¿Cuándo es un buen momento para alquilar? ¡Ahora definitivamente no!
A menudo la gente pregunta si ahora es un buen momento o no para comprar una casa. Nadie pregunta si es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos que todos entiendan que hoy NO es un buen momento para alquilar.
La oficina del Censo recientemente publicó los números del promedio del alquiler de su tercer trimestre. Aquí hay una gráfica que muestra el aumento en el alquiler desde 1988 hasta hoy:
Un artículo reciente del Wall Street Journal informó que los alquileres aumentaron “más rápido el último año que en cualquier momento desde 2007, un regalo para los arrendadores, pero uno que ha avivado inquietudes sobre la asequibilidad de la vivienda para los inquilinos”.
El artículo también citó los resultados de un informe reciente de Reis Inc. que reveló que el promedio efectivo de los alquileres aumentó 4.6 % en 2015, la ganancia más grande desde antes de la recesión. Durante los últimos 15 años, los alquileres han aumentado a un ritmo del 2.7 % anualmente.
¿Hacia dónde se dirigen los alquileres?
Jonathan Smoke, Economista principal de Realtor.com recientemente advirtió que:
“las pocas vacantes de alquiler y la falta de construcción de nuevos alquileres están aumentando los precios de los alquileres, y esperamos que sobrepasen la apreciación de los precios de las casas en el próximo año”.
En conclusión
Según el artículo del WSJ:
“En general, Entre más aumentan los alquileres, más difícil será para la gente joven ahorrar la cuota inicial, haciéndolos más propensos a alquilar por más tiempo”.
Una forma de protegerse del aumento del alquiler es asegurar los gastos de su vivienda al comprar una casa. Si usted está listo y en capacidad para comprar, ¡reunámonos para determinar si usted puede hacerlo hoy!
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