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¡Comprar es ahora 37,7 % más barato que alquilar en los EE.UU.!

¡Comprar es ahora 37,7 % más barato que alquilar en los EE.UU.!

Los resultados del último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar (Rent Vs.Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional en las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.

¡Los números actualizados en realidad demuestran que la gama es de un promedio de 17,4 % más barato en Honolulu (HI) hasta el 53,2 % en Miami & West Palm Beach (FL), y 37,7 % a nivel nacional!

Otros resultados interesantes en el informe incluyen:

  • Las tasas de interés se han mantenido bajas y aunque los precios de las casas han apreciado alrededor del país, no han superado grandemente la apreciación del alquiler.
  • Los precios de las casas tendrían que apreciar en un rango de más del 23 % en Honolulu a más del 45 % en el condado de Ventura (CA) para alcanzar el punto de inflexión en el que el alquiler sería más barato que comprar
  • A nivel nacional, las tasas tendrían que aumentar a 9.1 %, un aumento de 145 % sobre el promedio actual de 3.7 %, para que alquilar sea más barato que comprar. Las tasas no han estado tan altas desde 1995 según Freddie Mac.

En conclusión,

Comprar una casa tiene sentido social y financiero. Si usted es uno de los muchos inquilinos que les gustaría evaluar su habilidad para comprar este año, ¡reúnase con un profesional local en bienes raíces que pueda ayudarle a encontrar la casa de sus sueños!


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22 comentarios
  1. Janelle Endres
    Janelle Endres Dice:

    Also, for those who have served in the military past or present with an Honorable Discharge the VA loan product is available with NO downpayment and NO PMI for not having a 20% downpayment. Also, many times eligible veterans do not realize they can use the VA benefits more than once.
    You still should have “earnest or escrow” money for the contract and you still will need money for inspection and appraisal but all this is minimal compared to FHA and paying Private mortgage insurance FOREVER with a FHA loan. There is a VA funding ‘fee depending on if you are disabled or not–one time fee that can be rolled into the loan.
    Most of the seasoned REALTORS can write an offer that the Seller pays your “closing cost & prepaids” so you may come to closing with ZERO $$ sometimes.
    Yes, there are other programs as mentioned and I can help direct for the “loan product” that you are looking for to purchase your home.. Just didn’t see Va option mentioned.
    Janelle

    Responder

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