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[contents] => ¿Ha escuchado el término "Tsunami de Plata" (Silver Tsunami) que se ha utilizado recientemente? Si es así, esto es lo que realmente necesita saber. Esa frase se refiere a la idea de que todos los ‘baby boomers’ se van a mudar o reducir el tamaño de su casa a la vez. Y el temor es que una afluencia repentina de casas para la venta tenga un gran impacto en la vivienda. Esto se debe a que crearía mucha más competencia para las casas más pequeñas y alteraría el equilibrio entre la oferta y la demanda, lo que en última instancia afectaría los precios de las casas.
Pero aquí está la cosa. Hay un par de fallas en esa lógica. Vamos a desglosarlos y tranquilizar su mente.
No todos los ‘baby boomers’ planean mudarse
Para empezar, muchos ‘baby boomers’ no planean mudarse en absoluto. Un estudio de AARP dice que más de la mitad de los adultos de 65 años o más quieren quedarse en sus casas y no mudarse a medida que envejecen (vea la gráfica a continuación):
Si bien es cierto que las circunstancias pueden cambiar y algunas personas que no planean mudarse (el color rojo en la gráfica anterior) pueden darse cuenta de que necesitan hacerlo en el futuro, la gran mayoría cuenta con envejecer en sus casas.
En cuanto a los que se quedan, es probable que modifiquen sus casas a medida que sus necesidades cambien con el tiempo. Y cuando la actualización de su casa actual no funcione, algunos comprarán una segunda casa y mantendrán la original como una inversión para alimentar la riqueza generacional de sus seres queridos. Como explica un artículo de Inman:
“Muchos ‘boomers’ no tienen ningún deseo de jubilarse por completo y ocupar menos espacio… Muchos modificarán su casa actual, y los más ricos optarán por tener varias casas”.
Incluso aquellos que se mudan no lo harán todos a la misma vez
Si bien no todos los ‘baby boomers’ buscan vender sus casas y mudarse, los que lo hacen no lo harán todos al mismo tiempo. En cambio, sucederá lentamente durante muchos años. Como dice Freddie Mac:
“Pronosticamos que el 'tsunami' se parecerá más a una marea, trayendo una salida gradual de 9,2 millones de ‘boomers’ para 2035…”
Como dice Mark Fleming, Economista Principal de First American:
“La demografía nunca es un tsunami. La generación de los ‘baby boomers’ tiene casi dos décadas de nacimientos. Eso significa que van a tardar unas dos décadas en salir”.
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El movimiento de los ‘boomers’ se parecerá más a una marea suave que un tsunami
¿Ha escuchado el término "Tsunami de Plata" (Silver Tsunami) que se ha utilizado recientemente? Si es así, esto es lo que realmente necesita saber.
Mirando los hechos, está claro: hoy es muy diferente al 
Como indican los datos, los compradores están muy activos este invierno. En diciembre se registraron aún más exhibiciones que en diciembre de 2020, que ya era un invierno más fuerte de lo habitual. Y recuerde: usted quiere vender algo cuando hay una demanda fuerte de ese artículo. Ese momento es ahora.
Y no lo olvide, el mejor momento para vender un artículo es cuando hay un suministro limitado disponible. Esta gráfica muestra claramente cuán extremadamente baja es la oferta de viviendas en la actualidad.
La proporción de compradores y vendedores favorece a los propietarios de viviendas en este momento en mayor medida que en cualquier otro momento de la historia. La demanda de los compradores es alta y la oferta es baja. Eso les da a los vendedores como usted una oportunidad increíble.
Para aprovechar el mercado actual en bienes raíces, los expertos están alentando a los propietarios a actuar ahora antes de que suban las tasas de interés. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com 
Mientras que los compradores de todas partes quieren asegurar la tasa más baja posible, es importante recordar que las tasas actuales todavía son mucho más bajas que la norma histórica. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, 
El aumento también está representado por la raza y etnia del cabeza del hogar:
Hay muchas razones por las que la tasa de los propietarios de vivienda en este país está aumentando, y uno de los factores clave son las 
Usted ha decidido vender su casa, comienza entrevistando posibles agentes de bienes raíces para ayudarle a través del proceso, usted necesita a alguien en quien pueda confiar lo suficiente:
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¿Realmente necesita usted un agente para vender su casa en el mercado actual? Aquí esta lo que Fannie Mae sugiere a los vendedores en la sección
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Nuestro fundador, Steve Harney, ocasionalmente pide hacer un post personal en lo que él considera importante para nuestra industria. Hoy es uno de esos días. ¡Disfrute! – El equipo de KCM
Ayer, Zillow anuncio la adquisición de Trulia. Algunos expertos de la industria predicen el final de la actividad de bienes raíces de la forma que nosotros la conocemos. Ellos usan palabras como 