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Si usted está planeando en convertirse en propietario de casa, o mudarse a la casa de sus sueños en 2015, aquí hay cuatro razones para que considere el comprar una casa ahora en vez de esperar hasta la primavera.
1. Los precios seguirán en aumento
La encuesta de Las expectativas de los precios de las casas sondeo un panel distinguido de más de 100 economistas, estrategas de inversión, y analistas del mercado de la vivienda. Su informe más reciente proyecta una apreciación en el valor de las casas durante los próximos cinco años entre el 11.7 % (los más pesimistas) y 27.5 % (los más optimistas).
El tocar fondo de los precios de las casas ya pasó y se fue. El valor de las casas va a continuar apreciando por años. El esperar ya no tiene sentido.
2. Las tasas de interés hipotecarias se proyectó que van a aumentar
Aunque la encuesta de Freddie Mac Primary Mortgage Market demostró que las tasas de interés para una hipoteca a 30 años se han suavizado recientemente, la mayoría de los expertos predicen que van a empezar a subir durante los próximos 12 meses. La Asociación de Banqueros Hipotecarios, Fannie Mae, Freddie Mac y la Asociación Nacional de Realtors en unísono proyectan que las tasas van a subir casi un punto porcentual completo para finales de 2015.
Un aumento en las tasas va a tener un impacto es SU pago mensual de la hipoteca. Los gastos de vivienda van a ser más altos dentro de un año si es necesaria una hipoteca para comprar su próxima casa.
3. De cualquier manera, usted está pagando una hipoteca
Como recientemente explico un documento por the Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard:
“Los hogares deben gastar en vivienda sea que son dueños o alquilan. Ni siquiera contando con el más favorable tratamiento fiscal de ser propietario, los propietarios pagan servicio de la deuda para pagar su propio principal mientras que los hogares que pagan alquiler pagan el principal de un arrendador más una tasa de regreso. Esa es otra razón por la que ser propietario a menudo – como los estadounidenses intuyen – termina teniendo más sentido financiero que alquilar.”
4. Es tiempo que continuar con su vida
El ‘costo’ de una casa se determina por dos componentes mayores: el precio de la casa y la tasa hipotecaria actual. Al parecer justos están subiendo.
Pero, ¿Qué pasa si no? ¿Puede usted esperar?
Vea la razón real por la que usted está comprando y decida si vale la pena esperar. Sea que usted quiere tener un buen lugar para que sus hijos crezcan, usted quiere que su familia este más segura o usted simplemente quiere tener control sobre las renovaciones, tal vez sea tiempo de comprar.
Si lo correcto para usted y su familia es comprar una casa este año, el comprar más temprano que tarde puede llevarlo a ahorros sustanciales.
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1. Los precios seguirán en aumento
La encuesta de Las expectativas de los precios de las casas sondeo un panel distinguido de más de 100 economistas, estrategas de inversión, y analistas del mercado de la vivienda. Su informe más reciente proyecta una apreciación en el valor de las casas durante los próximos cinco años entre el 11.7 % (los más pesimistas) y 27.5 % (los más optimistas).
El tocar fondo de los precios de las casas ya pasó y se fue. El valor de las casas va a continuar apreciando por años. El esperar ya no tiene sentido.
2. Las tasas de interés hipotecarias se proyectó que van a aumentar
Aunque la encuesta de Freddie Mac Primary Mortgage Market demostró que las tasas de interés para una hipoteca a 30 años se han suavizado recientemente, la mayoría de los expertos predicen que van a empezar a subir durante los próximos 12 meses. La Asociación de Banqueros Hipotecarios, Fannie Mae, Freddie Mac y la Asociación Nacional de Realtors en unísono proyectan que las tasas van a subir casi un punto porcentual completo para finales de 2015.
Un aumento en las tasas va a tener un impacto es SU pago mensual de la hipoteca. Los gastos de vivienda van a ser más altos dentro de un año si es necesaria una hipoteca para comprar su próxima casa.
3. De cualquier manera, usted está pagando una hipoteca
Como recientemente explico un documento por the Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard:
“Los hogares deben gastar en vivienda sea que son dueños o alquilan. Ni siquiera contando con el más favorable tratamiento fiscal de ser propietario, los propietarios pagan servicio de la deuda para pagar su propio principal mientras que los hogares que pagan alquiler pagan el principal de un arrendador más una tasa de regreso. Esa es otra razón por la que ser propietario a menudo – como los estadounidenses intuyen – termina teniendo más sentido financiero que alquilar.”
