FSBO Debe estar listo para negociar
En un mercado en recuperación, algunos vendedores podrían ser tentados a vender su casa por su propia cuenta (FSBO) sin utilizar los servicios de un profesional en bienes raíces. El agente de bienes raíces es un negociador entrenado y experimentado. En la mayoría de los casos el vendedor no lo es. El vendedor debe darse cuenta que la habilidad de negociar determinara si consiguen el mejor acuerdo para ellos mismos y sus familias.
Aquí está la lista de algunas de las personas con quien el vendedor debe estar dispuesto a negociar si decide vender por sí mismo:
- El comprador que quiere el mejor acuerdo posible
- El agente del comprador que representa únicamente los intereses del comprador
- El abogado del comprador (En algunas partes del país)
- La compañía de inspección de la casa que trabaja para el comprador y casi siempre encuentra alguno problema con la casa
- La compañía de termitas (o comején) si hay algún problema
- El prestamista del comprador si la estructura de la hipoteca requiere la participación del vendedor
- El avaluador si hay pregunta sobre el valor
- La empresa de títulos si hay algún desafío con los certificados de ocupación (CO) u otros permisos
- La cuidad o el municipio si usted necesita los permisos para los certificados (CO) mencionados anteriormente
- El comprador de su comprador en caso que existan problemas en la casa que su vendedor está vendiendo
- Su banco en caso de que sea una venta corta
*FSBO – Por sus siglas en inglés (For Sale By Owner)
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