonario a Millennials: El error costoso de no comprar ahora

En su página electrónica personal, el millonario autodidacta David Bach hace una declaración impactante:

“No dar prioridad a la propiedad de la vivienda es el mayor error que cometen los millennials”.

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Cómo juzgar el impacto de la próxima desaceleración económica en la vivienda

Hemos experimentado un crecimiento económico durante casi una década, la recuperación mas larga de la historia de la nación. Los expertos saben que una recesión no puede estar muy lejos. Pero ¿Cuándo se producirá realmente esta desaceleración económica?

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3 razones poderosas para comprar una casa ahora

Si usted es un comprador por primera vez o está buscando mudarse a la casa de sus sueños, ahora es un gran momento para comprar una casa. Aquí hay tres razones principales para comprar hoy.

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Actualización del mercado de la vivienda de medio año: tres cosas que debe saber hoy

Las tendencias cambiantes y la investigación líder en la industria apuntan hacia algunas proyecciones valiosas sobre el estado del mercado de la vivienda para el resto del año.

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¿Es el alquiler adecuado para mí?

Si actualmente está alquilando y sueña con tener su casa propia, puede ser un buen momento para pensar en su próxima mudanza. Con los costos de alquiler aumentando anualmente y con muchos programas de asistencia con el pago inicial útiles disponibles, la propiedad de la vivienda puede estar más cerca de lo que se da cuenta.

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El perfil sorprendente de los inversionistas de bienes raíces

Más del 10 % de todas las casas residenciales son compradas por inversionistas, y ese número sigue aumentando ¿Quiénes son estos inversionistas?