Los peligros de los titulares del “crédito hipotecario limitado”
La disponibilidad del crédito hipotecario no está donde estuvo durante el auge de la vivienda (2005) y esa es una noticia buena.
Sin embargo, los titulares constantes que hablan del “crédito limitado’ están haciendo que algunos compradores de vivienda potenciales duden de su capacidad para comprar. Queremos rectificar la idea errónea de lo que se requiere para el pago inicial de la compra de una casa en el mercado actual.
Freddie Mac recientemente hablo de la confusión que muchos compradores de vivienda por primera vez tienen en cuanto a la cantidad del pago inicial que ellos necesitan:
“Sabía usted que el pago inicial promedio entre los compradores de vivienda por primera vez es del 6 % y 13 a 14 % para los compradores repetitivos… es posible poner aún mucho menos.
Muchos compradores de vivienda potenciales piensan que solamente FHA ayuda a hacer préstamos hipotecarios con cuotas iniciales bajas. No es cierto.
Los productos hipotecarios de Freddie Mac ‘Home Possible’ (hogar posible) permite que los compradores de vivienda calificados pongan tan poco como 3 %”.
Brenda Garcia Lemus de John Burns Real Estate Consulting informo que este también es el caso con viviendas recién construidas
“Los clientes de nuestra constructora de viviendas vende cientos de casas cada fin de semana a compradores con pagos iniciales del 5 % y puntaje de crédito por debajo del promedio. Sin embargo, muchos hogares de ingresos medios con un crédito promedio y acceso a un pago inicial del 5 % asumen que no pueden convertirse en propietarios de vivienda por los titulares del “crédito limitado”.
En conclusión
Antes de ‘descalificarse’ a usted mismo, reunámonos para averiguar si usted califica para comprar hoy.
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