¿Comprando este verano? Prepárese para las guerras de ofertas
Tradicionalmente, el verano es una temporada ocupada para bienes raíces. Los compradores salen con vigor y los propietarios de vivienda ponen sus casas para la venta esperando capitalizar con aquellos compradores que están buscando comprar antes del nuevo año escolar. ¡Este año no será diferente!
Los compradores ya han salido con vigor buscando por las casas de sus sueños y más están en camino. El reto es que el inventario de las casas para la venta no ha cumplido con la demanda, lo que ha llevado a MUCHA competencia por las casas que están disponibles.
Un artículo reciente de la Asociación Nacional de Realtors se refirió a las condiciones del mercado actual:
“Realtors® en áreas con mercados laborales fuertes reportan que la frustración del consumidor está aumentando. Los compradores de casa están luchando cada vez más para encontrar una propiedad asequible para comprar, y la prevalencia de ofertas múltiples está empujando los precios más lejos del alcance”.
Realtor.com explicó por qué los compradores están acudiendo en grandes números al mercado:
“Una economía en auge y un empleo estable en la mayor parte del país ha creado una nueva generación de compradores de vivienda ansiosos – y llevado a que las batallas de precios febriles se extiendan a algunos mercados más pequeños e inesperado».
Javier Vivas, director de Economic Research para Realtor.com tenía esto que decir sobre la competencia:
“Los escenarios de ofertas múltiples ya no están reservados para los mercados grandes y veloces habituales… la demanda de las casas se extendió hacia los mercados secundarios, más pequeños, y más compradores se están preparando para enfrentar la competencia feroz en más lugares del país”.
Realtor.com examinó la cantidad de casas que se vendían por encima del precio pedido para determinar que mercados se estaban calentando. A continuación, se muestra los 10 primeros:
- Akron, OH
- Worcester, MA
- Lexington, KY
- Irvine, CA
- Greensboro, NC
- Sioux Falls, SD
- Madison, WI
- Louisville, KY
- Tacoma, WA
- Little Rock, AR
En conclusión
¡Vamos a reunirnos para discutir las condiciones exactas del mercado para ayudarle a tomar los pasos que usted necesita para asegurar su nueva casa en este ambiente competitivo!
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