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5 Razones por las que ser propietario de vivienda es una buena inversión financiera

5 Razones por las que ser propietario de vivienda es una buena inversión financiera

Según un informe reciente por Trulia, “comprar es más barato que alquilar en 100 de las áreas metropolitanas más grandes en un promedio de 37.7 %”. Eso tal vez tenga algunos pensando en comprar una casa en vez de firmar otra extensión del contrato de alquiler. Pero, ¿tiene eso sentido desde una perspectiva financiera?

En el informe, Ralph McLaughlin, Economista principal de Trulia explica:

“Ser propietario de una vivienda es una de las formas más comunes que los hogares construyen riqueza a largo plazo, ya que actúa como una cuenta de ahorros forzosa. En vez de pagar a su arrendador, usted se puede pagar a usted mismo a largo plazo al pagar la hipoteca en una casa”.

El informe enumera cinco razones por que ser propietario de una casa tiene sentido financiero:

  1. Los pagos hipotecarios pueden ser fijos mientras que los alquileres aumentan
  2. La plusvalía en su casa puede ser un recurso financiero más adelante.
  3. Usted puede crear riqueza sin pagar las ganancias de capital
  4. Una hipoteca puede actuar como una cuenta de ahorro forzosa.
  5. En general, los propietarios de vivienda pueden disfrutar de mayor crecimiento del patrimonio que los inquilinos.

En conclusion,

Antes de firmar otro contrato de arrendamiento, debería sentarse con un profesional en bienes raíces en su área para entender mejor sus opciones.


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4 comentarios
  1. Troy Erickson
    Troy Erickson Dice:

    There are certainly financial advantages to owning a home, but it does have a lot to do with what the economy is like when one purchases a home. You can either pay too much for a home, and watch the value decrease over the years, like what happened in 2006 through 2011. On the other hand, you can buy a home at a very good price and watch the value increase like what we saw between 2003 and 2007, as well as 2010-2016. As they say, timing is everything.

    Responder
    • Paul Striefsky
      Paul Striefsky Dice:

      When a prospective seller questions the realistic-market value of their home and feel that they are being «short-changed» by the price being quoted, I simply ask them how much would they have paid to rent the home they are living in. Then I ask them what tax benefits are they enjoying while owning the home. If you are smart enough to have done your homework and have the answers to these questions ready, you will be amazed how appreciative they will be that you assisted them in making the right decision to buy the home when they did regardless of the market conditions. Everyone needs shelter, we need to provide the assistance and tools to demonstrate the positives of home ownership

      Responder
    • Kerstin Gladstone
      Kerstin Gladstone Dice:

      I do agree with you, to a point. While no one should overpay for the current value of a home they are looking to purchase, even in a not so great economy, you still have to pay for shelter whether you’re paying someone else’s mortgage via paying rent, or paying for your own mortgage. Real estate is always cyclical. The market always turns itself around. Why not pay for your own mortgage and reap the tax benefits of doing so? Since you have to pay for a roof over your head no matter the situation, pay for your own benefit, not someone else’s.

      Responder

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