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El pasado, el presente & el futuro de los precios de las viviendas

  CoreLogic publicó su Índice de los precios de las viviendas “Home Price Index” más reciente la semana pasada. En el informe, ellos revelaron la apreciación de la vivienda en tres categorías: El porcentaje de apreciación durante el último año, durante el último mes y la proyección durante los próximos doce meses. Aquí están los mapas […]

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Porque necesitamos más casas recién construidas

El número de las ventas de casas nuevas está lejos de las normas históricas. The National Association of Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de informar que el porcentaje de todas las ventas de las casas que fueron casas recién construidas ha caído al número más bajo en cuarenta años. Aquí esta una […]

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La fuerte demanda de los compradores continúa superando el inventario de casas para la venta

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. The National Association of REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. […]

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El inventario escaso de casas ya existentes para la venta está afectando las ventas [infografía]

Algunos aspectos destacados: El inventario de casas ya existentes bajo 10.1 % desde el año pasado. El inventario escaso explica el aumento modesto en las ventas de las casas (0.8 % año tras año) a pesar de la fuerte demanda de los compradores Los precios de las casas ya existentes aumentaron 5.1 % año tras […]

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Se estima que las ventas aumenten considerablemente en el año 2017

La Asociación nacional de Realtors, la Asociación de banqueros hipotecarios, Freddie Mac y Fannie Mae, todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar en 2017. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para este año y el próximo. Como podemos ver, cada uno está […]

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El mercado de la vivienda estadounidense avanza más a un ‘territorio de compra’

Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Compra vs. Alquiler (BH&J), el mercado de la vivienda estadounidense continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión. El índice BH&J es un informe trimestral que trata […]

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¡4 Razones para comprar una casa este otoño!

Es esa época del año; las estaciones están cambiando y con ellas viene a la mente los días festivos que se acercan, las reuniones familiares, y la planificación para el próximo año. aquellos que están a un lado indecisos si ahora es el momento correcto para comprar o no, ya no tienen que buscar muy […]

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La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía]

La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía] | Keeping Current Matters

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5 Estadísticas que demuestran que el mercado de bienes raíces se está poniendo más solido

Cuando se habla sobre un mercado de la vivienda mejorando, algunos comienzan a mostrar preocupación que podemos estar dirigiéndonos hacia otra burbuja de la vivienda que será seguida por un desplome similar al que vimos la década pasada. Aquí hay cinco puntos de datos que muestran que el mercado de la vivienda continuara recuperándose, y […]

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¡76% de los propietarios de vivienda en los Estados Unidos ahora tienen por lo menos 20 % de plusvalía en sus casas!

El último informe de CoreLogic reveló que 91.1 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 75.9 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 548,000 hogares recuperaron la plusvalía en el segundo trimestre de 2016 y ya […]

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50 % de las casas se vendieron en 36 días o menos en julio [Infografía]

50 % de las casas se vendieron en 36 días o menos en julio [infografía] | Keeping Current Matters

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¿Las normas hipotecarias se están poniendo mucho más fáciles? ¡No!

No cabe duda que obtener una hipoteca es más fácil hoy día que lo que era después del desplome hipotecario una década atrás. Sin embargo, el alivio de la disponibilidad del crédito ha llevado a algunas preguntas en cuanto a si nos estamos dirigiendo o no hacia otra crisis de la vivienda. Vamos a poner […]

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Los números de las construcciones nuevas: ahora comparado con 2005

Hay algunos pensando que el ritmo de la recuperación de la vivienda es insostenible y que tal vez nos estamos dirigiendo a otra burbuja de la vivienda. Sin embargo, Jonathan Smoke, el Economista principal de Realtor.com explica la básica diferencia entre 2005 y hoy: “Los estragos durante el último ciclo fue el resultado de construir […]

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¿Es sostenible el ritmo actual de las ventas de las casas?

Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales es sostenible. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy […]

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5 razones para vender este otoño

La escuela está en sesión, los días festivos están a la vuelta de la esquina, usted tal vez piense que ahora no es el mejor momento para vender su casa. Pero con el inventario por debajo de los números históricos y la demanda aun fuerte, usted puede estar perdiendo una gran oportunidad para su familia. […]

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14,767 casas se vendieron ayer… ¿se vendió la suya?

Hay algunos propietarios de casas que han estado esperando durante meses para conseguir el precio que ellos esperaban cuando ellos pusieron su casa para la venta. Lo único que ellos tal vez tengan que considerar es… si no se ha vendido aún, tal vez no tiene el precio correcto. Después de todo, 14,767 casas se […]

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El mercado de la vivienda está simplemente haciendo bien

Hay algunos que piensan que la asequibilidad de la vivienda es un reto. Históricamente, eso no es cierto. Otros piensan que los precios de las casas se están acercando a los valores de la burbuja. Si miramos de regreso a los últimos dieciséis años, ese tampoco es el caso. De hecho, los números muestran que […]

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Los valores de las viviendas: ¡Definitivamente no en la gama de la burbuja!

Hay algunos expertos de la industria alegando que los valores de las viviendas residenciales han aumentado muy rápido y que los niveles actuales están al borde de otra burbuja de la vivienda. Es fácil de ver como este concepto se desarrolló si nos fijamos en la gráfica de los precios de las viviendas desde 2000 […]

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Cómo la oferta & la demanda repercute en el mercado de bienes raíces [infografía]

Cómo la oferta & la demanda repercute en el mercado de bienes raíces [infografía] | Keeping Current Matters

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¿Qué tan atemorizante es el índice de la asequibilidad de la vivienda?

Algunos expertos de la industria están diciendo que el mercado de la vivienda tal vez se está dirigiendo hacia una desaceleración. Uno de los puntos de datos que ellos utilizan es el numero descendente del ‘índice de la asequibilidad de la vivienda’ (Housing Affordability Index), que informa la Asociación nacional de Realtors (NAR). Así es […]

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¿El mercado de la vivienda en retroceso? ¡No les diga a los constructores!

Muchos expertos han estado pidiendo a los constructores que intensifiquen la construcción para ayudar con la escasez del inventario para la venta de casas ya existentes. Por los últimos dos meses, las ventas de las casas nuevas aumentaron, con el total de julio llegando al punto más alto desde octubre 2007. Los últimos cálculos de […]

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Los ‘millennials mayores’ son los primeros en lanzarse a ser propietarios de vivienda [infografía]

Los ‘millennials mayores’ son los primeros en lanzarse a ser propietarios de vivienda [infografía]| Keeping Current Matters

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4 estadísticas que prueban que no es 2005 de nuevo

Una investigación reciente de la realtor.com examino algunas señales de alarma que causaron la crisis de la vivienda en 2005, y las comparo con el mercado actual de bienes raíces. Hoy, queremos concentrarnos en cuatro de estas señales. Relación precio a alquiler Relación precio a ingresos Las transacciones hipotecarias Revender casas (‘flipping’) Todas las cuatro […]

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¿Qué estados le da a usted ‘más valor por su dinero’? [infografía]

¿Qué estados le da a usted ‘más valor por su dinero’? [infografía] | Keeping Current Matters

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Las ventas de casas aumentaron en todos los rangos de precio sobre $100 mil

El informe más reciente de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors reveló que las ventas aumentaron drásticamente durante el último año en cinco de los seis rangos que ellos miden Los precios entre $100 a 200 mil mostraron un aumento modesto al 3.4 %. Esto no solo apunta […]