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La repercusión de las tasas de interés más altas

La repercusión de las tasas de interés más altas

La semana pasada, Un artículo en el Washington Post discutía una nueva ‘amenaza’ que los compradores de casa pronto enfrentaran: las tasas hipotecarias más altas. Este artículo reveló que:

“La Asociación de banqueros hipotecarios espera que las tasas de los préstamos a 30 años puedan alcanzar 4.8 por ciento para finales del próximo año, aumentando al 5 por ciento en 2017. Las tasas no han estado tan altas desde la recesión”.

¿Cómo esto puede repercutir en el mercado de la vivienda?

El artículo informó que un análisis reciente de Realtor.com encontró que:

“… tantos como el 7 % de las personas que solicitaron una hipoteca durante el primer semestre del año habrían tenido problemas para calificar si las tasas hubieran aumentado medio punto porcentual”.

Esto no necesariamente quiere decir que esos compradores afectados negativamente por el aumento de la tasa no pueden comprar una casa. Sin embargo, puede significar que ellos tendrían que traer una cantidad sustancial de dinero en efectivo para la cuota inicial o tendrían que conformarse con una casa de un precio menor.

A continuación, esta una tabla que muestra como el aumento en las tasas de interés hipotecarias pueden repercutir en el poder adquisitivo de un posible comprador de una casa de $300,000.

Poder adquisitivo del comprador | Keeping Current Matters

En conclusión,

Si usted está considerando el comprar una casa (ya sea como comprador por primera vez o un comprador que quiere algo más grande) comprar más temprano que tarde, tal vez tenga más sentido desde una pura perspectiva financiera.


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