El impacto de las tasas hipotecarias en los valores de las casas en 2017
No cabe duda que históricamente las tasas de interés hipotecarias bajas fueron un gran impulso en la recuperación de la vivienda durante los últimos años. Sin embargo, muchos expertos de la industria muestran preocupación por el posible efecto que tendrá el aumento en las tasas más adelante.
La Asociación de banqueros hipotecarios, Fannie Mae, Freddie Mac y la Asociación nacional de Realtors, todos están proyectando que las tasas de interés hipotecarias irán hacia arriba en 2017. Las tasas de interés en aumento sin duda afectaran a los compradores y puede sofocar la demanda.
En un estudio reciente de expertos en la industria, “Las tasas de interés hipotecarias en aumento, y su impacto en la asequibilidad hipotecaria” Fue designado por más del 56 % como la fuerza que ellos piensan que tendrá el impacto más significativo en la vivienda de los Estados Unidos en 2017. Si las tasas en aumento desaceleran la demanda de viviendas, los valores de las casas serán afectados.
Sobre este punto, Pulsenomics, recientemente encuestó a un grupo de más de 100 economistas, estrategas de inversión, y analistas del mercado de la vivienda. Haciendo la pregunta “en su opinión, ¿A qué nivel la tasa hipotecaria fija a 30 años significativamente desacelerara la apreciación del valor de las casas?” La encuesta reveló lo siguiente:
En conclusión,
La mayoría de los expertos creen que las tasas tendrían que alcanzar el 5 % o más para tener un impacto en los precios de las viviendas.
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