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¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias?

¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias?

La tasa de interés que paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en el pago mensual. Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante ver a donde se dirigen las tasas al decidir si comprar una casa ahora o esperar hasta el próximo año.

Abajo hay una gráfica creada usando el reporte de febrero 2015 de Freddie Mac, ‘U.S. Economic & Housing Marketing Outlook’ y como usted puede ver se proyecta que las tasas de interés van a aumentar constantemente en el trascurso del año 2015.

Mortgage-Rate-Projections-KCM-SP

¿Cómo esto afectara el pago de su hipoteca?

Dependiendo de la cantidad del préstamo que usted asegure, el aumento de la mitad de un punto porcentual (.5 %) en la tasa de interés, puede aumentar significativamente el pago mensual de su hipoteca.

Una Investigación publicada por Zillow toco este punto:

“Como las tasas aumenten, los nuevos compradores de casa se enfrentarán a costos más altos de financiación y pagos hipotecarios más altos. Para muchos, esto puede significar un ajuste en su presupuesto y sacrificar algunos lujos que ellos toman por sentado hoy.”

Los expertos predicen que los precios de las casas van a apreciar 4.4 % en el trascurso del año 2015. Si ambas predicciones se convierten en realidad, una familia terminaría pagando considerablemente mucho más por su casa.

En conclusión

Incluso un aumento pequeño en la tasa de interés puede impactar el patrimonio de su familia. Reúnase con un profesional local en bienes raíces para evaluar la capacidad para comprar la casa de sus sueños.


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1 comentario
  1. Troy Erickson
    Troy Erickson Dice:

    A half percent increase in interest rate over 30 years (or the life of the new loan), and a 4.0 percent increase in home appreciation can make a significant difference on the monthly mortgage payment. For a $200k loan at 3.8% interest, the principal and interest payment would be $931.91. Based on the estimates, that same home would cost $208k, and the interest rate on the loan would be 4.3%, making the P&I payment $1,029.33. That is a difference of about $100/mo, or $1,200 each year. For a $300k home, that difference increases to almost $150/mo, or $1,800/year.

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