4. Es tiempo que continuar con su vida
El ‘costo’ de una casa se determina por dos componentes mayores: el precio de la casa y la tasa hipotecaria actual. Al parecer justos están subiendo.
Pero, ¿Qué pasa si no? ¿Puede usted esperar?
Vea la razón real por la que usted está comprando y decida si vale la pena esperar. Sea que usted quiere tener un buen lugar para que sus hijos crezcan, usted quiere que su familia este más segura o usted simplemente quiere tener control sobre las renovaciones, tal vez sea tiempo de comprar.
Si lo correcto para usted y su familia es comprar una casa este año, el comprar más temprano que tarde puede llevarlo a ahorros sustanciales.
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Si usted está planeando en convertirse en propietario de casa, o mudarse a la casa de sus sueños en 2015, aquí hay cuatro razones para que considere el comprar una casa ahora en vez de esperar hasta la primavera.
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¿Pensando en comprar? ¿Qué está esperando?
Si usted está planeando en convertirse en propietario de casa, o mudarse a la casa de sus sueños en 2015, aquí hay cuatro razones para que considere el comprar una casa ahora en vez de esperar hasta la primavera.
1. Los precios seguirán en aumen...
Con el inventario actualmente por debajo de los niveles históricamente normales, los precios actuales & futuros de las casas han sido el tema de muchas conversaciones sobre bienes raíces. La encuesta de las expectativas de los precios de las casas más reciente acaba de ser publicada, dando discernimiento en cuanto a hacia donde los expertos creen que los precios se van a dirigir hasta 2019.
Cada trimestre, Pulsenomics encuesta a un panel nacional de más de cien economistas, expertos en bienes raíces y estrategas de inversión & mercadeo en cuanto a hacia donde se dirigen los precios durante los próximos cinco años. Entonces ellos sacan un promedio de las proyecciones de los más de 100 expertos en un solo número.
Como vendedor, usted está más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia donde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Ya sea un comprador por primera vez o que está comprando otra vez, usted no debe estar preocupado por el precio sino sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.
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Como vendedor, usted está más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia donde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Ya sea un comprador por primera vez o que está comprando otra vez, usted no debe estar preocupado por el precio sino sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.
¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que usted piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.
Muchos vendedores sienten que la primavera es la mejor estación para poner su casa en el mercado porque la demanda de los compradores aumenta en esa temporada del año. Sin embargo, las próximas seis semanas antes de que la primavera llegue también tienen sus propias ventajas.
¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que usted piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.
Muchos vendedores sienten que la primavera es la mejor estación para poner su casa en el mercado porque la demanda de los compradores aumenta en esa temporada del año. Sin embargo, las próximas seis semanas antes de que la primavera llegue también tienen sus propias ventajas.
![Existing Home Sales & Prices [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](http://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2015/01/Existing-Home-Sales-Report-sp.jpg)
![Existing Home Sales & Prices [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/01/Existing-Home-Sales-Report-sp.jpg)
No hay ninguna duda que el mercado de la vivienda se ha recuperado desde la crisis que ocurrió hace pocos años atrás. Sin embargo, en algunos estados el valor de las viviendas aún no ha regresado a los precios que vimos en 2006 y 2007. Aquí hay un desglose demostrando donde están los precios actuales en cada estado comparado con el precio máximo.
No hay ninguna duda que el mercado de la vivienda se ha recuperado desde la crisis que ocurrió hace pocos años atrás. Sin embargo, en algunos estados el valor de las viviendas aún no ha regresado a los precios que vimos en 2006 y 2007. Aquí hay un desglose demostrando donde están los precios actuales en cada estado comparado con el precio máximo.
Hay algunos que están pidiendo por una caída sustancial en los precios de las casas en caso que las tasas de interés hipotecarias empiecen a aumentar rápidamente, intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio y el precio de financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias aumentan, será menor la cantidad de personas que podrán comprar. La lógica dice que los precios van a caer si la demanda disminuye.
Sim embargo, la historia nos ha mostrado que ese no ha sido el caso en las últimas cuatro veces que las tasas de interés hipotecarias aumentaros drásticamente.
En un
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En el último informe de Trulia 
En el último informe de Trulia 
El año escolar ya comenzó, los días festivos están a la vuelta de la esquina, tal vez usted no piense que ahora sea el mejor momento para vender su casa. Pero con el inventario en números por debajo del nivel histórico y la demanda aun estando fuerte, usted podría estar pasando una gran oportunidad para su familia.
