Algunos aspectos destacados

• Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años.
• Con las ‘millennials’ entrando en una fase de compra de vivienda de la vida, están impulsando una parte del apetito del comprador en el mercado, manteniendo fuerte la actividad de los compradores.
• ¡Más y más ‘millennials mayores’ (25 a 36 años) se están dando cuenta que ser propietario de vivienda está a su alcance y están activamente dominando el mercado de compradores de vivienda por primera vez!

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.46 millones.
• El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
• ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!

Algunos puntos destacados:

• Con las tasas de interés alrededor del 3.66 %, ahora es un buen momento para repasar en donde han estado en las últimas décadas. Comparativamente, ¡Están bastante bajas!
• Según Freddie Mac se prevé que las tasas aumenten a 3.9 % para esta época del próximo año.
• El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden sumar hasta $240 por año y $7,200 durante la vida de su préstamo.
• Tal vez sea hora de asegurar su interés ahora, mientras que las tasas siguen siendo históricamente bajas.

Algunos aspectos destacados

Algunos aspectos destacados

• Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
• Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión es clara.
• Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar una casa este año.

Algunos aspectos destacados

• El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
• En 2018, $161 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
• El número de compradores por primera vez aumentó a 159,714 en 2018 de 155,620 en 2017.

Algunos aspectos destacados

• 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
• 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
• En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.