Como los compradores pueden ganar al reducir el tamaño de su casa en 2020
El valor de las viviendas ha ido aumentando durante 93 meses consecutivos, según la Asociación nacional de Realtors. Si usted es un propietario de vivienda, particularmente uno que busca reducir su espacio de vivienda, esa es una excelente noticia, ya que probablemente ha creado plusvalía significativa en su casa.
2 mitos frenando a los compradores de vivienda
En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,
Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]
![Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2019/10/20191011-MEM-SP-.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %.
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario
Contrario a los conceptos erróneos comunes, un pago inicial es a menudo mucho menos de lo que muchos creen.
Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía]
![Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2019/08/20190823SP-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El café con especias de calabaza saldrá pronto, por lo que usted puede ser tentado a gastar dinero extra en una dosis diaria de cafeína, pero ese gasto pequeño puede sumar a un gran numero - ¡Rápido!
- Ahorrar para un pago inicial requiere un poco de disciplina, por lo que limitar sus compras adicionales (como un ‘latte’ al día en su cafetería favorita) le ayudara a alcanzarlo mas pronto.
- Dependiendo de donde usted viva, guardar solo una pequeña cantidad cada día le llevará al pago inicial promedio que usted puede necesitar para ser propietario mas rápido de lo que piensa.
¿Cuánto sabe sobre el pago inicial?
Ya sea que fue propietario de vivienda en el pasado, o que está listo para ser propietario de vivienda por primera vez, siempre hay un montón de preguntas circulando en cuanto a lo que realmente se requiere para el pago inicial, y como obtener la mejor fuente de asistencia. Afrontemos estas dos hoy.
5 razones poderosas para ser propietario en vez de alquilar
Ser propietario de una casa tiene grandes beneficios financieros.
Lo que necesita saber sobre el seguro hipotecario privado (PMI)
Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el seguro hipotecario privado ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés).
2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda
Freddie Mac recientemente publicó un informe titulado “Perceptions of Down Payment Consumer Research (Percepciones del pago inicial investigación del mercado) el cual reveló que,
Los beneficios de un pago inicial del 20 %
Si está en el mercado para comprar una vivienda este año, usted puede estar confundido acerca de la cantidad de dinero que necesita tener para su pago inicial. Muchas personas con las que hablará le dirán que usted necesita ahorrar un 20 % o no podrá asegurar una hipoteca.
¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?
Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía]
![Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2019/04/Slaying-Myths-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
- ¡Las tasas de interés hipotecarias han disminuido desde noviembre! ¡Súbase ahora para asegurar una tasa baja!
- ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
- ¡El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo a través de muchos tipos de préstamos!
¡Su reembolso de impuestos es la clave para ser propietario de vivienda!
Según los datos emitidos por el Servicio de impuestos internos (IRS por sus siglas en inglés), los estadounidenses pueden esperar un reembolso promedio estimado en $3,143 este año cuando presenten sus impuestos. Esto es un poco menos del reembolso promedio de $3,436 del año pasado.
3 consejos para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda [Infografía]
![3 consejos para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2019/02/3-Tips-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
- Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo
- ¿Que está dispuesto a recortar para hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda?
Una vez más… usted no necesita 20 % de pago inicial para comprar una casa
El mayor obstáculo que los inquilinos enfrentan al planear comprar una casa es ahorrar para el pago inicial. Este desafío se amplifica mediante el aumento de los alquileres, que está consumiendo la cantidad de dinero que los inquilinos tienen sobrante para ahorrar cada mes después de pagar los gastos.
¿Su trabajo extra le comprará una casa este año?
La preocupación principal para la mayoría de los compradores de vivienda por primera vez es su capacidad para ahorrar un pago inicial. Según una encuesta nueva, 36 % de los millennials tomaron un segundo trabajo para hacer realidad sus sueños de ser propietarios de vivienda en 2017.
2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda
Urban Institute publicó un informe titulado “Barriers to Accessing Homeownership: Down Payment, Credit, and Affordability,” (barreras al acceso a la propiedad de la vivienda: pago inicial, crédito y asequibilidad) el cual reveló que,
¿Está gastando demasiado en el alquiler?
Lo más probable es que si usted está alquilando, está gastando demasiado de sus ingresos en su gasto mensual de vivienda. Existe una larga ‘tradición’ que un hogar no debe pagar más del 28 % de su ingreso en su alquiler o pago hipotecario. Este porcentaje permite que el hogar ahorre dinero para el futuro mientras que cubre cómodamente otros gastos.
¿Aun cree que necesita un 15-20 % de pago inicial para comprar una casa? ¡Piénselo de nuevo!
Según un estudio nuevo del Urban Institute, hay más de 19 millones de ‘millennials’ en 31 ciudades que no solo están listos y dispuestos a convertirse en propietarios de vivienda, sino que también son capaces de hacerlo.
El costo de no pagar PMI
Ahorrar para un pago inicial es a menudo el obstáculo más grande para un comprador por primera vez ya que los ingresos medios, los alquileres, y los precios de las casas varían dependiendo de donde usted vive.
¿Tiene problemas para ahorrar lo suficiente para su pago inicial? ¡Fináncielo colaborativamente!
¡Lo leyó bien! Los compradores primerizos en todo el país se están poniendo creativos a la hora de ahorrar el pago inicial necesario para comprar una casa.
Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía]
![Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2018/08/Slaying-Myths-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
- A pesar de que las tasas de interés hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas todavía están por debajo de los números históricos.
- ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]
![Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2018/07/Mortgage-Process-SPA-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
¡Los compradores de casa por primera vez continúan poniendo menos del 6 % de cuota inicial!
Según el Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con una cuota inicial de menos del 6 % en 2017.
¡Usted NO necesita 20 % de pago inicial para comprar su casa AHORA!
El Aspiring Home Buyers Profile de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encontró que el público estadounidense todavía está un poco confundido en cuanto a que realmente es necesario para calificar para un préstamo hipotecario en el mercado de la vivienda actual. Los resultados de la encuesta muestran que los no propietarios citan como la principal razón para no ser dueños de una casa, el no poder pagarla.
(English) 
