¿Es ahora el momento adecuado para poner su casa en el mercado… o no?
La semana pasada, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su índice de ventas de casas que aun están pendientes, un indicador futuro de las ventas de las casas basado en los contratos firmados. El informe reveló que los números de este mayo no fueron tan buenos como el año anterior:
“Con la caída del mes pasado, la lectura del índice todavía es el tercero más alto en el último año, pero disminuyo año tras año por primera vez desde agosto 2014”.
Los medios de comunicación corrieron titulares destacando que el índice cayó por primera vez en dos años. Muchos leyeron esto como un indicador que el mercado de la vivienda debe estar desacelerando.
Si usted estaba pensando que ahora puede ser el momento perfecto para poner su casa en el mercado, estos informes pueden haber causado cierta preocupación. Queremos aliviar esa preocupación hoy.
Si bien es cierto que el índice cayó en el informe del mes pasado; demos un vistazo de cerca a los números. A continuación, está la gráfica del índice desde enero 2014. Podemos ver que el índice ha aumentado cada mes durante los últimos dieciocho meses previos a este pasado mes de mayo.
Lawrence Yun, Economista principal en NAR, Explicó que no era una desaceleración del mercado lo que hizo que el índice descendiera, sino la falta de inventario de vivienda:
“El inventario total de las viviendas a finales de cada mes ha disminuido notablemente año tras año, ahora por un año entero. Simplemente no hay suficientes casas entrando al mercado para ponerse al día con la demanda”.
Aquí hay una gráfica describiendo la situación a la que Yun hacía referencia:
En conclusión
¿Los últimos números del índice de las ventas de las casas que aún están pendientes hizo que usted cuestionara si ahora es un buen momento para poner su casa en el mercado? en todo caso, indica exactamente lo contrario: ¡que este tal vez puede ser el momento perfecto para vender!
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