¿Comprando una casa? ¿Sabe la diferencia entre el costo & el precio?
Como vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador, usted debe estar preocupado no por el precio, pero en su lugar, sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.
La Asociación de banqueros hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés), la Asociación nacional de Realtors, Fannie Mae y Freddie Mac todos proyectan que las tasas de interés hipotecarias van a aumentar aproximadamente tres cuartos de un punto porcentual durante los próximos doce meses.
Según El informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios de las casas van a apreciar 5.2 % durante los próximos doce meses.
¿Qué significa esto para un comprador?
Aquí hay una demostración simple del impacto que el aumento en la tasa de interés puede tener en los pagos de una hipoteca de una casa vendiéndose por aproximadamente $250,000 hoy si los precios de las casas apreciaran por el mismo 5.2 % informado por CoreLogic durante los próximos doce meses:
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