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Alquilando o comprando…de cualquier forma está pagando una hipoteca

Alquilando o comprando…de cualquier forma está pagando una hipoteca

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.

Como la revista Entrepreneur, una fuente principal para las empresas pequeñas, explicó este mes en su artículo “12 pasos prácticos para hacerse rico”:

Mientras que alquilar en una forma temporal no es terrible, debe asegurarse de ser propietario del techo sobre su cabeza si usted es serio en cuanto a sus finanzas. No lo hará rico durante la noche, pero al alquilar, usted está pagando la hipoteca de alguien más. En efecto, usted está haciendo a alguien más rico”.

Christina Boyle, Vice presidente de Head of Single-Family Sales & Relationship Management en Freddie Mac, Explicó otro beneficio de asegurar una hipoteca vs. Pagar alquiler:

Con una tasa hipotecaria fija a 30 años, usted tendrá la certeza y la estabilidad de saber cuál será su pago hipotecario para los próximos 30 años – a diferencia de los alquileres que continuarán aumentando durante las próximas tres décadas”.

Como dueño, su pago de la hipoteca es un ‘ahorro forzoso’ que le permite tener plusvalía en su casa, que puede usar más adelante en su vida. Como arrendatario, usted garantiza que el arrendador es la persona con esa plusvalía.

Las tasas de interés aún están en mínimos históricos, convirtiéndolo en uno de los mejores momentos para asegurar una hipoteca y mudarse a la casa de sus sueños. El último informe de Freddie Mac demostró que las tasas a través del país estuvieron al 4.23 % la semana pasada.

En conclusión,

Sea que usted está buscando por su residencia principal por primera vez o está pensando en una casa para las vacaciones en la costa, ahora tal vez es el momento de comprar.


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2 comentarios
  1. Troy Erickson
    Troy Erickson Dice:

    Why not pay yourself instead of a landlord? If you are going to live somewhere where you are going to be paying for the shelter over your head, why not pay yourself? As a home owner, you are paying a mortgage that will go towards eventually paying off what you owe. You also should gain appreciation on the value of your home over the years, and receive certain tax benefits. As a renter, the amount of rent you pay is going directly to the landlord, who is using it to pay off their mortgage.

    Responder
  2. Cindy
    Cindy Dice:

    That’s all fine and good, and I totally agree but when companies make it next to impossible to get a loan, you don’t have many options. They expect you to have damn near perfect credit (I’m putting myself into MORE debt trying to rebuild my credit than anything!!) and if you don’t have a high down payment, you’re S.O.L. For example, I KNOW that I can afford a mortgage payment and I know how much I can afford; however, I don’t have thousands of dollars sitting in the bank to drop at one time. So even though I have a decent income and can afford to pay something on a monthly basis, I don’t have $5,000+ to use at once as a down payment so now I don’t qualify. And yes, there are programs out there to help, but again, with a lower credit score, you don’t qualify! So these article try to sell you things that you can’t qualify for. I have been working on this for over 2 years now and every time I think I’m good, SOMETHING comes up that I have to fix.

    Responder

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